2024年商鋪房屋買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪房屋買賣合同樣本甲乙雙方就位于濟南市區(qū)路小區(qū)的號樓單元室（含儲藏室，建筑面積平方米，產權證號為指定編號）的房產買賣事宜，經充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、甲方同意將所述房地產及相關的土地使用權一并出售給乙方，相關產權證明及房產位置圖已作為附件提供。二、雙方同意上述房地產及附屬設施的總價款為人民幣大寫金額，小寫形式為具體數(shù)字。三、乙方在簽署本合同時，支付定金，即小寫形式為具體數(shù)字的定金。四、乙方須在定金支付后個月內，支付首付款，定金將從中扣除。剩余款項將以銀行住房按揭方式支付，具體操作將依據(jù)相關銀行規(guī)定進行。五、甲方確保該房產的合法性，產權清晰，土地使用權有效（已支付土地出讓金）。六、房產交易產生的相關稅費由指定方承擔。七、在乙方支付首付款后，甲方應積極配合完成房產過戶手續(xù)。房產過戶至乙方名下時，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在指定日期前將無任何擔保、抵押、瑕疵的房產交付給乙方，同時確保無未結費用（如電話費、水電費等）。九、合同簽訂后，如一方違反條款，違約方需支付違約金，具體金額為人民幣元。如因不可抗力或政策原因導致合同解除，不適用本條款。十、交付房產時，甲方不得破壞房產結構及固定設施，包括抽風機、空調、熱水器、浴霸、飲水機、音響、涼衣架、燈具、門窗窗簾、電腦桌及櫥衛(wèi)設施等（已包含在房產價值內）。十一、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十二、附加條款：（此處空白，如有具體條款請?zhí)顚懀┘追?賣方)：(簽名)身份證號：住址：電話：日期：乙方(買方)：(簽名)身份證號：住址：電話：日期：2024年商鋪房屋買賣合同樣本（二）賣方（以下簡稱甲方）與買方（以下簡稱乙方）經友好協(xié)商，在平等互利、自愿的基礎上，就該商業(yè)用房買賣事宜達成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況房屋坐落于雙流縣萬安鎮(zhèn)石橋村，系雙流縣華陽二期（具體編號）經濟適用房項目配套的商業(yè)用房。該房屋建設用地性質為劃撥，相關用地手續(xù)正在辦理中，項目預計于某年某月竣工驗收。乙方所購房屋為某幢某號，預測建筑面積共計某平方米，套內建筑面積某平方米，用途為商業(yè)，裝修標準為清水。第二條房屋成交價格甲、乙雙方商定，按建筑面積每平方米某元計算房屋價款，成交總價款為人民幣（大寫）某元整（￥某元）。此成交價不包含土地出讓金。房屋交付時，雙方將根據(jù)實際面積進行結算。第三條房款交付乙方應在本合同簽訂之日，一次性將全部房屋成交價款人民幣（大寫）某元整（￥某元）支付至甲方指定賬戶，開戶名為雙流縣房產管理局，開戶行為某銀行，賬號為某號。乙方應在收到甲方通知后某日內，向雙流縣國土資源局繳納土地出讓金。第四條逾期付款違約責任若乙方未按本合同規(guī)定時間付款，則自應付款期限之第二日起至實際支付應付款之日止，乙方需按日向甲方支付逾期應付款總額萬分之八的違約金。逾期超過某日后，甲方有權解除合同，并要求乙方按合同成交價款總額的某%支付違約金。第五條產權辦理甲、乙雙方應在房屋交付且項目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內，共同前往房管部門辦理買賣房屋的產權登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)將在房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內完成。乙方需依法繳納國家規(guī)定的土地出讓金等相關費用。第六條