2024年回遷房買賣合同例文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年回遷房買賣合同例文出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的明確規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立如下房屋買賣協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其所有的位于________的自有樓房（房屋編號(hào)：____），建筑面積為____平方米，出售給乙方。二、該房屋及其附屬設(shè)備，經(jīng)雙方議定，總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)一次性支付全部房款；甲方則需在收款同時(shí)，將房屋鑰匙交付乙方。雙方需相互出具收款及收房憑證。四、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或糾紛。若乙方購(gòu)買后，因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題影響乙方權(quán)利行使，甲方應(yīng)承擔(dān)全部清理責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議。房屋交付后，因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對(duì)此完全知悉并接受。甲方承諾在具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件時(shí)，將盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，并在取得完全產(chǎn)權(quán)后，立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除因客觀原因無(wú)法辦理外，甲方應(yīng)于____年底前完成協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記過(guò)程中，甲方應(yīng)提供全力協(xié)助。若因甲方原因延誤過(guò)戶登記，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。因簽訂本協(xié)議而產(chǎn)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方除賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失外，還需支付房屋總價(jià)款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若仍無(wú)法解決，任一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________2024年回遷房買賣合同例文（二）身份證號(hào)：_____賣方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方自愿將其擁有的位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（該房產(chǎn)為____村____拆遷協(xié)議分得的三樓以下房產(chǎn)，建筑面積約100平方米，具體以土地房屋權(quán)證第____號(hào)為準(zhǔn)）出售給乙方。乙方已對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)狀況做了充分了解，并自愿購(gòu)買。二、交易價(jià)格與支付方式雙方確定上述房產(chǎn)的出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整。乙方在合同簽訂并收到甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方。三、房產(chǎn)交付與稅費(fèi)分擔(dān)甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。五、合同生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。六、其他事項(xiàng)本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（簽字按手印）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字按手?。篲____日期：____年____月____日2024年回遷房買賣合同例文（三）出賣人（甲方）與買受人（乙方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：一、鑒于甲方房屋已依法被征收，甲方自愿將其回遷所得的樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方取得該房屋后，甲方承諾不以任何理由撤銷或變更此轉(zhuǎn)讓行為。二、鑒于上述房屋尚處于未施工階段，開發(fā)商對(duì)該房屋的銷售處于預(yù)售階段。甲方同意乙方前往開發(fā)商處，按照房屋的實(shí)際出售價(jià)格進(jìn)行選號(hào)，并自主決定房屋的樓層及具體位置。三、乙方需根據(jù)開發(fā)商的要求自行支付房款（房屋平均價(jià)格以每平方米為單位計(jì)算，具體房款依據(jù)所選樓層及位置進(jìn)行核算）。乙方還需按所購(gòu)樓房的建筑面積，另行向甲方支付每平方米元的酬謝金。四、乙方在確定所選房屋的樓層及位置后，應(yīng)首先向甲方支付酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完工后，再支付酬謝金的另外三分之一；剩余部分則在樓房交付乙方后的十日內(nèi)一次性支付完畢。五、本協(xié)議所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)坐落于指定地段。若實(shí)際回遷房屋位置與上述約定不符，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的酬謝金。六、乙方有權(quán)在甲方與拆遷辦完成補(bǔ)償協(xié)議結(jié)算后，直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議。甲方不得無(wú)故阻撓，并在乙方需要時(shí)提供必要的協(xié)助及相關(guān)手續(xù)。七、若乙方因故無(wú)法直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，需以甲方名義簽訂時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供所有必要的資料及手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記延誤，進(jìn)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、自本協(xié)議簽訂后，無(wú)論乙方是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，均有權(quán)將該房屋出租或出售。甲方不得以任何方式阻撓乙方的上述行為。九、本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔或?qū)υ摲课葜鲝埲魏螜?quán)利。如甲方違約，除需退還乙方已支付的所有購(gòu)房款、利息及酬謝金外，還應(yīng)支付違約金元。十、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。十一、在履行本協(xié)議過(guò)程中，如雙方發(fā)生