2024年廈門(mén)房屋租賃合同范例（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年廈門(mén)房屋租賃合同范例為乙方提供符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)的設(shè)施、設(shè)備、勞動(dòng)防護(hù)用具及其他必要的勞動(dòng)保護(hù)條件。（三）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程及甲方依法制定的規(guī)章制度。如遇到甲方違章指揮或強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)的情況，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。（四）甲方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家職業(yè)病防治法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于具有職業(yè)病危害的崗位（工種），甲方需如實(shí)告知乙方職業(yè)病危害及其后果、防護(hù)措施和待遇，并采取符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生要求的預(yù)防措施。同時(shí)，甲方需提供相應(yīng)的防護(hù)設(shè)施。（五）若乙方從事職業(yè)病危害崗位（工種），甲方需組織乙方進(jìn)行上崗前、在崗期間及離崗前的職業(yè)健康檢查，并及時(shí)告知檢查結(jié)果，為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案。七、合同的變更、解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，并應(yīng)及時(shí)辦理書(shū)面變更手續(xù)。（二）除《勞動(dòng)合同法》第三十八條規(guī)定的情形外，乙方解除勞動(dòng)合同，需提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。在試用期內(nèi)解除合同的，需提前三日通知甲方。（三）符合《勞動(dòng)合同法》第三十九條、第四十條、第四十一條規(guī)定的情形，甲方可以解除勞動(dòng)合同，但若符合第四十二條規(guī)定的，不得據(jù)此解除。（四）符合《勞動(dòng)合同法》及國(guó)家、省、市規(guī)定的勞動(dòng)合同終止情形，合同終止。對(duì)于工傷職工、患職業(yè)病職工的合同解除或終止，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工傷保險(xiǎn)的規(guī)定執(zhí)行。（五）符合《勞動(dòng)合同法》第四十六條規(guī)定之一的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。（六）甲方應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具相關(guān)證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按約定完成工作交接。八、約定事項(xiàng)（一）根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二、二十三、二十四條的規(guī)定，雙方約定如下：1.在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，乙方因工作或利用甲方資源產(chǎn)生的任何發(fā)明、文字或圖形作品及商業(yè)信息等，均視為甲方的專(zhuān)有財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)立即披露并協(xié)助甲方取得相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方可能披露的與生產(chǎn)、管理、技術(shù)相關(guān)的所有資料，以及與甲方產(chǎn)品、程序、業(yè)務(wù)或服務(wù)有關(guān)的資料進(jìn)行保密，未經(jīng)許可不得向第三方透露。乙方離職兩年內(nèi)不得在甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處工作，此條款在合同終止后繼續(xù)有效。（二）其他事項(xiàng)的約定：1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即解除合同并無(wú)需支付賠償：（1）試用期內(nèi)甲方?jīng)Q定不再錄用；（2）嚴(yán)重違反員工手冊(cè)或勞動(dòng)紀(jì)律；（3）因乙方的故意行為或嚴(yán)重失職損害甲方利益；（4）乙方侵占甲方財(cái)產(chǎn)或因營(yíng)私舞弊行為損害甲方利益；（5）乙方觸犯刑事法律或被勞動(dòng)教養(yǎng)；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。九、甲方將依法制定單位規(guī)章制度并公示或告知乙方，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。十、本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向本單位或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同條款如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章相沖突，以及未盡事宜，均按現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。十二、本合同至少一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效，雙方各持一份。甲方對(duì)已解除或終止的勞動(dòng)合同文本，至少保存兩年備查。甲方（單位蓋章）：_____乙方簽名（蓋章）：_____法定代表人簽名（蓋章）或負(fù)責(zé)人簽名（蓋章）或委托代理人簽名（蓋章）合同訂立日期：____年____月____日合同履行起始日期：____年____月____日2024年廈門(mén)房屋租賃合同范例（二）甲方，作為出租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，與乙方，作為承租方，身份證明編號(hào)為_(kāi)____，在此確立以下條款。所述租賃物業(yè)，即位于廈門(mén)市____區(qū)的_____,面積為_(kāi)___平方米的房屋（店面）。其內(nèi)部設(shè)施包括_____.雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成一致，同意遵守以下規(guī)定。1.承租方租賃該物業(yè)的用途為_(kāi)____,未經(jīng)許可不得用于其他目的。2.租賃期設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，月租金為人民幣_(tái)___元。3.付款方式為每_____支付租金人民幣_(tái)___元，需在到期日前____天內(nèi)完成支付。4.合同簽署日，承租方需向出租方支付人民幣_(tái)___元作為押金。在租賃結(jié)束且所有費(fèi)用結(jié)算清楚后，出租方無(wú)息退還押金。5.如租金逾期，出租方有權(quán)按拖欠部分的____%收取滯納金，并可追討欠款及提前終止合同收回物業(yè)。6.若有合理原因需提前解除合同，需提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)同意后退還房屋并支付壹個(gè)月租金作為違約金。不可抗力情況（如自然災(zāi)害、政府政策變更等）除外。7.承租方需遵守廈門(mén)市的暫住條例，不得從事非法活動(dòng)，否則自行承擔(dān)法律責(zé)任，出租方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。8.如需轉(zhuǎn)租，需事先獲得出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。9.承租方在租賃期間應(yīng)支付：□水、電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。10.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)所有設(shè)施，如有損壞，需恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)的需賠償。11.租賃期滿(mǎn)，承租方應(yīng)及時(shí)歸還物業(yè)給出租方。如有未搬走的家具雜物，甲方有權(quán)處理，乙方不得異議。12.合同簽訂日的電表讀數(shù)為_(kāi)____，水表讀數(shù)為_(kāi)____，煤氣表讀數(shù)為_(kāi)____。13.若有未盡事宜，雙方將協(xié)商解決，并可能