小區(qū)消防設(shè)施維修方案設(shè)計

小區(qū)消防設(shè)施維修方案設(shè)計火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能在火災(zāi)的初期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，能使財產(chǎn)損失降到最低。但是一旦報警系統(tǒng)不能正常運轉(zhuǎn)，將在發(fā)現(xiàn)火情和撲滅寶貴的時間，所有設(shè)備的維修保養(yǎng)和設(shè)備模擬試驗使設(shè)備的人我公司進行相應(yīng)的設(shè)備更換、線路檢查更換、電管更換工作為保證火災(zāi)自動報警系統(tǒng)作為一種應(yīng)付突發(fā)性災(zāi)難的特種裝置和設(shè)本方案。通過本方案的實施能使得火災(zāi)自動按《江蘇省建筑消防設(shè)施使用維修管理規(guī)定》的內(nèi)容，對維保范圍①檢查維修各接線盒、分線箱中的接線，對短路的線路進行更換，②對探測器的安裝固定進行檢查，對探測器進行模擬火警的加煙功能試驗，對不報警的探測器進行更換，拆除原有①對監(jiān)視、控制模塊的接線進行檢查維修，對監(jiān)視、控制模塊進行統(tǒng)調(diào)試編程，維修更換完成后，在被監(jiān)視的設(shè)備裝置上模擬報警監(jiān)視模塊確認燈應(yīng)常亮或者在控制器上檢查報警情況。在控制器編程模擬控制模塊動作信號，控制模塊確認燈應(yīng)常亮，在模塊輸①由于現(xiàn)小區(qū)內(nèi)2#1#排煙風機手動無法啟動，需對風機控制柜線路進行排查，維修脫落線頭更換老化損壞線路，檢查測控制箱內(nèi)損壞零部件后進行調(diào)試，使控制箱能正②現(xiàn)中控室多線盤直啟無法啟動風機，檢查多線按鈕工作狀態(tài)，更壞控制模塊后，單點測試排煙口模塊是否能正常工作，使②現(xiàn)排煙閥執(zhí)行機構(gòu)無法啟動風機設(shè)備，需對故障排煙閥口進行更對線路短路斷路進行維修更換線路，拆除原有損壞線④排煙閥執(zhí)行器動作后風口打開無法經(jīng)過報警控制器聯(lián)動風機設(shè)備，需在消防報警控制器內(nèi)編寫聯(lián)動程序后對排煙口進行①對控制器內(nèi)的接線進行緊固、整理等檢查維修，對控制器進行清回路回路板，再檢查通訊信號是否正常，連接場②小區(qū)1#樓頂層消防穩(wěn)壓系統(tǒng)穩(wěn)壓罐罐體銹蝕嚴重，罐內(nèi)氣囊老化腐爛不能起到對管道進行穩(wěn)壓功能，現(xiàn)需拆除樓頂原有氣壓道③穩(wěn)壓系統(tǒng)管道閥門銹蝕無法正常啟閉、管道由于寒冷天氣凍裂，①由于啟泵控制柜內(nèi)元件及接線端子松動老化，檢查控制柜內(nèi)接線②消防啟泵控制控制柜設(shè)置在地下，由于地下濕氣較重濕度大，導(dǎo)③因小區(qū)地下泵房濕氣較大，泵房內(nèi)4臺水泵電機進水導(dǎo)致其中兩對另外兩臺水泵的電機進行拆裝將電機線圈進機啟動條件，再對維修更換后的水泵進行調(diào)試④經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)水池出水管道閘閥損壞漏水，拆除原有閘閥及軟接頭更換新閘閥軟接頭2套。經(jīng)檢查貴小區(qū)3#6#樓樓頂消火栓樓頂環(huán)網(wǎng)因年前極寒天氣導(dǎo)致管網(wǎng)檢查，更換銹蝕斷裂損壞管網(wǎng)，更換損壞管網(wǎng)范圍內(nèi)蝶閥及閘閥經(jīng)小區(qū)物業(yè)人員反應(yīng)小區(qū)內(nèi)多處管道閘閥蝶閥由于小區(qū)新建施工時①消火栓頭更換：由于年前寒冷天氣造成小區(qū)內(nèi)多處消火栓頭凍裂壞，現(xiàn)需要更換損壞消火栓，先拆除原有損壞破裂消火栓火②更換漏水噴淋頭：由于年前寒冷天氣造成小區(qū)內(nèi)噴淋系統(tǒng)管道及③由于濕式報警閥長時間未處于工作狀態(tài)，閥體內(nèi)部雜質(zhì)較多，對系統(tǒng)進行模擬測試濕式報警閥不能聯(lián)動消防供警閥對閥體內(nèi)雜質(zhì)進行清理，更換損壞零部件小區(qū)內(nèi)部分室外管網(wǎng)漏水，對漏水管道位置利用專業(yè)測漏儀器進行試定位，找出漏水位置后破開路面挖開損壞管道進行重新更換維修，再對管道加壓調(diào)試，調(diào)試完小區(qū)內(nèi)消火栓啟泵線路不能正常聯(lián)動啟泵，現(xiàn)需要對小區(qū)內(nèi)每一棟樓內(nèi)消火栓啟泵線路進行檢查測試，找出損壞跟斷路的線路線管后，測試整個小區(qū)內(nèi)啟泵西路是否相通，完個測試啟泵按鈕是否能正行啟泵跟傳輸報警信號，對聯(lián)啟動，并且設(shè)備啟動后消防中心主機應(yīng)能接然后進行其他設(shè)備（照明強切、各種風閥、模擬探測器或手動按鈕報警器報警。當某個防火分區(qū)或防火層內(nèi)個報警點報警后，相關(guān)聯(lián)動設(shè)備動作，即：消防閥類打開，消防收到反饋信號；非消防電源按防火分區(qū)（防火層）及相鄰區(qū)域強火層）及相鄰區(qū)（層）的消防廣播聯(lián)動；消防電梯主動投入消防態(tài)等，有關(guān)區(qū)域的消防排煙風機、正壓風機等啟動，消防中心主啟動信號。根據(jù)設(shè)計要求，本工程的防火卷簾門均為防火分區(qū)隔門，因此，當防火卷簾門附件的感煙探測器報警后，分一步降和③消火栓系統(tǒng)調(diào)試包括水源測試、消防水泵、穩(wěn)壓泵性能試驗、室內(nèi)、外消火栓功能試驗和系統(tǒng)聯(lián)動試驗等內(nèi)容。通過壓力表、流檢測儀表，對室內(nèi)、外消火栓、屋頂消火栓進行測試；對于臨時統(tǒng)來講，還需啟動消防水泵；通過消防車從水泵接合器處向室內(nèi)水、加壓，驗證室內(nèi)的消火栓和屋頂消火栓的流量，充實水柱長護面積等，通過撳按消火栓箱上的消防按鈕后觀查，能否在5min內(nèi)啟皮托式流速測定管測定并計算室外水源管道的壓力和流量，是消防蓄水量的技術(shù)措施。是否有保證消防蓄水量的技術(shù)措施。方式啟動消防泵，達到設(shè)計流量和壓力時，其壓力表指針應(yīng)穩(wěn)中應(yīng)無異常聲響和振動