2024年簡化版臨時(shí)用地租賃協(xié)議樣本版

2024年簡化版臨時(shí)用地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.土地維護(hù)與保險(xiǎn)7.違約責(zé)任8.提前終止租賃9.爭議解決10.法律適用11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地現(xiàn)狀：____________________2.4土地用途：____________________2.5土地權(quán)屬證明：乙方應(yīng)確保甲方提供的土地權(quán)屬證明真實(shí)、有效。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限共計(jì)：____________________個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月。4.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付賬戶：____________________5.租賃用途5.1乙方租賃該土地用于：____________________5.2乙方不得改變土地用途，如需要變更，應(yīng)提前書面征得甲方同意。6.土地維護(hù)與保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)，確保土地符合租賃用途的要求。6.2乙方應(yīng)自行購買并維持土地上的建筑物及設(shè)施的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。7.2甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。7.3雙方的其他違約行為，按照雙方約定或者相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.提前終止租賃8.1除雙方另有約定外，租賃期滿前提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額的違約金。8.2租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止租賃，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1本合同附件包括：土地權(quán)屬證明、租賃土地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明等。13.簽署日期13.1本合同簽訂日期：____________________14.簽署人14.1甲方（簽字）：____________________14.2乙方（簽字）：____________________14.3見證人（簽字）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明甲方對(duì)租賃土地享有合法所有權(quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是確認(rèn)甲方土地所有權(quán)的重要文件，乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)該證明的真實(shí)性和有效性。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、設(shè)施等。附件說明：租賃土地現(xiàn)狀照片用于直觀展示土地情況，便于雙方了解土地實(shí)際狀況。附件三：租賃用途說明詳細(xì)要求：租賃用途說明應(yīng)詳細(xì)闡述乙方租賃土地的目的和計(jì)劃。附件說明：租賃用途說明是乙方對(duì)租賃土地使用目的的說明，甲方應(yīng)確保該用途符合土地規(guī)劃和管理要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金。2.甲方未按約定提供租賃土地。3.乙方未按約定使用土地。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)支付每月租金為10,000元，逾期一日未支付，則應(yīng)支付50元的違約金。2.甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額的違約金。示例說明：若甲方未能按約定提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則甲方應(yīng)支付乙方租金總額的違約金。3.乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。示例說明：若乙方將土地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用土地的時(shí)間期限。4.租金：