2024專項旅游節(jié)慶活動場地出租協(xié)議版

2024專項旅游節(jié)慶活動場地出租協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.場地出租1.1場地描述1.2出租時間1.3出租范圍2.租賃費用2.1租金2.2押金2.3支付方式3.場地使用3.1使用目的3.2使用期限3.3使用范圍4.雙方責任4.1出租方責任4.2承租方責任5.保險5.1保險責任5.2保險購買6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑9.合同效力9.1生效條件9.2合同期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1附則14.2附件第一部分：合同如下：1.場地出租1.1場地描述甲方出租的場地位于____________，場地面積為____________平方米，場地設施包括____________（具體設施列表）。1.2出租時間出租時間為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3出租范圍甲方同意乙方在出租時間內(nèi)使用上述場地進行____________（活動名稱）活動，包括但不限于____________（活動內(nèi)容）。2.租賃費用2.1租金租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），按月支付。2.2押金乙方應在簽署合同之日起支付甲方押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租賃期滿后無損壞甲方設施的情況下，押金將全額退還乙方。2.3支付方式租金和押金可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.場地使用3.1使用目的乙方必須保證在使用場地期間，活動目的符合法律法規(guī)及社會公序良俗，不得進行任何違法活動。3.2使用期限乙方可使用場地的時間為每天____時至____時，如有特殊情況需延長使用時間，需提前征得甲方書面同意。3.3使用范圍乙方只能在約定的場地范圍內(nèi)進行活動，不得隨意改變場地原有設施和結構。4.雙方責任4.1出租方責任甲方應保證場地的安全性和適宜性，確保場地設施的正常運行，并負責對場地進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2承租方責任乙方應按照約定方式使用場地，愛護場地設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。乙方應對其參與活動的人員進行管理，確?；顒又刃蚓弧?.保險5.1保險責任乙方應自行購買活動期間的公共責任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元整，并將保險單副本提交甲方留存。5.2保險購買乙方應在活動開始前____個工作日向甲方提供保險單副本。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任甲方負責場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。6.2保養(yǎng)責任甲方應定期對場地設施進行保養(yǎng)，乙方應協(xié)助甲方進行場地的檢查和維護工作。8.違約責任8.1出租方違約若甲方未能按照約定提供場地或未能提供合格的場地，導致乙方活動無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2承租方違約若乙方未能按照約定支付租金或押金，或未能按照約定使用場地，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元整。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同效力10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起開始履行。10.2合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等，應予以嚴格保密。11.2保密期限雙方的保密義務自合同生效之日起延續(xù)至合同終止或履行完畢之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調整、強制性停工等）。12.2不可抗力后果若因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.合同變更13.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同解除14.1解除條件a)對方嚴重違約，致使合同無法履行；b)不可抗力事件導致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除日期、解除后的責任處理等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地描述說明書詳細說明場地的地理位置、面積、設施等。2.附件二：租金支付時間表明確租金的支付時間、方式以及分期支付的具體安排。3.附件三：押金支付與退還說明詳細規(guī)定押金的支付、退還條件和流程。4.附件四：場地使用計劃列出乙方在使用場地期間的活動計劃，包括活動時間、內(nèi)容等。5.附件五：保險單副本乙方購買的公共責任保險單副本，證明保險的有效性。6.附件六：維修保養(yǎng)協(xié)議明確甲方對場地設施的維修保養(yǎng)責任和乙方應提供的協(xié)助。7.附件七：違約行為及責任認定清單詳細列出違約行為種類及相應的責任認定標準。8.附件八：合同變更與解除協(xié)議范本提供合同變更和解除的協(xié)議模板，明確變更和解除的條件和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約未按約定提供場地或提供不符合約定的場地。未能在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供場地，導致乙方活動無法正常進行，甲方應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的額外費用，如重新安排場地的費用。2.乙方違約未按約定支付租金或押金。未按約定使用場地，導致場地設施損壞。提前解除合同，且無特殊情況。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未能按約定支付租金，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣10,000元整。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。2.違約金指一方違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。3.公共責任保險