2024年裝修項目承包商協(xié)議樣本版

2024年裝修項目承包商協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.承包商義務(wù)3.1乙方責(zé)任3.1.1工程設(shè)計3.1.2施工組織與管理3.1.3材料供應(yīng)3.1.4工程驗收4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4進度付款4.5竣工結(jié)算5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3工期延誤6.質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗收7.材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點10.3仲裁結(jié)果11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險費用12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)商丙方地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××辦公樓裝修項目2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程總體面積為：×××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元第三條承包商義務(wù)3.1乙方責(zé)任3.1.1工程設(shè)計乙方負責(zé)根據(jù)甲方需求進行工程設(shè)計，并提供完整的施工圖紙及施工方案。3.1.2施工組織與管理乙方負責(zé)組織施工團隊進行施工，并對施工過程進行嚴格管理，確保工程進度和質(zhì)量。3.1.3材料供應(yīng)乙方負責(zé)采購施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.1.4工程驗收乙方負責(zé)組織工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第四條合同價格4.1合同總價合同總價為：人民幣×××萬元4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和方式按照合同附件中的價格調(diào)整條款執(zhí)行。4.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預(yù)付款。（2）進度付款：按照工程實際進度，甲方支付乙方相應(yīng)比例的工程款項。（3）竣工結(jié)算：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。4.4進度付款進度付款的具體比例和時間按照合同附件中的進度付款條款執(zhí)行。4.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算的具體程序和方式按照合同附件中的竣工結(jié)算條款執(zhí)行。第五條工期5.1開工日期工程開工日期為：×××年×××月×××日5.2竣工日期工程竣工日期為：×××年×××月×××日5.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同附件中的工期延誤條款承擔相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。6.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保證責(zé)任，如工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。6.3質(zhì)量驗收工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時間，向施工現(xiàn)場提供所需的裝修材料。材料供應(yīng)前，乙方應(yīng)提供材料合格證書及材質(zhì)檢測報告。8.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負責(zé)提供施工所需的主要設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。第九條變更與調(diào)整9.1變更程序合同履行過程中，如遇變更事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。9.2變更費用變更費用的承擔方式按照合同附件中的變更費用條款執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保險11.1保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為施工過程中的工人和工程購買工傷保險和意外傷害保險。11.2保險費用保險費用由乙方承擔。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同終止條件合同終止的條件和方式按照合同附件中的合同終止條款執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號、設(shè)備型號及參數(shù)、價格調(diào)整表、進度付款表、工期延誤條款、變更費用條款、合同終止條款等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用以指導(dǎo)施工過程。圖紙需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工要求等，用以指導(dǎo)施工過程。方案需經(jīng)甲方確認后方可用于施工。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：列出施工所需的各種材料品牌及型號，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。附件四：設(shè)備型號及參數(shù)詳細要求和說明：列出施工所需的各種設(shè)備型號及參數(shù)，確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。附件五：價格調(diào)整表詳細要求和說明：明確價格調(diào)整的條件和方式，包括材料價格波動、工程變更等。附件六：進度付款表詳細要求和說明：明確進度付款的比例和時間，確保乙方的施工資金需求得到滿足。附件七：工期延誤條款詳細要求和說明：明確工期延誤的責(zé)任和處理方式，包括乙方原因和不可抗力因素。附件八：變更費用條款詳細要求和說明：明確變更費用的承擔方式和計算方法，確保雙方在工程變更時的權(quán)益。附件九：合同終止條款詳細要求和說明：明確合同終止的條件和方式，包括雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算款，需支付逾期付款違約金。未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，需承擔相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供設(shè)計圖紙、施工方案等，導(dǎo)致乙方無法按計劃施工，需承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，則乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式詳見附件八。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間完成工程，需支付逾期竣工違約金。未按約定質(zhì)量標準完成工程，需承擔整改和賠償責(zé)任。未按約定提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致施工進度延誤，需承擔相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式詳見附件七。3.丙方違約行為及責(zé)任認定（如有）：未按約定時間提供材料、設(shè)備，導(dǎo)致施工進度延誤，需承擔相應(yīng)責(zé)任。提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合約定，需承擔整改和賠償責(zé)任。示例說明：若丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供材料，則乙方有權(quán)要求丙方支付逾期交貨違約金，違約金計算方式詳見附件六。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：