住宅裝修項目管理協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅裝修項目管理協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的成立與生效2.住宅裝修項目概述2.1項目地址2.2項目范圍與內(nèi)容2.3項目預算與支付3.雙方的權利與義務3.1甲方（業(yè)主）的權利與義務3.2乙方（裝修公司）的權利與義務4.裝修設計與施工4.1設計方案與確認4.2施工計劃與進度4.3施工質量與標準5.材料供應與管理5.1材料選擇與供應5.2材料質量與驗收5.3材料保管與消耗6.工程監(jiān)理與驗收6.1監(jiān)理機構與職責6.2驗收程序與標準6.3工程保修與維護7.費用與支付7.1工程總價款7.2預付款與進度款7.3尾款與支付條件8.違約責任與爭議解決8.1違約行為與責任8.2爭議解決方式與途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件與程序9.2解除條件與后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務與期限11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的后果與處理12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2終止后的權利與義務處理13.合同的附則13.1合同的補充與附件13.2合同的傳遞與份數(shù)14.其他約定14.1雙方的其他特別約定14.2對第三方的權益保障第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3協(xié)議的成立與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方支付乙方合同約定的預付款之日起生效。第二條住宅裝修項目概述2.1項目地址本裝修項目地址為：________。2.2項目范圍與內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建；（2）水電線路的改造與安裝；（3）室內(nèi)門窗的更換與安裝；（4）室內(nèi)裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修裝飾；（5）家具的購買與安裝；（6）其他甲乙雙方約定的裝修內(nèi)容。2.3項目預算與支付本項目預算總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式向乙方支付合同價款。具體支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款，自本協(xié)議生效之日起7個工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同價款的30%作為進度款，在項目進度達到50%時支付；（3）甲方支付乙方合同價款的40%作為尾款，在項目驗收合格后支付。第三條雙方的權利與義務3.1甲方（業(yè)主）的權利與義務甲方應按照本協(xié)議約定支付合同價款，并按照約定的時間和質量要求接受乙方的裝修服務。甲方應提供施工所需的水、電、通訊等基本設施，并確保施工期間設施的正常運行。甲方應協(xié)助乙方辦理相關裝修手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、衛(wèi)生等相關部門的審批手續(xù)。甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.2乙方（裝修公司）的權利與義務乙方應按照本協(xié)議約定的時間和質量要求完成裝修項目。乙方應保證裝修材料的質量，并承擔因材料質量問題造成的損失。乙方應遵守相關法律法規(guī)，嚴格按照安全規(guī)范進行施工，確保施工安全。乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理化建議予以采納。第四條裝修設計與施工4.1設計方案與確認乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向甲方提交裝修設計方案，甲方應在收到設計方案后7個工作日內(nèi)給予確認或提出修改意見。設計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應按照確認的設計方案進行施工。4.2施工計劃與進度乙方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點向甲方報告施工進度。如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.3施工質量與標準乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方應接受甲方對施工質量的監(jiān)督，如甲方提出質量問題，乙方應在接到通知后7個工作日內(nèi)予以整改。第五條材料供應與管理5.1材料選擇與供應乙方應按照設計方案和甲方要求選擇裝修材料，并負責材料的供應。乙方應保證所供材料的質量，并承擔因材料質量問題造成的損失。5.2材料質量與驗收甲方應對乙方所供材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)材料質量問題，甲方有權要求乙方更換或賠償。5.3材料保管與消耗乙方應妥善保管施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，并按照相關法規(guī)進行處理。乙方應對施工過程中使用的材料進行合理消耗，如因乙方原因導致材料浪費，乙方應承擔相應責任。第六條工程監(jiān)理與驗收6.1監(jiān)理機構與職責甲方有權聘請專業(yè)監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)理，以確保施工質量。乙方應配合監(jiān)理機構的工作，按照監(jiān)理機構的指示進行施工。6.2驗收程序與標準項目完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。6.3工程保修與第八條費用與支付8.1工程總價款本項目的總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。8.2預付款與進度款甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。甲方應在項目進度達到50%時向乙方支付合同總價款的30%作為進度款。甲方應在項目驗收合格后向乙方支付合同總價款的40%作為尾款。8.3尾款與支付條件項目驗收合格后，甲方應在7個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的40%作為尾款。如甲方延遲支付尾款，應按照延遲支付金額的日利率0.05%支付違約金。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式與途徑甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件與程序甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件與后果除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議約定的方式辦理，并承擔因此給對方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密義務與期限甲乙雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件的后果與處理因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十三條合同的附則13.1合同的補充與附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同的傳遞與份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即具有法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他特別約定甲乙雙方在本協(xié)議之外的其他特別約定，應以書面形式作出，并與本協(xié)議一并履行。14.2對第三方的權益保障甲乙雙方應確保本協(xié)議的履行不對第三方權益造成侵害。如因甲乙雙方的過錯導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的法律責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案附件二：材料供應清單附件三：施工進度計劃附件四：工程質量標準附件五：驗收報告附件六：費用支付明細表附件一：裝修設計方案本附件應包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建；水電線路的改造與安裝；室內(nèi)門窗的更換與安裝；室內(nèi)裝修裝飾，包括墻面、地面、天花板等的裝修裝飾；家具的購買與安裝；其他甲乙雙方約定的裝修內(nèi)容等詳細設計方案。附件二：材料供應清單本附件應詳細列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，并附上材料供應商的相關資質證明。附件三：施工進度計劃本附件應包括施工的整體進度計劃，包括各階段工作的開始時間、結束時間以及驗收標準等。附件四：工程質量標準本附件應詳細列明室內(nèi)裝修工程的質量標準，包括材料的質量、施工工藝的要求等。附件五：驗收報告本附件應包括工程驗收的結果，包括甲方的驗收意見和乙方的自檢報告等。附件六：費用支付明細表本附件應詳細列明合同價款的支付方式和支付時間，以及各階段的付款金額。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付延遲支付金額的日利率0.05%作為違約金。2.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通訊等基本設施，導致施工進度延誤的，應承擔相應的違約責任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關裝修手續(xù)，導致裝修進度延誤的，應承擔相應的違約責任。乙方違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間和質量要求完成裝修項目，應承擔相應的違約責任。2.乙方提供的裝修材料質量不符合約定，應承擔更換或賠償?shù)呢熑巍?.乙方未按照約定保管施工材料，導致材料浪費的，應承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.裝修設計方案：指雙方約定的裝修項目的具體設計方案，包括室內(nèi)墻面、地面、天花板等的拆除與重建等。4