2024年化通訊基站租賃協(xié)議樣本版

2024年標(biāo)準(zhǔn)化通訊基站租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義2.基站租賃2.1租賃資產(chǎn)2.2租賃期限2.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.4基站使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.維護(hù)和維修4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險費(fèi)用支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律適用8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3繼承和轉(zhuǎn)讓8.4保密條款8.5不可抗力9.附件9.1基站技術(shù)參數(shù)9.2租賃合同附件10.簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.生效條件11.1合同生效日期11.2生效前提條件12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂方式12.2補(bǔ)充條款13.通知機(jī)制13.1通知方式13.2通知有效期限14.完整協(xié)議14.1合同組成部分14.2取代舊合同第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.3本合同中，“基站”指的是由乙方租賃給甲方使用的通訊基站設(shè)施，具體包括但不限于基站天線、發(fā)射機(jī)、接收機(jī)、控制器等設(shè)備。2.基站租賃2.1租賃資產(chǎn)：乙方同意將位于____________的通訊基站設(shè)施租賃給甲方使用。2.2租賃期限：自合同簽署之日起至____________年____________月____________日止。2.3租賃開始日期和結(jié)束日期：租賃開始日期為合同簽署之日起，租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。2.4基站使用范圍：甲方僅能在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用基站，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____________元整。3.2租金支付周期：租金每____________支付一次。3.3租金支付方式：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金將在租賃期限內(nèi)按____________方式進(jìn)行調(diào)整。4.維護(hù)和維修4.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)基站日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確?；菊＿\(yùn)行。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)基站的定期檢修和大型維修工作，確?；镜陌踩€(wěn)定運(yùn)行。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除非由于甲方原因?qū)е禄緭p壞，否則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等保險，保障基站的安全。5.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前，將保險購買完畢，并將保險單據(jù)交給甲方備查。5.3保險費(fèi)用支付：保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方違約：乙方未按照約定提供基站使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.其他條款8.1合同變更：任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________日以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。8.2合同解除：一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.4保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.5不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.附件9.1基站技術(shù)參數(shù)：詳見附件一。9.2租賃合同附件：詳見附件二。10.簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：____________。10.3簽署人：甲方代表：____________，乙方代表：____________。11.生效條件11.1合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。11.2生效前提條件：雙方應(yīng)在本合同簽署后____________日內(nèi)，完成相關(guān)審批手續(xù)。12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂方式：對本合同的任何修訂和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2補(bǔ)充條款：詳見附件三。13.通知機(jī)制13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方。13.2通知有效期限：通知自發(fā)送之日起____________日內(nèi)有效。14.完整協(xié)議14.1合同組成部分：本合同及其附件一同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。14.2取代舊合同：本合同取代雙方之前就同一基站租賃事宜簽訂的任何口頭或書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出基站的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于基站型號、天線高度、發(fā)射功率、覆蓋范圍等，以便甲方了解基站的具體情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的具體細(xì)節(jié)，如租賃期限、租金金額、租金支付周期等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。附件三：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含對本合同的修訂和補(bǔ)充，如合同變更、解除的條件和程序等，以便雙方在合同執(zhí)行過程中有明確的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定提供基站使用。3.甲方未按照約定使用基站，違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。4.乙方未按照約定進(jìn)行基站維護(hù)和維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供基站使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定使用基站，違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按照約定進(jìn)行基站維護(hù)和維修的，甲方有權(quán)要求乙方立即履行維護(hù)和維修義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：1.若甲方連續(xù)三個月未支付租金，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供基站使用，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供基站設(shè)施并收取租金的一方。2.承租方：指租賃基站設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的甲方租賃基站的時間期限。4.租金：指甲方支付給乙方的基站使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，