房屋回購協(xié)議：固定期限交易返還約定版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋回購協(xié)議：固定期限交易返還約定版本合同目錄一覽第一條房屋回購協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀第三條回購條款3.1回購條件3.2回購期限3.3回購價格第四條交易流程4.1交易起始日期4.2交易終止日期4.3交易步驟第五條支付方式與時間5.1支付方式5.2支付時間第六條違約責任6.1違約定義6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行條件11.2履行期限11.3履行監(jiān)督第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房屋回購協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的房屋回購范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施和配套設(shè)施。第二條房屋描述2.1房屋位置：位于【具體地址】，具體門牌號為【門牌號】。2.2房屋面積：總建筑面積為【房屋面積】平方米，其中住宅面積為【住宅面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于【裝修狀況】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。第三條回購條款3.1回購條件：3.1.1乙方在購買房屋后，自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起【固定期限】內(nèi)，有權(quán)選擇按照本協(xié)議約定的價格回購房屋。3.1.2乙方行使回購權(quán)時，應提前【提前通知期限】天向甲方發(fā)出書面回購通知。3.2回購期限：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計算，回購期限為【回購期限】年。3.3回購價格：乙方回購房屋的價格為【回購價格】元/平方米，總計為【回購總價】元。第四條交易流程4.1交易起始日期：本協(xié)議簽訂之日起【起始日期】。4.2交易終止日期：回購期限屆滿之日。4.3交易步驟：4.3.1雙方簽訂本協(xié)議并支付首付款【首付款金額】元。4.3.2甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。4.3.3乙方在回購期限內(nèi)行使回購權(quán)，按照本協(xié)議約定的價格回購房屋。第五條支付方式與時間5.1支付方式：乙方支付房屋回購價款的方式為【支付方式】，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.2支付時間：乙方應在與甲方達成回購協(xié)議后【支付時間】內(nèi)，將回購價款支付給甲方。第六條違約責任6.1違約定義：雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。6.2違約責任：6.2.1甲方違約：甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的【違約金比例】%。6.2.2乙方違約：乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的【違約金比例】%。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：8.2.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應向?qū)Ψ教峤粫孀兏埱蟆?.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。8.3合同終止：8.3.1在回購期限內(nèi)，乙方未行使回購權(quán)的，本協(xié)議自動終止。8.3.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。8.3.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止本協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行條件：雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2履行期限：雙方應在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3履行監(jiān)督：雙方應互相監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利：雙方按照本協(xié)議的約定享有各自的權(quán)利。12.2義務(wù)：雙方按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：本協(xié)議的附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。13.2附件效力：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款：本協(xié)議未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：雙方可以在本協(xié)議附件中約定附加條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證是證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。乙方應確保甲方提供的房屋所有權(quán)證真實、有效。附件說明：房屋所有權(quán)證是本合同的核心附件之一，它證明了甲方對房屋的合法所有權(quán)，是雙方進行交易的基礎(chǔ)。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證是證明甲方對房屋所占土地擁有使用權(quán)的法律文件。乙方應確保甲方提供的土地使用權(quán)證真實、有效。附件說明：土地使用權(quán)證是本合同的核心附件之一，它證明了甲方對房屋所占土地的合法使用權(quán)，是雙方進行交易的基礎(chǔ)。附件三：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同是甲方與乙方之間就房屋買賣事宜簽訂的法律文件。乙方應確保甲方提供的房屋買賣合同真實、有效。附件說明：房屋買賣合同是本合同的核心附件之一，它詳細記錄了甲方與乙方之間的房屋買賣事宜，是雙方進行交易的法律依據(jù)。附件四：房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單詳細要求：房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單是詳細列出房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施的文件。乙方應確保清單中列出的設(shè)施和配套設(shè)施真實、有效。附件說明：房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施清單是本合同的重要組成部分，它詳細記錄了房屋附屬設(shè)施和配套設(shè)施的情況，有助于雙方明確交易內(nèi)容。附件五：回購協(xié)議詳細要求：回購協(xié)議是乙方與甲方之間就房屋回購事宜簽訂的法律文件。乙方應確保甲方提供的回購協(xié)議真實、有效。附件說明：回購協(xié)議是本合同的重要組成部分，它約定了乙方在固定期限內(nèi)有權(quán)按照約定價格回購房屋的條款，是雙方進行交易的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，如提供虛假的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方未能按照本協(xié)議約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。違約責任認定標準：1.甲方提供虛假的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，導致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的10%。2.甲方未能按照本協(xié)議約定履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的5%。3.甲方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的5%。示例說明：如甲方在簽訂本協(xié)議后，未能按照約定提供真實的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，導致乙方房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金