2024專業(yè)維修及精裝修改造項目協(xié)議版

2024專業(yè)維修及精裝修改造項目協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體與定義1.1甲方1.2乙方1.3項目1.4專業(yè)維修1.5精裝修改造2.項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍2.2項目內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間表4.項目進(jìn)度與時間安排4.1項目進(jìn)度4.2完成時間5.維修與改造標(biāo)準(zhǔn)5.1維修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.法律法規(guī)與適用范圍13.1法律法規(guī)13.2適用范圍14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.合同主體與定義1.4專業(yè)維修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目中所涉及的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維修、更換等作業(yè)，以確保其正常運(yùn)行和使用。1.5精裝修改造：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目地進(jìn)行徹底的裝修改造，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部工作，以達(dá)到甲方滿意的使用效果。2.項目范圍與內(nèi)容（1）專業(yè)維修：設(shè)施設(shè)備維修、更換、保養(yǎng)等。（2）精裝修改造：室內(nèi)外裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。2.2項目內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的所有工作，包括但不限于：（1）專業(yè)維修：對項目中所涉及的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修、更換、保養(yǎng)，并保證維修質(zhì)量。（2）精裝修改造：按照甲方的要求，進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計，提供裝修材料，組織施工，并確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.合同價格與支付3.1合同價格：本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）項目完成后，甲方支付乙方合同總金額的60%作為進(jìn)度款。（3）乙方提交完整的維修和裝修資料，甲方支付乙方合同總金額的10%作為尾款。3.3支付時間表：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：項目完成后的十個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：乙方提交完整的維修和裝修資料后的五個工作日內(nèi)支付。4.項目進(jìn)度與時間安排4.1項目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時間表，完成本項目的工作。具體進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。4.2完成時間：乙方應(yīng)在本項目合同約定的時間內(nèi)完成所有工作。如果因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修與改造標(biāo)準(zhǔn)5.1維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備的維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到或超過原廠標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計，并按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意的效果。6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)：（1）按照甲方的要求，完成本項目的所有工作。（2）保證維修和裝修質(zhì)量，確保項目達(dá)到甲方滿意的效果。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目施工安全。6.2乙方責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、賠償責(zé)任。（2）因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、價格、技術(shù)方案、業(yè)務(wù)計劃等。8.2保密期限：除非雙方另有約定，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×10%。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國__________人民法院。11.合同的變更與終止11.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.2終止條件：合同履行完畢，雙方書面確認(rèn)后，本合同即告終止。12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改條件：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.3解除條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告解除。13.法律法規(guī)與適用范圍13.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2適用范圍：本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)的一切領(lǐng)域。14.其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)說明：包括項目的背景、目標(biāo)、范圍、預(yù)期效果等，為本合同的實施提供詳細(xì)的項目背景和目標(biāo)。2.技術(shù)要求：詳細(xì)列出項目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求、材料要求等，為本合同的技術(shù)實施提供依據(jù)。3.施工圖紙：包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示項目的施工布局和設(shè)計要求。4.材料供應(yīng)清單：列出項目所需的所有材料名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)列出項目的施工時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間。6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：列出項目質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保項目質(zhì)量符合約定。7.安全施工要求：包括施工現(xiàn)場的安全措施、操作規(guī)程等，確保施工過程中的安全。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付憑證，證明款項的支付情況。9.驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：詳細(xì)列出項目完工后的驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法，確保項目達(dá)到甲方的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款。未提供乙方所需的工作條件、施工場地、材料等。干涉乙方的正常施工，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×10%。2.乙方違約行為：未按約定時間完成項目或項目質(zhì)量不符合約定。未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料，使用不合格或假冒偽劣材料。未按約定進(jìn)行施工，影響項目進(jìn)度和質(zhì)量。未履行合同中的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=損失金額×10%。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法按時采購材料和安排施工，乙方因此產(chǎn)生的延誤費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：4.專業(yè)維修：指乙方根據(jù)甲方的要求，對項目中所涉及的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維修、更換等作業(yè)，以確保其正常運(yùn)行和使用。5.精裝修改