2024年公租房單位擔保協(xié)議版

2024年標準公租房單位擔保協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1標準公租房1.2單位擔保1.3甲方1.4乙方1.5甲方單位1.6乙方單位第二條擔保事項2.1擔保范圍2.2擔保金額2.3擔保期限2.4擔保方式第三條甲方單位的權(quán)利與義務3.1甲方單位的權(quán)利3.2甲方單位的義務第四條乙方單位的權(quán)利與義務4.1乙方單位的權(quán)利4.2乙方單位的義務第五條擔保的實現(xiàn)5.1擔保的啟動5.2擔保的履行5.3擔保的解除第六條合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責任7.1甲方單位的違約責任7.2乙方單位的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任的承擔第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同的副本12.3合同的修訂第十三條甲方單位與乙方單位的詳細信息13.1甲方單位詳細信息13.2乙方單位詳細信息第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：鑒于甲方單位為乙方單位提供標準公租房，為確保甲方單位的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方單位為乙方單位提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1標準公租房：指由政府投資建設，按照規(guī)定的套型標準、建設標準和價格標準，面向中等收入家庭出租的住房。1.2單位擔保：甲方單位為乙方單位在租賃標準公租房過程中按時支付租金及履行合同約定的其他義務提供擔保。1.3甲方：指合同甲方單位。1.4乙方：指合同乙方單位。1.5甲方單位：指提供擔保的單位。1.6乙方單位：指接受擔保的單位。第二條擔保事項2.1擔保范圍：甲方單位為乙方單位在租賃標準公租房過程中按時支付租金及履行合同約定的其他義務提供擔保。2.2擔保金額：按照乙方單位租賃的公租房租金總額提供擔保。2.3擔保期限：自合同簽訂之日起至乙方單位履行完畢合同約定的義務之日止。2.4擔保方式：連帶責任保證。第三條甲方單位的權(quán)利與義務3.1甲方單位的權(quán)利：（1）要求乙方單位按時支付租金及履行合同約定的其他義務。（2）在乙方單位未履行合同約定的義務時，要求乙方單位承擔違約責任。（3）在乙方單位未履行合同約定的義務時，甲方單位有權(quán)解除合同，并要求乙方單位搬離租賃的公租房。3.2甲方單位的義務：（1）按照合同約定提供擔保。（2）在乙方單位未履行合同約定的義務時，承擔連帶責任。第四條乙方單位的權(quán)利與義務4.1乙方單位的權(quán)利：（1）按照合同約定租賃標準公租房。（2）在按時支付租金及履行合同約定的其他義務的前提下，享受甲方單位提供的擔保。4.2乙方單位的義務：（1）按照合同約定支付租金及履行其他義務。（2）如有違約行為，承擔違約責任。第五條擔保的實現(xiàn)5.1擔保的啟動：在乙方單位未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務時，甲方單位有權(quán)啟動擔保。5.2擔保的履行：甲方單位在乙方單位未履行合同約定的義務時，承擔連帶責任，向甲方單位支付應付款項。5.3擔保的解除：在乙方單位履行完畢合同約定的義務后，甲方單位有權(quán)解除擔保。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同的終止：在乙方單位履行完畢合同約定的義務后，合同自行終止。第七條違約責任7.1甲方單位的違約責任：如有違約行為，甲方單位應承擔違約責任，向乙方單位支付違約金。7.2乙方單位的違約責任：如有違約行為，乙方單位應承擔違約責任，向甲方單位支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：如合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決的地點：中華人民共和國省市。8.3爭議解決的時效：自一方當事人知道或者應當知道其權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)提出。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3保密責任的承擔：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照本合同第七條的規(guī)定解決。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：如合同雙方發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同第八條通知與送達8.1任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。8.2通知地址及聯(lián)系方式：甲方單位：乙方單位：8.3通知自發(fā)送之日起視為送達。第九條合同的副本9.1甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，雙方簽字蓋章后生效。9.2合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務。第十條合同的修訂10.1合同的修訂應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。10.2修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一條甲方單位與乙方單位的詳細信息11.1甲方單位詳細信息：（1）單位名稱：（2）注冊地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：11.2乙方單位詳細信息：（1）單位名稱：（2）注冊地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第十二條合同的簽署12.1簽署日期：12.2簽署地點：12.3簽署人：（甲方單位代表）和（乙方單位代表）第十三條附加條款13.1如本合同未涉及的事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的一部分。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（3）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同。14.2合同解除的程序：（1）甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議。（2）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議約定的方式處理合同終止后的相關事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：標準公租房租賃合同詳細要求和說明：本附件詳細約定了甲方單位租賃給乙方單位的公租房的租賃條款，包括租賃期限、租金支付方式、房屋使用管理等。附件二：擔保協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細約定了甲方單位為乙方單位提供擔保的條款，包括擔保范圍、擔保金額、擔保期限等。附件三：甲方單位與乙方單位的詳細信息表詳細要求和說明：本附件列明了甲方單位與乙方單位的詳細信息，包括單位名稱、注冊地址、法定代表人等。附件四：附加條款詳細要求和說明：本附件約定了本合同未涉及的事宜，如合同的修訂方式、通知與送達方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方單位未按照合同約定提供擔保。2.甲方單位未按照合同約定要求乙方單位按時支付租金及履行其他義務。3.乙方單位未按照合同約定支付租金及履行其他義務。違約責任認定標準：1.甲方單位未按照合同約定提供擔保的，應承擔違約責任，向乙方單位支付違約金。2.甲方單位未按照合同約定要求乙方單位按時支付租金及履行其他義務的，應承擔違約責任，向乙方單位支付違約金。3.乙方單位未按照合同約定支付租金及履行其他義務的，應承擔違約責任，向甲方單位支付違約金。示例說明：如甲方單位未按照合同約定提供擔保，甲方單位應向乙方單位支付違約金。如乙方單位未按照合同約定支付租金，乙方單位應向甲方單位支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標準公租房：指由政府投資建設，按照規(guī)定的套型標準、建設標準和價格標準，面向中等收入家庭出租的住房。2.單位擔