2024年度露天停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議協(xié)議版

2024年度露天停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條件4.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間4.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定4.3車(chē)輛類(lèi)型限制5.維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2安全管理措施5.3保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.適用法律12.1合同簽訂地法律12.2合同履行地法律13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租金支付明細(xì)表14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米。1.3場(chǎng)地使用范圍：乙方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)停放車(chē)輛，但不得超出甲方指定的停車(chē)位。除停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)所需外，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，除非雙方提前終止或續(xù)約。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總計(jì)人民幣元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條使用條件4.1停車(chē)場(chǎng)使用時(shí)間：乙方可在每日早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)使用租賃場(chǎng)地。4.2停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施、保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生等。4.3車(chē)輛類(lèi)型限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)停放易燃、易爆、有毒、有害、危險(xiǎn)品運(yùn)輸車(chē)輛以及超大型車(chē)輛。第五條維護(hù)與管理5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2安全管理措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，包括消防安全、場(chǎng)地安全等，保障乙方及車(chē)輛的安全。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并在合同中注明。如乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，發(fā)生事故造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。6.2出租方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更后的條款等，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條合同終止9.1合同終止條件：1)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地內(nèi)的車(chē)輛移除，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中指定聯(lián)系人和聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二條適用法律12.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同履行地法律：本合同履行地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：作為本合同附件，用以說(shuō)明租賃場(chǎng)地的具體位置、面積及停車(chē)位分布。13.2租金支付明細(xì)表：作為本合同附件，用以詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額等信息。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：1)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的秩序和安全。14.2附加條款：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂附加條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、停車(chē)位分布等信息，以便乙方正確使用租賃場(chǎng)地。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租金支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方違約：乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約：乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金兩倍的違約金。2.出租方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%。示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金兩倍的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.露天停車(chē)場(chǎng)：指位于室外，專(zhuān)門(mén)用于停放車(chē)輛的場(chǎng)所。2.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方，即乙方。3.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方，即甲方。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀