房屋中介服務合同

房屋中介服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為了明確甲乙雙方的權利與義務，降低交易風險，確保交易順利進行，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋中介服務事宜簽訂本合同。第二條合同標的1.本合同標的為乙方為甲方提供的房屋中介服務，具體內容包括但不限于：-房屋租賃或買賣信息的發(fā)布與推廣-房屋看房安排-相關合同的起草與審核-協(xié)助辦理相關手續(xù)2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋中介服務。第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-了解甲方需求，推薦符合條件的房源-安排看房，提供房屋的詳細信息-協(xié)助甲方與房東或買方進行談判-提供相關法律咨詢和合同審核服務2.乙方需保證所提供的服務符合行業(yè)規(guī)范，確保信息的真實性與準確性。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務費用及付款方式1.本合同服務費用為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應在以下期限內向乙方支付款項：-合同簽訂后支付預付款：_________元-房屋交易成功后支付剩余款項：_________元3.乙方應在收到款項后提供相應的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時支付服務費用；-向乙方提供必要的協(xié)助和信息；-有權要求乙方提供服務進度及結果。2.乙方的權利與義務：-按照合同要求提供符合標準的房屋中介服務；-及時向甲方反饋服務進度；-對所提供的信息的真實性負責，如因信息不實導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定及時支付服務費用，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未履行合同義務，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十條保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)秘密和相關信息予以保密，不得向任何第三方透露；2.如因一方泄露商業(yè)秘密導致另一方損失，泄密方應承擔相應的賠償責任。第十一條不可抗力1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政策變化等。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關鍵條款說明合同雙方明確甲乙雙方的身份信息，為后續(xù)的權利和義務劃分提供基礎。合同標的清晰列出乙方為甲方提供的具體服務，避免模糊不清的情況。服務范圍詳細列明服務內容，確保甲方了解乙方的工作職責。合同期限規(guī)定合同的起止時間，便于雙方對合同的履行進行有效管理。服務費用及付款方式明確費用結構和支付時間，防止因付款問題引發(fā)的爭議。雙方權利和義務確保雙方對各自的責任和權利有清晰的理解，促進合作順利進行。違約責任設定違約后果，增強合同的約束力，促使雙方履行合同。爭議解決提供明確的爭議解決機制，保障雙方的合法權益。合同終止列舉合同終止的條件，為雙方在遇到特殊情況時提供法律依據(jù)。保密條款保護商業(yè)秘密，增強雙方信任。不可抗力為不