2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：店面轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的名稱、地址和經(jīng)營(yíng)范圍1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定2.2支付方式和支付時(shí)間的約定第三條：轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第四條：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的手續(xù)4.2受讓方應(yīng)辦理的手續(xù)第五條：店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1轉(zhuǎn)讓店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更5.2轉(zhuǎn)讓店鋪的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更5.3轉(zhuǎn)讓店鋪的客戶資源和員工的去留第六條：合同的生效和終止6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件第七條：合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改9.2合同的補(bǔ)充第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密第十一條：通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間第十二條：適用法律和管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的簽署日期和地點(diǎn)第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：店面轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓店鋪的名稱、地址和經(jīng)營(yíng)范圍本合同所述店面轉(zhuǎn)讓的店鋪名稱為“X”，位于市區(qū)街道號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍包括、、等。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供有效的店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供與房東簽訂的租賃合同，并確保租賃合同的有效性和續(xù)約權(quán)。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），受讓方應(yīng)一次性支付轉(zhuǎn)讓方。2.2支付方式和支付時(shí)間的約定受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第三條：轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費(fèi)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)費(fèi)等。第四條：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)辦理的手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)等。4.2受讓方應(yīng)辦理的手續(xù)受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，配合辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條：店面轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益5.1轉(zhuǎn)讓店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更手續(xù)，確保店面能夠繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。5.2轉(zhuǎn)讓店鋪的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與店面相關(guān)的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。5.3轉(zhuǎn)讓店鋪的客戶資源和員工的去留轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將店面的客戶資源、員工信息等資料完整移交受讓方，并協(xié)助受讓方與員工進(jìn)行溝通和安排。第六條：合同的生效和終止6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的終止條件在轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。第七條：合同的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營(yíng)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償受讓方的損失。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法按約定轉(zhuǎn)讓店面或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)，按照提交仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的修改和補(bǔ)充9.1合同的修改任何一方提出修改合同條款時(shí)，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同的補(bǔ)充合同簽訂后，如雙方認(rèn)為需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和交易過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條：通知和送達(dá)11.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方確認(rèn)彼此提供的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，用于發(fā)送和接收與合同有關(guān)的通知和文件。11.2通知和送達(dá)的方式和時(shí)間任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條：適用法律和管轄12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條：附則13.1合同的附件本合同附件包括：店面產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書等相關(guān)文件。13.2合同的簽署日期和地點(diǎn)本合同于年月日簽署于市區(qū)街道號(hào)。第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（在此補(bǔ)充具體內(nèi)容，如過渡期安排、雙方合作原則等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證明文件附件名稱：房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證等詳細(xì)要求：必須為有效證明文件，顯示店面的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)店面的合法產(chǎn)權(quán)。2.租賃合同附件名稱：租賃合同副本詳細(xì)要求：須為轉(zhuǎn)讓方與房東簽訂的當(dāng)前有效租賃合同。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將店面轉(zhuǎn)租給受讓方。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：須為轉(zhuǎn)讓店鋪的當(dāng)前有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。附件說明：證明店面具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.商標(biāo)注冊(cè)證附件名稱：商標(biāo)注冊(cè)證副本詳細(xì)要求：須為轉(zhuǎn)讓店鋪的商標(biāo)注冊(cè)證副本。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)商標(biāo)擁有合法使用權(quán)。5.專利證書附件名稱：專利證書副本詳細(xì)要求：須為轉(zhuǎn)讓店鋪的專利證書副本。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)專利擁有合法使用權(quán)。6.客戶資源清單附件名稱：客戶資源清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面的客戶信息，包括客戶名稱、聯(lián)系方式等。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方店面的客戶基礎(chǔ)。7.員工信息表附件名稱：?jiǎn)T工信息表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出店面當(dāng)前員工的個(gè)人信息和工作職責(zé)。附件說明：證明轉(zhuǎn)讓方店面的勞動(dòng)力資源。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未按約定時(shí)間協(xié)助受讓方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)未履行保密義務(wù)，泄露受讓方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間提供客戶資源和員工信息2.受讓方違約行為未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款未按約定時(shí)間協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理手續(xù)未履行保密義務(wù)，泄露轉(zhuǎn)讓方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間接收客戶資源和員工信息3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為或賠償損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)接手店面，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此給受讓方造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓指轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的店面所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.產(chǎn)權(quán)過戶指將店面的所有權(quán)或使用權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的法律程序。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照指國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)給經(jīng)營(yíng)者，允許其開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的