體育場館長期租賃合同（特定條款）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

體育場館長期租賃合同（特定條款）版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃用途及管理3.1租賃用途3.2租賃物的管理4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.其他條款10.1標(biāo)的物交付時間10.2租賃物交接10.3合同修改和補充11.合同的簽署地點和時間11.1簽署地點11.2簽署時間12.出租人信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.承租人信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1租賃物清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于【具體地址】的體育場館，包括但不限于籃球場、足球場、田徑場等運動設(shè)施。場館的面積、設(shè)施配置和具體使用范圍詳見附件1：租賃物清單。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同期滿前【具體時間】個月內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元。租金價格不包括稅費、保險、維護等其他費用。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時間承租人應(yīng)在每月【支付日期】前支付租金。如未能按時支付，每延遲一日，應(yīng)支付未付租金的【延遲支付費用比例】作為滯納金。3.租賃用途及管理3.1租賃用途承租人須將租賃物用于【指定用途】，不得擅自改變用途。如需要改變用途，應(yīng)提前【具體時間】書面通知出租人，并經(jīng)出租人同意。3.2租賃物的管理4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行大修和必要的維修保養(yǎng)。對于日常使用中的小修小補，承租人負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.保險5.1保險責(zé)任承租人應(yīng)辦理租賃物的保險，并將出租人作為第一受益人。如未辦理保險，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險和損失。5.2保險費用保險費用由承租人承擔(dān)，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.合同的變更和解除6.1變更條件任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前【具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知承租人解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。7.2承租人違約承租人未按約定支付租金、違反合同條款或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為【簽訂地點】，任何因本合同引起的爭議，均適用該地點的法律。9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3合同續(xù)約租賃期滿前【具體時間】個月內(nèi)，雙方均可書面提出續(xù)約意向。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，約定新的租賃期限和其他條款。10.其他條款10.1標(biāo)的物交付時間出租人應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，將租賃物交付給承租人使用。10.2租賃物交接租賃物交接時，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接單》，明確租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等事項。10.3合同修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署地點和時間11.1簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。11.2簽署時間本合同于【簽署時間】簽署。12.出租人信息12.1名稱出租人名稱：【出租人名稱】12.2地址出租人地址：【出租人地址】12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出租人聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】13.承租人信息13.1名稱承租人名稱：【承租人名稱】13.2地址承租人地址：【承租人地址】13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式承租人聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】14.附件14.1租賃物清單附件1：租賃物清單詳見本附件。14.2其他相關(guān)文件附件2：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于籃球場、足球場、田徑場等運動設(shè)施的具體配置和用途。附件2：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明承租人已按照合同約定辦理了租賃物的保險，并將出租人作為第一受益人。附件3：租賃物交接單詳細記錄租賃物交接時的數(shù)量、質(zhì)量等事項，并由雙方共同簽署。附件4：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以證明承租人按照合同約定及時支付租金。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄出租人對租賃物進行維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容和要求，以證明出租人按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。附件6：合同變更或解除的書面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供雙方簽訂的書面協(xié)議作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。例如，如果出租人未能按時交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法正常使用，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金、違反合同條款或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。例如，如果承租人未能按時支付租金，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供的體育場館，包括但不限于籃球場、足球場、田徑場等運動設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的