抵押物擔保的2024年商業(yè)借款協(xié)議樣例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

抵押物擔保的2024年商業(yè)借款協(xié)議樣例版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2抵押物1.3借款金額1.4借款期限1.5利率1.6還款方式1.7抵押物價值1.8違約金1.9保險第二條借款條件2.1借款方的資格2.2借款方的財務狀況2.3借款方的信用記錄2.4抵押物的權屬第三條借款過程3.1合同簽訂3.2放款3.3抵押物登記3.4資金使用第四條抵押物擔保4.1抵押物的范圍4.2抵押物的價值評估4.3抵押權的設立4.4抵押權的實現(xiàn)第五條還款責任5.1還款義務5.2還款期限的延長5.3提前還款第六條合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責任7.1借款方的違約行為7.2貸款方的違約行為7.3違約責任的計算第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效9.1合同的簽署9.2合同的生效條件9.3合同的生效時間第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量10.2合同副本的效力第十一條附加條款11.1附加條款的內容11.2附加條款的效力第十二條合同的修訂12.1修訂的條件12.2修訂的程序第十三條信息保密13.1保密義務13.2例外情況第十四條法律適用與解釋14.1適用法律14.2合同解釋第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2抵押物抵押物是指為擔保借款人履行還款義務，由借款人提供并經(jīng)貸款人同意的財產(chǎn)。抵押物具體包括但不限于：土地、房屋、機器設備、存貨、應收賬款等。1.3借款金額借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.4借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5利率借款利率為____%。1.6還款方式借款人應按合同約定的還款計劃和還款方式向貸款人還款。還款方式包括但不限于：等額本息、等額本金、到期一次性還款等。1.7抵押物價值抵押物的價值應足以覆蓋借款金額及利息、違約金等費用。抵押物價值的評估由貸款人指定的第三方評估機構進行，評估費用由借款人承擔。1.8違約金借款人未按約定時間、金額還款的，應支付違約金。違約金的計算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。1.9保險借款人應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。保險費用由借款人承擔。第二條借款條件2.1借款方的資格2.2借款方的財務狀況借款人應提供真實的財務報表，展示其財務狀況。2.3借款方的信用記錄2.4抵押物的權屬抵押物應屬于借款人所有，或有權處置，不存在權屬糾紛。第三條借款過程3.1合同簽訂雙方簽訂本合同，并加蓋公章、法定代表人或授權代表簽字。3.2放款貸款人在確認借款人滿足合同約定的借款條件后，將貸款金額劃撥至借款人指定的賬戶。3.3抵押物登記借款人與貸款人共同辦理抵押物登記手續(xù)，以確保貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.4資金使用借款人應按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪作他用。第四條抵押物擔保4.1抵押物的范圍抵押物包括借款人名下的土地、房屋、機器設備、存貨、應收賬款等財產(chǎn)。4.2抵押物的價值評估抵押物的價值評估由貸款人指定的第三方評估機構進行，評估費用由借款人承擔。4.3抵押權的設立借款人與貸款人共同辦理抵押物登記手續(xù)，設立抵押權。4.4抵押權的實現(xiàn)借款人未按約定還款的，貸款人有權依法實現(xiàn)抵押權，以覆蓋借款金額及利息、違約金等費用。第五條還款責任5.1還款義務借款人應按照合同約定的還款計劃和還款方式向貸款人還款。5.2還款期限的延長如需延長還款期限，借款人應提前書面申請，經(jīng)貸款人同意后方可延長。5.3提前還款借款人提前還款的，應提前書面通知貸款人，并按貸款人指定的還款計劃執(zhí)行。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）借款人按約定時間、金額還清全部借款；（2）貸款人同意提前終止合同；（3）依法應當終止的其他情形。第七條違約責任7.1借款方的違約行為借款人未按約定時間、金額還款的，應支付違約金。7.2貸款方的違約行為貸款人未按約定時間、金額放款或提前終止合同的，應支付違約金。7.3違約責任的計算違約金的計算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至____市/縣人民法院訴訟解決。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為____市/縣人民法院。第九條合同的生效9.1合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效條件本合同的生效條件為：借款人滿足合同約定的借款條件，雙方辦理完畢合同約定的手續(xù)。9.3合同的生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十條合同的副本10.1合同副本的數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本的效力雙方認可合同正本和副本具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1附加條款的內容附加條款包括但不限于：借款人的財務報告提交、抵押物保險辦理、還款賬戶開設等。11.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的修訂12.1修訂的條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2修訂的程序修訂協(xié)議簽訂后，原合同相應的條款即行失效，并以修訂協(xié)議為準。第十三條信息保密13.1保密義務雙方應對合同內容及與之相關的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2例外情況法律、法規(guī)、政府監(jiān)管機構要求披露的，或為履行合同必要披露的，不受本保密義務的限制。第十四條法律適用與解釋14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。對合同的解釋應遵循合同的宗旨、原則以及公平原則。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款方提供的財務報表附件二：抵押物權屬證明文件附件三：抵押物價值評估報告附件四：抵押物保險單附件五：還款計劃表附件六：合同修訂協(xié)議附件七：違約金計算公式說明附件的詳細要求和說明：附件一：借款方應提供最近一年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以展示其財務狀況。附件二：抵押物權屬證明文件應包括抵押物的所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件，以證明抵押物屬于借款人所有。附件三：抵押物價值評估報告由貸款人指定的第三方評估機構出具，評估費用由借款人承擔。評估報告應詳細說明抵押物的價值評估過程和結果。附件四：抵押物保險單應由借款人辦理，貸款人作為第一受益人。保險費用由借款人承擔。保險單應涵蓋抵押物的全部價值，并確保在貸款期間保險效力不受影響。附件五：還款計劃表詳細列明借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。借款人應按照還款計劃表約定的時間和金額進行還款。附件六：合同修訂協(xié)議應詳細列明合同修訂的內容，包括修訂的原因、修訂的條款等。修訂協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。附件七：違約金計算公式說明應詳細解釋違約金的計算方式，包括未還本金、違約金利率、違約天數(shù)等要素的計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定時間、金額還款。2.借款人未按約定用途使用貸款資金。3.借款人提供的財務報表不真實、不完整。4.借款人未按約定辦理抵押物保險手續(xù)。5.借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)。違約責任認定標準：1.借款人未按約定時間、金額還款的，應支付違約金。違約金的計算方式為：未還本金×違約金利率×違約天數(shù)。2.借款人未按約定用途使用貸款資金的，貸款人有權要求借款人立即改正，并支付違約金。3.借款人提供的財務報表不真實、不完整的，貸款人有權要求借款人重新提供真實的財務報表，并支付違約金。4.借款人未按約定辦理抵押物保險手續(xù)的，貸款人有權要求借款人立即辦理，并支付違約金。5.借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，貸款人有權要求借款人立即辦理，并支付違約金。示例說明：如果借款人未按約定時間還款，例如，合同約定每月還款日為每月20日，借款人在某個月未能在20日之前還款，則構成違約。根據(jù)違約金計算公式，借款人應支付違約金，具體金額根據(jù)未還本金、違約金利率和違約天數(shù)計算得出。說明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔還款義務的一方，即合同中的借款人。2.貸款方：指提供貸款并享有借款人還款權利的一方，即合同中的貸款人。3.抵押物：指為擔保借款人履行還款義務，由借款人提供并經(jīng)貸款人同意的財產(chǎn)。4.抵押權：指貸款人對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.借款金額：指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。6.借款期限：指借款人按約定向貸款人還款的時間期限。7.利率：指借款人應支付給貸款人的借款利息率。8.還款方式：指借款人向貸款人還款的方式，如等額本息、等額本金、到期一次性還款等。9.違約金：指借款人未按約定時間