2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期外墻防漏保修協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2外墻1.3防漏保修1.4保修期1.5維修服務2.合同范圍2.1外墻防漏工程2.2工程驗收標準2.3材料供應2.4施工人員資質(zhì)3.保修條款3.1保修期限3.2保修內(nèi)容3.3保修申請流程3.4保修服務響應時間3.5保修服務次數(shù)限制4.維修服務流程4.1維修申請4.2維修評估4.3維修施工4.4維修質(zhì)量驗收4.5維修費用承擔5.合同的有效期5.1起始日期5.2終止日期5.3延長合同的條件6.合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利與義務6.2工程進度與質(zhì)量監(jiān)控6.3付款方式與時間6.4違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3變更與終止的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務與期限9.3例外情況10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2不可抗力11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)12.附件12.1工程圖紙12.2材料規(guī)格書12.3施工方案13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3第三方見證人簽字14.合同生效條件14.1簽字蓋章14.2審批流程14.3生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方甲方：指合同簽訂的甲方單位或個人，具體名稱和聯(lián)系方式見附件一。乙方：指合同簽訂的乙方單位或個人，具體名稱和聯(lián)系方式見附件一。1.2外墻外墻是指建筑物的外表面，包括墻體、幕墻、陽臺、挑檐、女兒墻、通風道等。1.3防漏保修防漏保修是指乙方對甲方所承諾的外墻防漏工程在保修期內(nèi)提供的維修和保養(yǎng)服務，確保外墻防漏性能達到設計要求和標準。1.4保修期保修期指自工程驗收合格之日起至保修合同約定的終止日期止的期限。1.5維修服務維修服務是指乙方在保修期內(nèi)對甲方外墻防漏工程出現(xiàn)的漏水、脫落、裂縫等問題提供的修復和保養(yǎng)服務。第二條合同范圍2.1外墻防漏工程乙方應按照約定的設計方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，為甲方提供外墻防漏工程的設計、施工和保修服務。2.2工程驗收標準外墻防漏工程驗收應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，以及甲乙雙方約定的驗收標準。2.3材料供應乙方應負責外墻防漏工程所需材料的采購和供應，并確保材料質(zhì)量符合設計和規(guī)范要求。2.4施工人員資質(zhì)乙方施工人員應具備相應的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗，以確保施工質(zhì)量和安全。第三條保修條款3.1保修期限外墻防漏工程的保修期限為自工程驗收合格之日起五年。3.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括外墻防漏工程的設計、施工和材料質(zhì)量。3.3保修申請流程甲方發(fā)現(xiàn)外墻防漏工程存在問題，應及時向乙方提出保修申請，并提供相關(guān)證明材料。3.4保修服務響應時間乙方接到保修申請后，應在四個工作日內(nèi)響應，并制定維修計劃。3.5保修服務次數(shù)限制在保修期內(nèi)，乙方應對甲方外墻防漏工程提供無限次維修服務。第四條維修服務流程4.1維修申請甲方發(fā)現(xiàn)外墻防漏工程存在問題，應及時向乙方提出維修申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2維修評估乙方接到維修申請后，應在兩個工作日內(nèi)進行評估，并制定維修方案。4.3維修施工乙方按照維修方案進行維修施工，并確保施工質(zhì)量和安全。4.4維修質(zhì)量驗收維修施工完成后，甲方應按照約定的驗收標準進行驗收，確認維修質(zhì)量。4.5維修費用承擔在保修期內(nèi)，乙方承擔維修費用。非保修范圍及因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第五條合同的有效期5.1起始日期合同有效期自合同簽字蓋章之日起計算。5.2終止日期合同有效期至保修期結(jié)束之日止。5.3延長合同的條件甲乙雙方如需延長合同有效期，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長后的保修期等內(nèi)容。第六條合同的履行6.1合同雙方的權(quán)利與義務甲方應按照合同約定履行付款義務，并配合乙方進行工程驗收和維修服務。乙方應按照合同約定履行設計、施工和保修義務，并確保工程質(zhì)量和安全。6.2工程進度與質(zhì)量監(jiān)控乙方應按照合同約定的工程進度和質(zhì)量要求進行施工，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。6.3付款方式與時間甲方應按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款項。6.4違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方可按照合同約定的仲裁條款向約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面補充協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同有效期屆滿，雙方未達成延長協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）依法應當終止的其他情形。8.3變更與終止的程序合同變更或終止，應由甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密義務與期限甲乙雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，應對保密信息承擔保密義務。保密期限自合同終止之日起計算，最長不超過五年。9.3例外情況（1）依法應當公開的信息；（2）雙方同意公開的信息；（3）第三方依法要求提供信息，且無法拒絕的情況。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。未選擇仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力情形消失后，雙方應盡快恢復履行合同。11.3合同的完整性與優(yōu)先權(quán)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的約定，取代之前所有的談判和承諾。雙方簽署的書面文件具有同等效力，如有沖突，以本合同為準。第十二條附件12.1工程圖紙附件中包含工程詳細圖紙，包括但不限于建筑外墻尺寸、防漏層布局、材料安裝位置等。12.2材料規(guī)格書附件中包含用于外墻防漏工程的所有材料的技術(shù)規(guī)格書，包括但不限于材料名稱、型號、性能參數(shù)等。12.3施工方案附件中包含施工組織設計、施工進度計劃、質(zhì)量安全管理措施等詳細施工方案。第十三條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第十四條合同生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括建筑外墻尺寸、防漏層布局、材料安裝位置等詳細信息。圖紙應采用標準的設計軟件繪制，并注明相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：材料規(guī)格書材料規(guī)格書包含用于外墻防漏工程的所有材料的技術(shù)規(guī)格，包括材料名稱、型號、性能參數(shù)、供應商信息等。規(guī)格書應加蓋供應商公章，以確保材料質(zhì)量。附件三：施工方案施工方案詳細描述了施工組織設計、施工進度計劃、質(zhì)量安全管理措施等內(nèi)容。方案應由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準后方可施工。附件四：工程驗收標準工程驗收標準明確了外墻防漏工程驗收的具體要求，包括驗收項目、驗收方法和合格標準等。標準應符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定。附件五：保修服務記錄表保修服務記錄表用于記錄乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務情況，包括維修申請、維修評估、維修施工、維修質(zhì)量驗收和維修費用承擔等。附件六：維修服務次數(shù)統(tǒng)計表維修服務次數(shù)統(tǒng)計表用于統(tǒng)計乙方在保修期內(nèi)提供的維修服務次數(shù)，以便甲方監(jiān)督乙方的維修服務質(zhì)量和效率。附件七：付款憑證付款憑證是甲方支付工程款項的證明，包括付款金額、付款日期和付款方式等信息。付款憑證應由甲方提供。附件八：違約行為記錄表違約行為記錄表用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間和違約責任等。附件九：爭議解決記錄表爭議解決記錄表用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定履行付款義務，乙方未按照合同約定履行設計、施工和保修義務。2.甲方未配合乙方進行工程驗收和維修服務，乙方未按照約定時間響應保修申請。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合設計和規(guī)范要求，乙方施工人員未具備相應資質(zhì)。4.乙方未按照施工方案和進度計劃進行施工，導致工程延期。5.乙方在保修期內(nèi)未提供及時、有效的維修服務。違約責任認定標準：1.按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。2.違約行為導致工程進度延誤，乙方應按照合同約定承擔相應的違約金。3.違約行為導致工程質(zhì)量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。4.乙方未按照約定提供維修服務，甲方有權(quán)扣除相應的維修費用。示例說明：假設乙方在合同約定的保修期內(nèi)未提供維修服務，甲方有權(quán)扣除乙方應支付的維修費用。具體扣除金額根據(jù)實際情況確定，甲方應提供相關(guān)證據(jù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指簽訂合同的甲乙雙方單位或個人。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.保修期：指自工程驗收合格之