中介公司房產(chǎn)銷售代表協(xié)議

中介公司房產(chǎn)銷售代表協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作范圍1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條代表職責(zé)2.1銷售任務(wù)2.2客戶開發(fā)與維護(hù)2.3市場調(diào)研與分析第三條收益分配3.1銷售提成3.2獎(jiǎng)金制度3.3稅收政策第四條培訓(xùn)與支持4.1崗前培訓(xùn)4.2在職培訓(xùn)4.3銷售工具與資源支持第五條保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條權(quán)利與義務(wù)6.1代表權(quán)利6.2代表義務(wù)6.3公司義務(wù)第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2解除合同的程序7.3解除合同后的處理第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容第十一條附件11.1合同附件列表第十二條生效條件12.1合同簽署12.2雙方蓋章12.3生效時(shí)間第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1代表簽字14.2公司蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于：房產(chǎn)銷售、為客戶提供房產(chǎn)咨詢、帶領(lǐng)客戶參觀房源、協(xié)助客戶完成購房流程等。1.2合作期限雙方同意，本協(xié)議的合作期限為____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標(biāo)代表應(yīng)全力以赴完成公司制定的銷售目標(biāo)，努力提升公司的市場占有率，提高公司品牌知名度。第二條代表職責(zé)2.1銷售任務(wù)代表應(yīng)按照公司的銷售計(jì)劃和目標(biāo)，積極開展房產(chǎn)銷售工作，確保完成銷售任務(wù)。2.2客戶開發(fā)與維護(hù)代表應(yīng)積極開發(fā)新客戶，并維護(hù)老客戶的關(guān)系，為客戶提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，提高客戶滿意度。2.3市場調(diào)研與分析代表應(yīng)對(duì)所在區(qū)域的房產(chǎn)市場進(jìn)行定期調(diào)研與分析，及時(shí)向公司反饋市場信息，為公司制定銷售策略提供數(shù)據(jù)支持。第三條收益分配3.1銷售提成代表按照實(shí)際完成的銷售金額，享有____%的銷售提成。銷售提成計(jì)算方式如下：實(shí)際銷售金額×銷售提成比例=銷售提成金額3.2獎(jiǎng)金制度代表根據(jù)公司的獎(jiǎng)金制度，有機(jī)會(huì)獲得額外的獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金的具體數(shù)額和發(fā)放方式，按照公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3稅收政策代表應(yīng)依法納稅，按照國家相關(guān)稅收政策繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第四條培訓(xùn)與支持4.1崗前培訓(xùn)代表在正式上崗前，應(yīng)接受公司的崗前培訓(xùn)，包括房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、公司文化等方面的培訓(xùn)。4.2在職培訓(xùn)代表在職期間，公司將持續(xù)提供必要的在職培訓(xùn)，以提升代表的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。4.3銷售工具與資源支持公司應(yīng)提供代表所需的銷售工具和資源，包括但不限于：房產(chǎn)宣傳資料、客戶資源、銷售支持等。第五條保密協(xié)議5.1保密內(nèi)容代表應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限代表應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日起____年止。5.3違約責(zé)任代表如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償公司的損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式和數(shù)額，雙方另行約定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介公司所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟應(yīng)由中介公司所在地人民法院管轄。第十條合同修改與補(bǔ)充10.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條附件11.1合同附件列表本協(xié)議附件包括：11.1.1房產(chǎn)銷售代表職責(zé)說明11.1.2銷售提成計(jì)算公式11.1.3保密協(xié)議11.1.4培訓(xùn)計(jì)劃11.1.5公司提供的銷售工具與資源列表第十二條生效條件12.1合同簽署本協(xié)議自雙方代表簽字，并加蓋公司公章之日起生效。12.2雙方蓋章雙方應(yīng)在合同專用章或有效授權(quán)代表章上蓋章，以證明對(duì)本協(xié)議的認(rèn)可。12.3生效時(shí)間本協(xié)議自蓋章之日起生效，有效期為____年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方如有其他特殊約定，可在本協(xié)議中另行約定，或以附件形式附本協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1代表簽字代表在此確認(rèn)已閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，特此簽字：14.2公司蓋章中介公司在此確認(rèn)已閱讀、理解并同意本協(xié)議的全部內(nèi)容，特此蓋章：14.3簽字日期本協(xié)議代表簽字日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)銷售代表職責(zé)說明詳細(xì)描述代表的職責(zé)范圍、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等，包括但不限于：帶領(lǐng)客戶參觀房源、提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)、協(xié)助客戶完成購房流程等。附件二：銷售提成計(jì)算公式詳細(xì)列出銷售提成的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等，例如：實(shí)際銷售金額×銷售提成比例=銷售提成金額。附件三：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)及違約責(zé)任等，例如：代表應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的公司的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日起五年止。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，包括但不限于：房產(chǎn)知識(shí)、銷售技巧、公司文化等方面的培訓(xùn)。附件五：公司提供的銷售工具與資源列表明確公司提供的銷售工具與資源的種類、數(shù)量、使用方式等，例如：房產(chǎn)宣傳資料、客戶資源、銷售支持等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未能完成銷售任務(wù)、未能按時(shí)提供培訓(xùn)、未能保密公司信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未能完成銷售任務(wù)的，按照合同約定的銷售提成比例計(jì)算違約金。2.未能按時(shí)提供培訓(xùn)的，按照培訓(xùn)計(jì)劃和合同約定的時(shí)間計(jì)算違約金。3.未能保密公司信息的，按照保密協(xié)議約定的違約責(zé)任計(jì)算違約金。示例說明：若代表未能在約定時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，則按照合同約定的銷售提成比例計(jì)算違約金，例如：實(shí)際銷售金額為100萬元，銷售提成比例為5%，則違約金為5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指中介公司與房產(chǎn)銷售代表之間簽訂的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.代表：指房產(chǎn)銷售代表，負(fù)責(zé)開展房產(chǎn)銷售工作，完成銷售任務(wù)。3.公司：指中介公司，提供銷售工具與資源，支持代表的銷售工作。4.銷售任務(wù)：指代表在合作