2024商業(yè)店面的轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：地址：聯(lián)系方式：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條店面概況1.1店面的具體位置和面積：1.2店面的現(xiàn)有業(yè)態(tài)和經(jīng)營范圍：1.3店面目前的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：2.2.1在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；2.2.2剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。3.2甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有相關(guān)證照和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。第四條經(jīng)營權(quán)益4.1乙方自店面轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)益，包括店面的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)遵守店面的現(xiàn)有經(jīng)營規(guī)定和管理制度，保證店面的正常經(jīng)營。第五條合同的變更和終止5.1本合同一旦簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2.1店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方按約定支付了全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；5.2.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的一切損失和費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________年________月________日乙方（受讓方）：_________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面的合法性：確保店面具有合法的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照，并且在轉(zhuǎn)讓過程中要確保這些證照的有效性。如有問題，需及時(shí)協(xié)商解決。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。如有手續(xù)辦理上的困難，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決。4.經(jīng)營權(quán)益：乙方自店面轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)益。如乙方在經(jīng)營過程中違反現(xiàn)有經(jīng)營規(guī)定和管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正。5.合同變更和終止：本合同一旦簽訂，任何一方不得單方面變更或終止本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.商業(yè)店面：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的場所，包括店鋪、商場、攤位等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的店面轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.經(jīng)營權(quán)益：指乙方自店面轉(zhuǎn)讓之日起，享有的店面經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.商業(yè)店面所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.商業(yè)店面經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.商業(yè)店面相關(guān)證照和資料的交接。4.商業(yè)店面經(jīng)營規(guī)定的遵守和管理制度的確立。補(bǔ)充條款：1.店面轉(zhuǎn)讓后的稅收問題：雙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.店面轉(zhuǎn)讓后的員工處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決店面的員工問題，確保員工的權(quán)益得到保障。3.店面轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理：雙方應(yīng)對(duì)店面的現(xiàn)有債務(wù)進(jìn)行明確，并在合同中予以說明。4.店面轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：如店面涉及特定品牌，雙方應(yīng)對(duì)品牌使用權(quán)進(jìn)行明確。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件。2.店面相關(guān)證照和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可