房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案專業(yè)版

房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)討調(diào)

查方案專業(yè)板

房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案

一、總說(shuō)明

（一）調(diào)查目的

房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查的目的，一是以翔實(shí)的數(shù)據(jù)資料反映房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)

格變化趨勢(shì)，服務(wù)于各級(jí)黨政決議,服務(wù)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)核算，服務(wù)于企業(yè)

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和社會(huì)公眾的信息需求，引導(dǎo)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)連續(xù)、健康發(fā)展；二是

滿足國(guó)民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控及預(yù)警和完善我國(guó)價(jià)格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)體系的需

要。

（二）調(diào)查任務(wù)

1.調(diào)查和搜集房地產(chǎn)市場(chǎng)中各種價(jià)格,及時(shí)、正確地掌握各種價(jià)格

資料。

2.編制房屋銷售、房屋租賃、物業(yè)管理和土地交易等價(jià)格指數(shù)，

科學(xué)地計(jì)算各種房地產(chǎn)價(jià)格,正確反映房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)幅度和市場(chǎng)發(fā)

展趨勢(shì)。

3.結(jié)合房地產(chǎn)投資規(guī)模、投資效益和市場(chǎng)變化情況等主要指標(biāo),積

極開展統(tǒng)計(jì)分析,及時(shí)客觀地反映新情況、新問(wèn)題并提出合理的政

策建議，為黨政宏觀決議和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行服務(wù)。

4.定期向各級(jí)黨政部門和全社會(huì)公布各種房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)信息。

（三）調(diào)查城市和調(diào)查范圍

當(dāng)前,房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查在全國(guó)70個(gè)大中城市進(jìn)行,調(diào)查范圍為市轄

區(qū)。調(diào)查城市名單及其轄區(qū)區(qū)劃編碼見附錄。

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（四）調(diào)查內(nèi)容和調(diào)查對(duì)象

1.調(diào)查內(nèi)容

（1）房屋銷售價(jià)格。房屋銷售價(jià)格主要包含新建房銷售價(jià)格、二手

房銷售價(jià)格兩部分。

⑵房屋租賃價(jià)格。房屋租賃價(jià)格是指各類房屋的市場(chǎng)租金,主要包

含住宅（經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、一般住宅和高檔住宅）租金和非住

宅（辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和其它用房）租金等。

⑶物業(yè)管理價(jià)格。物業(yè)管理價(jià)格是指物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)條

約的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，

維護(hù)相關(guān)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。物業(yè)管理

價(jià)格主要包含住宅、辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房物業(yè)管理價(jià)格等。

⑷土地交易價(jià)格。土地交易價(jià)格是指房地產(chǎn)開發(fā)商或其它建設(shè)單位

在開發(fā)之前，為取得土地使用權(quán)而實(shí)際支付的價(jià)格,不包含土地的后

續(xù)開發(fā)費(fèi)用、稅費(fèi)、各種手續(xù)費(fèi)和拆遷費(fèi)等。土地交易價(jià)格主要

包含居住用地價(jià)格、工業(yè)用地價(jià)格、商業(yè)營(yíng)業(yè)用地價(jià)格和其它用地

價(jià)格等，土地交易方式主要包含拍賣、招標(biāo)、掛牌銷售、市場(chǎng)轉(zhuǎn)

讓、市場(chǎng)抵押等。

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2.調(diào)查對(duì)象

⑴各級(jí)政府房地產(chǎn)行政主管部門，如房地產(chǎn)管理局、土地管理局、

房屋土地交易中心等。

⑵房地產(chǎn)企業(yè)。

⑶房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)。

⑷物業(yè)管理企業(yè)。

⑸相關(guān)企事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體及部分居民。

（五）調(diào)查方法

房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查,采納重點(diǎn)調(diào)查與典型調(diào)查相結(jié)合的方

法。調(diào)查方式采納報(bào)表與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式。

為保證房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的科學(xué)性和可靠性,在選擇調(diào)查單位時(shí)應(yīng)遵

循以下原則：

1.代表性強(qiáng)。為保證調(diào)查資料的可靠性和連續(xù)性,選擇的調(diào)查單位要

規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng),營(yíng)業(yè)額占當(dāng)?shù)乜偁I(yíng)業(yè)額比重較大,經(jīng)營(yíng)狀況比較穩(wěn)

定。選擇調(diào)查單位時(shí)，要統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目因素。一般來(lái)說(shuō)，大的房地產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的代表性。

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2.兼顧差別企業(yè)注冊(cè)登記類型。調(diào)查對(duì)象不僅要選擇國(guó)有企業(yè),也要

選擇集體、合資、外資等企業(yè)。

3.兼顧各種用途的房地產(chǎn)項(xiàng)目。新建房的調(diào)查項(xiàng)目要包含經(jīng)濟(jì)適用

房、一般住宅、高檔住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房等，并要考慮其

地段、結(jié)構(gòu)等因素。在選擇土地調(diào)查項(xiàng)目時(shí)，要考慮其級(jí)別、用

途、交易方式等因素。

4.兼顧差別地理位置的房地產(chǎn)項(xiàng)目。由于存在著級(jí)差地租,差別地理

位置的房地產(chǎn)單位面積價(jià)格差異較大。所以在選擇調(diào)查單位時(shí),要

兼顧差別地理位置（地段）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

所選調(diào)查單位的房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額總值一般應(yīng)占當(dāng)?shù)貐^(qū)總額的75%以

±o選中的調(diào)查單位對(duì)全部交易項(xiàng)目按房地產(chǎn)類型（編碼）填報(bào)調(diào)查

表°

（六）調(diào)查資料的取得和上報(bào)

1.房屋銷售價(jià)格數(shù)據(jù)采集措施

房屋銷售價(jià)格實(shí)行月報(bào)。

某房屋類型、某套型房屋上月銷售面積、銷售金額是指該房屋類

型、該套型房屋上月實(shí)際銷售總面積和總金額。

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原則上,在選取房屋樣本時(shí),根據(jù)房屋類型分區(qū)域（轄區(qū)）、分套型從

上月、本月銷售的房屋當(dāng)中分別選取銷售量（套數(shù)）所占比重最（較）

大、同質(zhì)可比性強(qiáng)、代表性強(qiáng)且最接近15日交易的一套房屋價(jià)格

作為該類型房屋上月、本月價(jià)格。距15日時(shí)間相同的前（A）、后

（B）兩日均有同質(zhì)可比房屋時(shí)，用15日后（B）的房屋價(jià)格作為樣

本O

原則上，同一個(gè)房屋類型上月、本月同質(zhì)可比樣本房屋交易日期間

隔應(yīng)大于25天小于35天。

報(bào)表時(shí)需填報(bào)樣本房屋具體地址（包含門牌號(hào)碼），以便于對(duì)采集價(jià)

格的可比性、正確度進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。

2.房屋租賃、物業(yè)管理和土地交易價(jià)格數(shù)據(jù)采集措施

房屋租賃、物業(yè)管理和土地交易價(jià)格實(shí)行季報(bào)。

每月要調(diào)查一次各種價(jià)格及數(shù)量、金額等。季度數(shù)量、金額是該

季度每個(gè)月（共三個(gè)月）的實(shí)際交易總數(shù)量、總金額分別相加求得，

季度價(jià)格則由該季三次調(diào)查樣本價(jià)格算術(shù)平均求得。

3.數(shù)據(jù)采集過(guò)程中需要注意的問(wèn)題

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房地產(chǎn)交易往往是一次性交易。所以在進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查時(shí),要

綜合考慮房地產(chǎn)類型、區(qū)域、地段、結(jié)構(gòu)等統(tǒng)計(jì)口徑的一致性，保

證上期、匯報(bào)期價(jià)格同質(zhì)可比。

4.資料上報(bào)時(shí)間和上報(bào)方式

?。▍^(qū)）調(diào)查總隊(duì)在搜集匯總各調(diào)查城市調(diào)查資料后，房屋銷售價(jià)格

月報(bào)要將匯總結(jié)果和原始資料一同于月后3日前（房屋租賃、物業(yè)

管理和土地交易價(jià)格季報(bào)于季后月3日前）以FTP傳輸方式或其它

指定方式,按要求上報(bào)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司。省內(nèi)上報(bào)時(shí)間和上報(bào)方

式由各省自定。

（七）房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制方法

本方案所計(jì)算的價(jià)格指數(shù)包含房屋銷售價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指

數(shù)、物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)。這四套指數(shù)的計(jì)算方

法相似,均采納超級(jí)匯總的方法，用鏈?zhǔn)嚼瞎接?jì)算。下面以房屋

銷售價(jià)格指數(shù)為例,詳述其計(jì)算方法如下：

1.環(huán)比價(jià)格指數(shù)的計(jì)算

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本方案中，多層住宅、高層住宅、其它住宅、別墅、高檔公寓叫細(xì)

項(xiàng)（細(xì)項(xiàng)不賦固定權(quán)數(shù)），只包含細(xì)項(xiàng)或不再細(xì)分的房屋類型稱為基

本分類。據(jù)此定義，按房屋類型分,房屋銷售包含新建房銷售和二手

房銷售兩大類。其中，新建房大類包含住宅、非住宅兩個(gè)中類，新建

住宅中類包含經(jīng)濟(jì)適用房、商品住宅兩個(gè)小類，商品住宅小類包含

一般住宅、高檔住宅兩個(gè)基本分類,經(jīng)濟(jì)適用房小類同時(shí)也是基本

分類。新建非住宅中類包含辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房、其它用房三

個(gè)基本分類;二手房大類包含住宅、非住宅兩個(gè)中類,二手住宅中類

包含一般住宅、高檔住宅兩個(gè)基本分類,二手非住宅中類同時(shí)也是

基本分類。有些基本分類又劃分為若干個(gè)細(xì)項(xiàng)，如一般住宅包含多

層住宅、高層住宅、其它住宅三個(gè)細(xì)項(xiàng)。所以，要計(jì)算房屋銷售價(jià)

格指數(shù)應(yīng)先計(jì)算各基本分類價(jià)格指數(shù)，然后采納加權(quán)算術(shù)平均法由下

而上逐級(jí)求出上一類別價(jià)格指數(shù)及房屋銷售價(jià)格總指數(shù)。具體步驟

日.

（1）計(jì)算基本分類及以下類別（細(xì)項(xiàng)）環(huán)比價(jià)格指數(shù)

計(jì)算公式為:(1-1)

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其中：為某類別第i個(gè)樓盤所選樣本t-1期（上期）價(jià)格，為t期（匯報(bào)

期）同質(zhì)可比樣本價(jià)格；為第i個(gè)樓盤t-1期（上期）銷售額,n為該類

別包含樓盤的個(gè)數(shù)。

（2）計(jì)算基本分類以上各類別環(huán)比價(jià)格指數(shù)

計(jì)算公式為：（1-2）

其中：為該類別所含第i個(gè)下一級(jí)類其余t期（匯報(bào)期）環(huán)比指數(shù)，為

第i個(gè)下一級(jí)類其余固定權(quán)數(shù)（一般每年調(diào)整一次），n為包含下一級(jí)

類其余個(gè)數(shù)。

2.固定參照期各類別價(jià)格指數(shù)的計(jì)算

計(jì)算公式：

（2-1）

其中：。表示參照期（參照期指數(shù)=1。0）,t表示匯報(bào)期。為i期環(huán)比

價(jià)格指數(shù)，、分別表示以t、t-1期為匯報(bào)期以。為參照期的價(jià)格指

數(shù)。

3.季度、年度及某段時(shí)期累計(jì)價(jià)格指數(shù)的換算

（1）季度累計(jì)價(jià)格指數(shù)的換算

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計(jì)算公式：

(3-1)

其中：t為季度末月所在匯報(bào)期，、分別表示以t、13為匯報(bào)期以0

為參照期的價(jià)格指數(shù)。

(2)年度累計(jì)價(jià)格指數(shù)的換算

計(jì)算公式：

(3-2)

其中：t為匯報(bào)年份12月所在匯報(bào)期，、分別表示以t、t-12為匯報(bào)

期以。為參照期的價(jià)格指數(shù)。

(3)某段時(shí)期(m個(gè)月)累計(jì)價(jià)格指數(shù)的換算

計(jì)算公式：

(3-3)

其中：n為時(shí)期前月距參照期。的月數(shù)，、分別表示以n、n+m為

匯報(bào)期以0為參照期的價(jià)格指數(shù)。

4.月度、同期同比指數(shù)的換算

(1)月度同比指數(shù)公式

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(4-1)

其中：t為某月(以0為參照期)，、分別表示以t、t-12為匯報(bào)期以

0為參照期的價(jià)格指數(shù)。

(2)同期同比指數(shù)

同期同比價(jià)格指數(shù)為各月同比指數(shù)的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)。

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一、報(bào)表目錄

匯報(bào)

*n

表節(jié)表名統(tǒng)計(jì)范圍報(bào)送單位報(bào)送日期及方式

期別

（一）綜合表

土地交易價(jià)格指數(shù)選中的?。▍^(qū)、市）轄

（價(jià)格）匯總表區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的各省、區(qū)、

V420表季報(bào)季后月3日前傳輸

企業(yè)、事業(yè)、行政機(jī)關(guān)市調(diào)查隊(duì)

等單位

房屋銷售價(jià)格指數(shù)

V421表月報(bào)同上同上月后3日前傳輸

（價(jià)格）匯總表

房屋租賃和物業(yè)管選中的?。▍^(qū)、市）轄

理價(jià)格指數(shù)（價(jià)格）區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的

V422表季報(bào)同上季后月3日前傳輸

匯總表企業(yè)、事業(yè)、行政機(jī)關(guān)

等單位和居民

（二）基層表

選中的?。▍^(qū)、市）轄

選中的企事

土地交易價(jià)格調(diào)查區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的

V220表季報(bào)業(yè)單位、機(jī)各地自定

表企業(yè)、事業(yè)、行政機(jī)關(guān)

關(guān)團(tuán)體

等單位

房屋銷售價(jià)格調(diào)查

V221表月報(bào)同上同上各地自定

表

選中的?。▍^(qū)、市）轄選中的企事

房屋租賃和物業(yè)管區(qū)內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)活動(dòng)的業(yè)單位、機(jī)

V222表季報(bào)各地自定

理價(jià)格調(diào)查表企業(yè)、事業(yè)、行政機(jī)關(guān)關(guān)團(tuán)體和居

等單位和居民民

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三、調(diào)查表式

（一）綜合報(bào)表表式

土地交易價(jià)格指數(shù)（價(jià)格）匯總表

表號(hào)：V420表

制表機(jī)關(guān)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

文號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

綜合機(jī)關(guān)名稱：年季度有用

期至：2009年1月

以上年同季價(jià)格為以上季價(jià)格為本季價(jià)格

項(xiàng)目權(quán)數(shù)

100的指數(shù)100的指數(shù)（元/平方米）

甲1234

土地交易總計(jì)

一、居住用地

（一）經(jīng)濟(jì)適用房用地

（二）商品住宅用地

1.一般住宅用地

2.高檔住宅用地

二、工業(yè)用地

三、商業(yè)營(yíng)業(yè)用地

四、其它用地

單位負(fù)責(zé)人:填表人:報(bào)出日期：年月日

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房屋銷售價(jià)格指數(shù)（價(jià)格）匯總表

表號(hào)：V421表

制表機(jī)關(guān)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

文號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

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綜合機(jī)關(guān)名稱：年月

有用期至：2。。9年1月

以上年同月價(jià)格以上月價(jià)格為本月價(jià)格

項(xiàng)目權(quán)數(shù)

為100的指數(shù)100的指數(shù)（元/平方米）

甲1234

房屋銷售總計(jì)

一、新建房

（一）住宅

按房屋類型分：

1.經(jīng)濟(jì)適用房

2.商品住宅

⑴一般住宅

①多層住宅

②高層住宅

③其它住宅

⑵高檔住宅

①別墅

②高檔公寓

按套型分：

L90m2及以下

2.90rr）2以上

（二）非住宅

L辦公樓

2.商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

3.其它用房

二、二手房

（一）住宅

1.一般住宅

⑴多層住宅

⑵高層住宅

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⑶其它住宅

2.高檔住宅

⑴別墅

⑵高檔公寓

（二）非住宅

單位負(fù)責(zé)人：填表人：報(bào)出日期：年月日

房屋租賃和物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)（價(jià)格）匯總表

表號(hào)：V422表

制表機(jī)關(guān)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

文號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

綜合機(jī)關(guān)名稱：年季度

有用期至：2。。9年1月

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本季價(jià)格

飾曰以上年同季價(jià)格以上季價(jià)格為

J貝曰IX皴.

為100的指數(shù)100的指數(shù)（元/平方米）

甲1234

房屋租賃總計(jì)

一、住宅

（一）經(jīng)濟(jì)適用房

（二）廉租房

（三）商品住宅

1.一般住宅

2.高檔住宅

⑴別墅

⑵高檔公寓

二、非住宅

（一）辦公樓

（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

（三）其它

物業(yè)管理總計(jì)

一、住宅

（一）經(jīng)濟(jì)適用房

（二）商品住宅

1.一般住宅

2.高檔住宅

⑴別墅

⑵高檔公寓

二、非住宅

（一）辦公樓

（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

（三）其它

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單位負(fù)責(zé)人:填表人:報(bào)出日

期：年月日

（二）基層報(bào)表表式

土地交易價(jià)格調(diào)查表

城市代碼：□□□口

單位代碼：□□□□□□□□-口萬(wàn)?

V220表

單位名稱:制表機(jī)關(guān):

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

單位地

址：

文號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

單位郵編：□□□□□□年季

度有用期至：2009年1月

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

項(xiàng)目

飾目位置

鬻名稱項(xiàng)目上季交易「丟六月4交易單價(jià)

項(xiàng)目項(xiàng)目交易面和（平上季乂勿金

序號(hào)1額（萬(wàn)元）（元/平方米）

類型區(qū)域地段方式

上季本季

甲乙丙T戊己1234

□□□□□□□□

□□□□□□□□

單位負(fù)責(zé)人：填表人：聯(lián)系電話：報(bào)出日

期：年月日

說(shuō)明：1.本表是由在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的城市轄區(qū)內(nèi)所選中的進(jìn)行土地管

理、開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)、事業(yè)和

行政機(jī)關(guān)等單位填報(bào)。報(bào)送時(shí)間及方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

2.項(xiàng)目類型編碼：

1000土地交易總計(jì)

110。一、居住用地

1110（一）經(jīng)濟(jì)適用房用地

1199（二）商品住宅用地

11201.一般住宅用地

11302.高檔住宅用地

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

1200二、工業(yè)用地

1300Hx商業(yè)營(yíng)業(yè)用地

140。四、其它用地

3.項(xiàng)目區(qū)域（區(qū)劃）及編碼：按方案附件一要求格式填報(bào)。

4.項(xiàng)目地段及編碼：

1一級(jí)2二級(jí)3三級(jí)4四級(jí)5其它

5.交易方式及編碼：

1拍賣2招標(biāo)3掛牌4市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓5市場(chǎng)抵押6其它

房屋銷售價(jià)格調(diào)查表

城市代碼：□□□口

單位代碼：□□□□□□□□-口表號(hào)：

V221表

單位名稱：制

表機(jī)關(guān)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

單位地

址：

文號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

單位郵編：

□□□□□□年月有用

期至：2009年1月

樣本房屋

樣本房屋銷售單價(jià)

項(xiàng)目序項(xiàng)目區(qū)項(xiàng)目房屋

套型

號(hào)儀直域上月銷售上月銷售地址

“名稱吼地段類型（元/平方米）

面積（平金額（萬(wàn)

方米）元）

上月本月上月本月

甲乙丙T戊己12庚34

□□□□□□□□

□□□□□□□□

單位負(fù)責(zé)人：填表人:聯(lián)系電話:報(bào)出日

期：年月日

說(shuō)明：1.本表是由在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的城市轄區(qū)內(nèi)所選中的進(jìn)行房地產(chǎn)管

理、房屋開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位（企業(yè)）

填報(bào)。報(bào)送時(shí)間及方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

2.己、庚、辛欄:新建房住宅類房屋填報(bào)，新建房非住宅、二手房

不填報(bào)。

3.項(xiàng)目區(qū)域（區(qū)劃）及編碼:按方案附件一要求格式填報(bào)。

4.項(xiàng)目地段及編碼：1一級(jí)2二級(jí)3三級(jí)4四級(jí)5其它

5.房屋類型及其編碼：

1999房屋銷售總計(jì)

一、新建房

2100（一）住宅

21101.經(jīng)濟(jì)適用房

21992.商品住宅

2120⑴一般住宅

2121①多層住宅2122②高層住宅2123③其它住宅

2130⑵高檔住宅

2131①別墅2132②高檔公寓

2200（二俳住宅

22101.辦公樓

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

22202.商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

22303.其它用房

4000-s二手房

4100（一）住宅

41101.一般住宅

4111（1）多層住宅4112⑵高層住宅4113⑶其它住宅

41202.高檔住宅

4121⑴別墅4122⑵高檔公寓

4200（-）非住宅

6.套型及編碼：（1）9。平方米及以下（2）9。平方米以上

房屋租賃和物業(yè)管理價(jià)格調(diào)查表

城市代碼：□□□口

單位代碼：□□□□□□□□-口表號(hào)

V222表

單位名稱：制表機(jī)

關(guān)：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

單位地

址:文

號(hào)：國(guó)統(tǒng)字（）118號(hào)

單位郵編：□□□□□□年季

度有用期至:2009年1月

項(xiàng)目上季上季標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)

序號(hào)項(xiàng)目位置項(xiàng)目項(xiàng)目項(xiàng)目

面積金額（元/月/平方米）

名稱類型區(qū)域地段

（平方米）（元）上季等

甲乙丙T戊1234

□□□□□□□

□□□□□□□

單位負(fù)責(zé)人:填表人:聯(lián)系電話:報(bào)出日

期：年月日

說(shuō)明：1.本表是由在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的城市轄區(qū)內(nèi)所選中的進(jìn)行房地產(chǎn)管

理、租賃活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理企業(yè)、居民等填報(bào)。報(bào)送時(shí)

間及方式按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

2.房屋租賃項(xiàng)目類型及其編碼:

4999房屋租賃總計(jì)

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

5000—、住宅

5100（一）經(jīng)濟(jì)適用房

5200（二）廉租房

5999（三）商品住宅

53001.一般住宅

54002.高檔住宅

5410⑴別墅5420⑵高檔公寓

6000-x非住宅

6100（一）辦公樓

6200（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

6300（三）其它

3.物業(yè)管理項(xiàng)目類型及其編碼：

9000物業(yè)管理總計(jì)

9100—、住宅

9110（一）經(jīng)濟(jì)適用房

9199（二）商品住宅

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

91201.一般住宅

91302.高檔住宅

9131⑴別墅9132⑵高檔公寓

9200二、非住宅

9210（一）辦公樓

9220（二）商業(yè)營(yíng)業(yè)用房

9230（三）其它

4.項(xiàng)目區(qū)域（區(qū)劃）及編碼：按方案附件一要求格式填報(bào)。

5.項(xiàng)目地段及編碼：1一級(jí)2二級(jí)3三級(jí)4四級(jí)5其它

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

四、附錄

(-)調(diào)查城市及其區(qū)劃編碼

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

東城區(qū)01

西城區(qū)02

崇文區(qū)03

宣武區(qū)04

朝陽(yáng)區(qū)05

北京1100豐臺(tái)區(qū)06

石景山區(qū)07

海淀區(qū)08

門頭溝區(qū)09

房山區(qū)11

通州區(qū)12

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

順義區(qū)13

昌平區(qū)14

大興區(qū)15

懷柔區(qū)16

平谷區(qū)17

和平區(qū)01

河?xùn)|區(qū)02

7可西區(qū)03

南開區(qū)04

河北區(qū)05

紅橋區(qū)06

塘沽區(qū)07

天津1200漢沽區(qū)08

大港區(qū)09

東麗區(qū)10

西青區(qū)11

津南區(qū)12

北辰區(qū)13

武清區(qū)14

寶詆區(qū)15

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

石家莊1301長(zhǎng)安區(qū)02

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

橋東區(qū)03

橋西區(qū)04

新華區(qū)05

井險(xiǎn)礦區(qū)07

裕華區(qū)08

路南區(qū)02

路北區(qū)03

古冶區(qū)04

唐山1302

開平區(qū)05

豐南區(qū)07

豐潤(rùn)區(qū)08

海港區(qū)02

秦皇島1303山海關(guān)區(qū)03

北戴河區(qū)04

小店區(qū)05

迎澤區(qū)06

杏花嶺區(qū)07

太原1401

尖草坪區(qū)08

萬(wàn)柏林區(qū)09

晉源區(qū)10

新城區(qū)02

回民區(qū)03

呼和浩特1501

玉泉區(qū)04

賽罕區(qū)05

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

東河區(qū)02

昆都侖區(qū)03

青山區(qū)04

包頭1502

石拐區(qū)05

白云礦區(qū)06

九原區(qū)07

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

和平區(qū)02

沈河區(qū)03

大東區(qū)04

皇姑區(qū)05

沈陽(yáng)2101鐵西區(qū)06

蘇家屯區(qū)11

東陵區(qū)12

沈北新區(qū)*13

于洪區(qū)14

中山區(qū)02

西崗區(qū)03

大連2102沙河口區(qū)04

甘井子區(qū)11

旅順口區(qū)12

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

金州區(qū)13

元寶區(qū)02

丹東2106振興區(qū)03

振安區(qū)04

古塔區(qū)02

錦州2107凌河區(qū)03

太和區(qū)11

南關(guān)區(qū)02

寬城區(qū)03

朝陽(yáng)區(qū)04

長(zhǎng)春2201

二道區(qū)05

綠園區(qū)06

雙陽(yáng)區(qū)12

昌邑區(qū)02

龍?zhí)秴^(qū)03

吉林2202

船營(yíng)區(qū)04

豐滿區(qū)11

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

道里區(qū)02

哈爾濱2301南崗區(qū)03

道外區(qū)04

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

平房區(qū)08

松北區(qū)09

香坊區(qū)10

呼蘭區(qū)11

阿城區(qū)12

東安區(qū)02

陽(yáng)明區(qū)03

牡丹江2310

愛民區(qū)04

西安區(qū)05

黃浦區(qū)01

盧灣區(qū)03

徐匯區(qū)04

長(zhǎng)寧區(qū)05

靜安區(qū)06

普陀區(qū)07

閘北區(qū)08

上海3100虹口區(qū)09

楊浦區(qū)10

閔行區(qū)12

寶山區(qū)13

嘉定區(qū)14

浦東新區(qū)15

金山區(qū)16

松江區(qū)17

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

青浦區(qū)18

南匯區(qū)19

奉賢區(qū)20

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

玄武區(qū)02

白下區(qū)03

秦淮區(qū)04

建鄴區(qū)05

鼓樓區(qū)06

南樂(lè)3201下關(guān)區(qū)07

浦口區(qū)11

棲霞區(qū)13

雨花臺(tái)區(qū)14

江寧區(qū)15

六合區(qū)16

崇安區(qū)02

南長(zhǎng)區(qū)03

無(wú)錫3202北塘區(qū)04

錫山區(qū)05

惠山區(qū)06

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

濱湖區(qū)11

鼓樓區(qū)02

云龍區(qū)03

徐州3203九里區(qū)04

賈汪區(qū)05

泉山區(qū)11

廣陵區(qū)02

揚(yáng)州3210祁江區(qū)03

維揚(yáng)區(qū)11

上城區(qū)02

下城區(qū)03

江干區(qū)04

拱墅區(qū)05

杭州3301

西湖區(qū)06

濱江區(qū)08

蕭山區(qū)09

余杭區(qū)10

城市名稱城市代碼轄區(qū)名稱轄區(qū)代碼

海曙區(qū)03

江東區(qū)04

寧波3302江北區(qū)05

北侖區(qū)06

鎮(zhèn)海區(qū)11

資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。

鄲州區(qū)12

鹿城區(qū)02

溫州3303龍灣區(qū)03

甌海區(qū)04

婺城區(qū)02

金華3307

金東區(qū)03

瑤海區(qū)02

廬陽(yáng)區(qū)03

合肥3401

蜀山區(qū)04

包河區(qū)11

龍子湖區(qū)02

蚌山區(qū)03

蚌埠3403

禹會(huì)區(qū)04