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文檔簡介
二房東房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文范本
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方為房屋的二房東,擁有房屋的合法使用權(quán),并有意將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓,并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落:_______________________
1.2房屋面積:_______________________
1.3房屋用途:_______________________
1.4房屋現(xiàn)狀:_______________________
1.5房屋權(quán)屬:_______________________
1.6房屋租賃期限:自___年___月___日至___年___月___日
第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
2.1甲方同意將上述房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。
2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于房屋的使用權(quán)、房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。
第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式
3.1轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣(大寫):______________________元整(¥___________元)。
3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用總額的____%作為定金,即人民幣(大寫):______________________元整(¥___________元)。
3.3乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費用,即人民幣(大寫):______________________元整(¥___________元)。
第四條房屋交付
4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
4.2交付時,甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài),并與乙方共同進行房屋交接驗收。
第五條權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方保證其對房屋擁有合法的使用權(quán),并保證在轉(zhuǎn)讓期間內(nèi)房屋權(quán)屬無爭議。
5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用,并按時接收房屋。
5.3乙方在房屋使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按時交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓費用總額____%的違約金。
6.2如乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓費用總額____%的違約金。
第七條協(xié)議的變更和解除
7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,本協(xié)議自動解除,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽字):
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