宅基地租賃合作協(xié)議書范文模板

宅基地租賃合作協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方為宅基地的合法使用權(quán)人，乙方有租賃宅基地進(jìn)行使用的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就宅基地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_____________________的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至范圍及其他情況詳見附件一《宅基地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃該宅基地僅用于_____________________（具體用途），不得擅自改變租賃用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

4.2租金支付方式為每____年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后____日內(nèi)無(wú)息退還。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并保證租賃物符合約定的用途。

6.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字