2024購(gòu)房合同解除協(xié)議書范本

?合同編號(hào)：__________解除協(xié)議書一、解除方：1.解除方名稱：____________________2.解除方地址：____________________3.解除方聯(lián)系人：____________________4.解除方聯(lián)系電話：__________________二、被解除方：1.被解除方名稱：____________________2.被解除方地址：____________________3.被解除方聯(lián)系人：____________________4.被解除方聯(lián)系電話：__________________第一條解除協(xié)議1.1解除方和被解除方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原合同。1.2本協(xié)議簽訂后，原合同的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條解除原因2.1解除方和被解除方確認(rèn)，解除原合同的原因是：____________________。2.2雙方確認(rèn)，解除原合同并非因一方違約，而是基于雙方協(xié)商一致的結(jié)果。第三條解除后的處理3.1解除方和被解除方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，辦理原合同解除的相關(guān)手續(xù)。3.2解除方和被解除方應(yīng)互相協(xié)助，確保解除原合同的順利進(jìn)行。3.3解除原合同后，雙方應(yīng)互相退還已收到的對(duì)方的款項(xiàng)、物品等，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保密條款4.1解除方和被解除方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，應(yīng)對(duì)外保密。4.2解除方和被解除方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，解除方和被解除方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自解除方和被解除方簽字（或蓋章）之日起生效。解除方（甲方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日被解除方（乙方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽字（或蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份、資質(zhì)等信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在合同中明確約定對(duì)于信息不真實(shí)、準(zhǔn)確的違約責(zé)任。2.合同金額、付款方式、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款應(yīng)明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：合同雙方應(yīng)詳細(xì)填寫合同金額、付款方式、付款時(shí)間等關(guān)鍵條款，并采用明確、簡(jiǎn)潔的語(yǔ)言表述。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)溝通解釋，確保雙方對(duì)關(guān)鍵條款的理解一致。3.合同中的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款應(yīng)充分考慮可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：合同雙方應(yīng)充分了解可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確約定違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。如遇特殊情況，可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，以確保合同條款的合法性和有效性。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)。解決辦法：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.解除方：指有權(quán)解除合同的一方，在本合同中為提出解除合同的一方。2.被解除方：指被解除合同的一方，在本合同中為被解除的一方。3.購(gòu)房合同：指解除方與被解除方簽訂的關(guān)于購(gòu)房權(quán)利義務(wù)的合同。4.解除協(xié)議：指解除方與被解除方就解除購(gòu)房合同所達(dá)成的協(xié)議。5.保密條款：指合同雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息予以保密的條款。6.法定代表人：指代表法人或其他組織簽訂合同的負(fù)責(zé)人。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。9.法律適用：指合同雙方在簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決過(guò)程中所適用的法律。10.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。在本合同中，雙方約定解除協(xié)議爭(zhēng)議的管轄地為合同簽訂地人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)解除方和被解除方達(dá)成一致，希望解除已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合。2.當(dāng)購(gòu)房合同中約定的解除條件成就，雙方希望按照合同約定解除合。3.當(dāng)雙方因不可抗力、協(xié)商一致、合同履行困難等原因，決定解除購(gòu)房合。補(bǔ)充條款：1.解除前的通知義務(wù)：雙方應(yīng)在解除合同前__日內(nèi)互相通知，說(shuō)明解除理由及解除日期。2.解除后的權(quán)利義務(wù)：解除合同后，雙方應(yīng)如何處理已收到的款項(xiàng)、物品等。3.解除合同的法律后果：解除合同對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的影響。4.解除合同的書面要求：雙方同意解除合應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議。附件