書店裝修合同及條款

書店裝修合同及條款合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的自然情況和聯(lián)系方式1.3合同的目的與原則1.4合同的生效與終止第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍與內(nèi)容2.2裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修工程的材料要求第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段工作的時(shí)間安排3.3工程延期的處理第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序與方法4.3工程質(zhì)量問題的處理第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式與支付時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整的條件與方法第六章違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的處理6.3賠償?shù)挠?jì)算與支付第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁的程序與規(guī)則7.3訴訟的管轄法院第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章附則9.1合同的生效條件9.2合同的保管與復(fù)制9.3合同的解除與終止第十章設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)10.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)10.2施工團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)第十一章安全與環(huán)保11.1施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理11.2施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件與程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充第十四章附件14.1合同附件的清單與說明14.2附件的有效性與保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1條款本合同是指書店與裝修公司之間，就書店裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2雙方的自然情況和聯(lián)系方式2條款書店方自然情況：_________，聯(lián)系方式：_________。3條款裝修公司方自然情況：_________，聯(lián)系方式：_________。1.3合同的目的與原則4條款合同目的是為了保證書店裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。5條款雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用、平等自愿、公平公正的原則。1.4合同的生效與終止6條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7條款在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。第二章裝修工程內(nèi)容8條款裝修工程的范圍與內(nèi)容詳見附件一。9條款裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件二。10條款裝修工程的材料要求詳見附件三。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排11條款工程整體進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四。12條款各階段工作的時(shí)間安排詳見附件五。13條款工程延期的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收14條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15條款工程驗(yàn)收程序與方法詳見附件六。16條款工程質(zhì)量問題的處理應(yīng)遵循附件七的規(guī)定。第五章合同價(jià)格與支付17條款合同總價(jià)詳見附件八。18條款支付方式與支付時(shí)間詳見附件九。19條款價(jià)格調(diào)整的條件與方法詳見附件十。第六章違約責(zé)任與賠償20條款違約行為的界定及責(zé)任分配詳見附件十一。21條款違約責(zé)任的處理應(yīng)遵循附件十二的規(guī)定。22條款賠償?shù)挠?jì)算與支付方法詳見附件十三。第七章爭(zhēng)議解決23條款爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商。24條款若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25條款訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八章合同的變更與解除26條款合同變更的條件與程序詳見附件十四。27條款合同解除的條件與程序詳見附件十五。第九章附則28條款合同的生效條件為雙方簽字蓋章且滿足附件十六所列條件。29條款合同的保管與復(fù)制應(yīng)由雙方共同負(fù)責(zé)，各自保留一份原件。30條款合同的解除與終止應(yīng)遵循附件十七的規(guī)定。第十章設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)31條款設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)詳見附件十八。32條款施工團(tuán)隊(duì)的組成與職責(zé)詳見附件十九。第十一章安全與環(huán)保33條款施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理應(yīng)遵循附件二十的規(guī)定。34條款施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求應(yīng)遵循附件二十一的規(guī)定。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓35條款合同繼承的條件與程序詳見附件二十二。36條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序詳見附件二十三。第十三章其他條款37條款雙方約定的其他事項(xiàng)詳見附件二十四。38條款對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商確定。第十四章附件39條款合同附件的清單與說明詳見附件二十五。40條款附件的有效性與保管由雙方共同確認(rèn)。甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定書店裝修所需的部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方不按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的5%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。如乙方在施工過程中出現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的3%。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程的內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并按照附件十四的規(guī)定進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收時(shí)間之前，對(duì)裝修工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。如甲方提出提前驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照附件五的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方報(bào)價(jià)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和內(nèi)容，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單。如乙方未提供詳細(xì)報(bào)價(jià)清單，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的2%。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，如施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的5%。3.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如乙方未按照進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的3%。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的發(fā)生，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對(duì)中介費(fèi)用的承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)按照附件二十三的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密，如第三方中介泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同，并有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：書店裝修工程范圍與內(nèi)容附件二：裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：裝修材料要求附件四：工程整體進(jìn)度計(jì)劃附件五：各階段工作時(shí)間安排附件六：工程驗(yàn)收程序與方法附件七：工程質(zhì)量問題處理附件八：合同總價(jià)與支付方式附件九：價(jià)格調(diào)整條件與方法附件十：設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)組成與職責(zé)附件十一：安全與環(huán)保管理附件十二：違約行為及處理附件十三：賠償計(jì)算與支付方法附件十四：合同變更與解除條件與程序附件十五：友好協(xié)商與訴訟管轄附件十六：合同生效條件附件十七：合同的解除與終止附件十八：雙方約定的其他事項(xiàng)附件十九：對(duì)合同未盡事宜的解釋和補(bǔ)充附件二十：第三方中介的職責(zé)與費(fèi)用附件二十一：第三方中介的保密義務(wù)附件二十二：第三方中介的退出機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照甲方要求采購指定材料供應(yīng)商的材料。2.乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按照附件十二的規(guī)定處理工程質(zhì)量問題。5.乙方未按照附件十四的規(guī)定進(jìn)行合同價(jià)款的調(diào)整。6.乙方未按照附件十五的規(guī)定處理合同變更與解除。7.乙方未按照附件二十一的規(guī)定保密合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.乙方未按照附件二十的規(guī)定退出合同。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款及附件十二、十四、十五的規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的完成書店裝修工程所需支付的總金額。2.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定。4.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，通過溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟管轄：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，雙方選擇的法院管轄范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：雙方可按照附件六的規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收，如有爭(zhēng)議，參照附件七