蕪湖市餐飲店裝修合同細(xì)則

蕪湖市餐飲店裝修合同細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.2合同的目的與范圍1.3合同的生效與終止1.4法律法規(guī)的適用1.5合同爭議的解決方式第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.2工程項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.3工程項目的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4工程項目的時間安排與進度第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（餐飲店）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)3.3丙方（供應(yīng)商）的責(zé)任與義務(wù)（如有）第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計方案的提交與審批4.2設(shè)計變更的處理4.3設(shè)計文件的保管與使用第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審核5.2工程預(yù)付款的支付5.3工程進度款的支付5.4工程尾款的支付第六章工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2工程驗收的程序與方法6.3工程質(zhì)量問題的處理第七章工程安全與環(huán)保7.1工程安全措施的制定與執(zhí)行7.2施工現(xiàn)場的管理與維護7.3環(huán)保要求的遵守與實施第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義與處理8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.3不可抗力事件的后果處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的履行與期限10.3保密違約的法律責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.3爭議解決的時間限制第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3變更與解除后的責(zé)任處理第十三章附則13.1合同的附件與補充協(xié)議13.2合同的簽署與生效13.3合同的解釋與修訂第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力與適用范圍14.3合同的廢止與取代合同編號：_________第一章總則1.1合同雙方的含義與資質(zhì)1.1.1甲方為蕪湖市某餐飲店，依法成立的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照號：_________。1.1.2乙方為_______裝修公司，依法成立的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照號：_________。1.2合同的目的與范圍1.2.1本合同目的是規(guī)范甲方餐飲店裝修工程的設(shè)計、施工、驗收等過程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2.2本合同范圍包括工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部裝修工程內(nèi)容。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同，并追究違約責(zé)任。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同爭議的解決方式1.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.1.1工程項目名稱為：蕪湖市某餐飲店裝修工程。2.1.2工程地點為：蕪湖市_______區(qū)_______街道_______號。2.2工程項目的規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.2.1工程項目規(guī)模為：_______平方米。2.2.2工程結(jié)構(gòu)為：_______層，包括：_______區(qū)域。2.3工程項目的裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)參照：_______。2.3.2裝修要求：_______。2.4工程項目的時間安排與進度2.4.1工程預(yù)計開始日期為：_______年_______月_______日。2.4.2工程預(yù)計結(jié)束日期為：_______年_______月_______日。第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（餐飲店）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供合法的營業(yè)執(zhí)照、場地使用證明等相關(guān)證件。3.1.2負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項審批手續(xù)。3.1.3按合同約定支付工程款項。3.1.4協(xié)助乙方進行現(xiàn)場管理，確保施工順利進行。3.2乙方（裝修公司）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工作。3.2.2按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。3.2.3確保施工現(xiàn)場的安全，遵守環(huán)保要求。3.2.4按合同約定提交工程進度報告及相關(guān)資料。3.3丙方（供應(yīng)商）的責(zé)任與義務(wù)（如有）3.3.1負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料。3.3.2確保材料的質(zhì)量、數(shù)量及交付時間。3.3.3承擔(dān)材料質(zhì)量問題的責(zé)任。第四章工程設(shè)計4.1設(shè)計方案的提交與審批4.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后_______日內(nèi)審批完畢，并提出修改意見。4.2設(shè)計變更的處理4.2.1如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、費用等。4.2.2設(shè)計變更不得影響工程進度和質(zhì)量。4.3設(shè)計文件的保管與使用4.3.1乙方應(yīng)將設(shè)計文件交付甲方保管，并確保其安全性、保密性。4.3.2甲方應(yīng)按合同約定使用設(shè)計文件，不得擅自泄露給第三方。第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算的編制與審核5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案編制工程預(yù)算，并在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。5.1.2甲方應(yīng)在收到工程預(yù)算后_______日內(nèi)審核完畢，并提出修改意見。5.2工程預(yù)付款的支付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為：_______元。5.3工程進度款的支付5.3.1甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告，按合同約定的比例支付進度款。5.3.2每期進度款支付金額為：_______元。5.4工程第八章違約責(zé)任8.1違約行為的定義與處理8.1.1乙方如未能按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)視為違約。8.1.2甲方如未能按合同約定的時間支付款項，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付款項的____%。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.3.1違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。8.3.2違約金支付時間為：違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)。第九章不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。9.2不可抗力事件的應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行影響的具體情況。9.3不可抗力事件的后果處理9.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行，雙方按比例分擔(dān)損失。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工工藝等。10.2保密義務(wù)的履行與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2.2保密義務(wù)的期限為：合同終止后的____年。10.3保密違約的法律責(zé)任10.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。10.3.2泄露保密信息給對方造成的損失，賠償金額為：____元。第十一章爭議解決11.1爭議解決的途徑與方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點與法院11.2.1仲裁地點為：_______市。11.2.2訴訟法院為：_______區(qū)人民法院。11.3爭議解決的時間限制11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)提出解決爭議的要求。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)。12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未履行部分的責(zé)任。12.3變更與解除后的責(zé)任處理12.3.1合同變更或解除后，未履行部分的責(zé)任按雙方協(xié)商結(jié)果處理。12.3.2合同變更或解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利與義務(wù)。第十三章附則13.1合同的附件與補充協(xié)議13.1.1合同附件包括：設(shè)計圖紙、工程預(yù)算、材料清單等。13.1.2補充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。13.2合同的簽署與生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的解釋與修訂13.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3.2如對本合同有任何修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料。材料供應(yīng)商的選擇應(yīng)基于其信譽、質(zhì)量和服務(wù)。甲方應(yīng)提供供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對乙方的工程進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，包括已完成的工作、正在進行的工作和計劃進行的工作。甲方有權(quán)要求乙方在特定時間內(nèi)完成特定工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。3.甲方驗收工程甲方有權(quán)對乙方完成的工程進行驗收。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗收所需的所有文件和資料。甲方有權(quán)要求乙方對工程進行修復(fù)或修改，直到滿足甲方的要求為止。4.甲方對設(shè)計的修改權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計進行修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對設(shè)計進行修改，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)審批設(shè)計修改，并通知乙方是否需要進一步的修改。5.甲方對施工方案的變更權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工方案進行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對施工方案進行調(diào)整，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)審批施工方案變更，并通知乙方是否需要進一步的調(diào)整。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量控制和監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計要求進行施工。乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)或修改的費用。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按時交付。乙方若未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，包括已完成的工作、正在進行的工作和計劃進行的工作。乙方應(yīng)確保進度報告的準(zhǔn)確性和及時性。4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和維護，確保施工安全、衛(wèi)生和秩序。乙方應(yīng)采取必要的措施，防止施工對周圍環(huán)境造成污染和損害。5.乙方對設(shè)計的修改和施工方案的變更乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對設(shè)計進行修改，并提交給甲方審批。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對施工方案進行調(diào)整，并提交給甲方審批。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的職責(zé)和義務(wù)。第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的溝通和協(xié)商提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正立場，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)公平合理地處理甲乙雙方的問題和爭議，并做出公正的裁決。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第三方中介應(yīng)按照合同雙方的要求，采取必要的措施，保護合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介應(yīng)向甲乙雙方明確其服務(wù)費用，并在合同中約定。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的服務(wù)費用。5.第三方中介的退出機制如第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，無條件退出合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方指定材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息及材料清單2.工程進度報告模板3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.設(shè)計修改申請及審批流程5.施工方案變更申請及審批流程6.第三方中介的資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議7.第三方中介服務(wù)費用的支付證明8.保密協(xié)議9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。2.乙方未能按合同約定的時間向甲方提交工程進度報告。3.乙方未能按合同約定的時間向甲方提供驗收所需的所有文件和資料。4.乙方未能按照甲方的要求對設(shè)計進行修改，或未能按照甲方的要求對施工方案進行調(diào)整。5.乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未能確保工程的質(zhì)量。6.乙方未能按照合同約定的時間向甲方支付違約金。7.甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項。8.甲方未能按照合同約定的時間審批設(shè)計修改或施工方案變更。9.甲方未能按照合同約定的時間完成工程驗收。10.甲方未能按照合同約定的時間支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方就某項特定事項達成的一致協(xié)議，具有法律約束力。2.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)或條件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保密信息：合同雙方在合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方中介：獨立于合同雙方的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，