住宅精裝修小型合同樣本

住宅精裝修小型合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3法律適用與爭議解決第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格與要求第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額3.2支付方式與時(shí)間3.3支付憑證第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤與賠償?shù)谖逭鹿こ藤|(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求6.2設(shè)計(jì)變更程序6.3變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整第七章施工與管理7.1施工隊(duì)伍與管理7.2施工安全與環(huán)保7.3施工協(xié)調(diào)與監(jiān)督第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求8.2材料驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.3材料質(zhì)量問題的處理第九章工程保險(xiǎn)與保障9.1工程保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用與理賠程序9.3保障措施與責(zé)任追究第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.2賠償金額與方式10.3違約解除合同的程序與后果第十一章爭議解決與合同解除11.1爭議解決方式與程序11.2合同解除條件與程序11.3解除合同后的權(quán)益處理第十二章附則12.1合同的生效、變更與終止12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的未盡事宜與補(bǔ)充條款第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3材料供應(yīng)清單第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅精裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。1.2.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和證件，并確保施工過程中的無障礙。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全無事故。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.1.1工程位于___________________。2.2工程面積2.2.1工程的建筑面積為___________________平方米。2.3工程風(fēng)格與要求2.3.1工程的裝修風(fēng)格為___________________。2.3.2甲方對(duì)工程的其他特殊要求為___________________。第三章工程預(yù)算與支付3.1工程預(yù)算金額3.1.1工程的預(yù)算總金額為人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________元整）。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，分期支付工程款項(xiàng)。3.2.2每次支付的時(shí)間和金額由雙方在專用條款中約定。3.3支付憑證3.3.1乙方提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.1.1雙方約定工程開工日期為___________________年___________________月___________________日。4.2工程竣工日期4.2.1雙方約定工程竣工日期為___________________年___________________月___________________日。4.3工期延誤與賠償4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總價(jià)款的千分之一作為違約金。第五章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到___________________標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方向甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌和型號(hào)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求完成設(shè)計(jì)，并承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。6.2設(shè)計(jì)變更程序6.2.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，乙方確認(rèn)后實(shí)施。6.2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程款增減，雙方協(xié)商確定。6.3變更費(fèi)用與時(shí)間調(diào)整6.3.1因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定增減工程款。6.3.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤的，乙方可相應(yīng)順延竣工日期。第八章材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)責(zé)任與要求8.1.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)施工所需的所有材料和設(shè)備。8.1.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的品牌和型號(hào)。8.2材料驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)8.2.1甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后予以使用。8.2.2甲方對(duì)驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備有權(quán)要求乙方更換或退貨。8.3材料質(zhì)量問題的處理8.3.1乙方提供的材料和設(shè)備如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第九章工程保險(xiǎn)與保障9.1工程保險(xiǎn)責(zé)任與范圍9.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中的意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任。9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程一切險(xiǎn)，保障工程免受意外損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用與理賠程序9.2.1乙方向保險(xiǎn)公司支付保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.2發(fā)生保險(xiǎn)事故的，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款辦理理賠手續(xù)。9.3保障措施與責(zé)任追究9.3.1乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保施工安全。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)因施工造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為與責(zé)任10.1.1乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付甲方違約金。10.1.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。10.2賠償金額與方式10.2.1違約金的具體金額和支付方式由雙方在專用條款中約定。10.2.2違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約解除合同的程序與后果10.3.1一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章爭議解決與合同解除11.1爭議解決方式與程序11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2合同解除條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同的生效、變更與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同的變更和終止，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同的保管與復(fù)制12.2.1雙方各自保管本合同正本，不得泄露給第三方。12.2.2任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意復(fù)制合同內(nèi)容。12.3合同的未盡事宜與補(bǔ)充條款12.3.1如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程預(yù)算明細(xì)表13.3材料供應(yīng)清單第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3合同簽署日期甲方（業(yè)主）簽字：___________________乙方（施工方）簽字：___________________合同簽署日期：___________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受甲方的指定并按照甲方要求采購材料。如乙方不接受甲方指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更設(shè)計(jì)甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方承擔(dān)工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。如工期延誤超過合同約定的期限，甲方有權(quán)解除合同。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。第三方中介的報(bào)酬支付方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)在合同中約定。3.3第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或甲方和乙方發(fā)生爭議，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料供應(yīng)清單4.甲方指定的材料供應(yīng)商名單5.第三方中介的介紹資料6.工程進(jìn)度報(bào)告模板7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.工期延誤違約金計(jì)算公式9.第三方中介的報(bào)酬協(xié)議10.合同解除協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求或變更頻繁未提供施工所需的相關(guān)資料和證件2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定工期完成工程提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛未退還已收取的報(bào)酬或不履行退還義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）簽訂的住宅精裝修工程合同。2.工期：指合同約定的工程開始日期至工程竣工日期之間的期限。3.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。5.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期順延協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題solution:乙方更換不合格材料，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.設(shè)計(jì)變更爭議solution:雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用和工期調(diào)