2024年停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議

?2024年停車(chē)場(chǎng)承包協(xié)議合同編號(hào)：________________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車(chē)場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限1.2承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。二、承包費(fèi)用及支付方式2.1承包期間，乙方應(yīng)支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。（1）在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______________元作為履約保證金；（2）在承包期開(kāi)始之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)_______________元；（3）剩余承包費(fèi)用乙方應(yīng)按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)_______________元。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)承包停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合法有效，并保證乙方在承包期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。3.2甲方應(yīng)在承包期開(kāi)始前，將承包停車(chē)場(chǎng)移交給乙方，并確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與承包停車(chē)場(chǎng)相關(guān)的各類(lèi)政府部門(mén)檢查、投訴等事宜。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方在承包期間享有承包停車(chē)場(chǎng)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)安全、有序、衛(wèi)生。4.3乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修及更新，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。4.5乙方在承包期間因經(jīng)營(yíng)需要增加設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在承包期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求將承包停車(chē)場(chǎng)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容合法：合同內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。注意事項(xiàng)：合同雙方的權(quán)利和義務(wù)是否明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的表述。1.承包方：指合同中承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)的乙方，即負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的一方。法律名詞解釋?zhuān)撼邪剑涸诤贤P(guān)系中，指承包經(jīng)營(yíng)、承攬工程或者承攬其他任務(wù)的一方。2.發(fā)包方：指合同中將停車(chē)場(chǎng)承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理的一方。法律名詞解釋?zhuān)喊l(fā)包方：在合同關(guān)系中，指將工程項(xiàng)目、工作任務(wù)等發(fā)包給他人完成的一方。3.履約保證金：為保證合同履行，承包方向發(fā)包方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或者其他財(cái)產(chǎn)。法律名詞解釋?zhuān)郝募s保證金：為保證合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)，當(dāng)事人根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的保證金。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。法律名詞解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，可部分或全部免除當(dāng)事人的責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同未涉及事項(xiàng)或需要變更的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂的協(xié)議。法律名詞解釋?zhuān)貉a(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為補(bǔ)充、變更原合同內(nèi)容或者處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，雙方當(dāng)事人另行簽訂的協(xié)議。特殊場(chǎng)合1：停車(chē)場(chǎng)需要大型翻修補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在承包期間對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行大型翻修，那么甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方應(yīng)承擔(dān)翻修所需的全部費(fèi)用，并合理補(bǔ)償乙方因此造成的經(jīng)營(yíng)損失。特殊場(chǎng)合2：特殊節(jié)日調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略補(bǔ)充條款：在國(guó)慶節(jié)、春節(jié)等特殊節(jié)假日期間，乙方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)時(shí)間。調(diào)整前，乙方需提前通知甲方，并確保調(diào)整符合相關(guān)法律法規(guī)。特殊場(chǎng)合3：應(yīng)對(duì)突發(fā)公共衛(wèi)生事件補(bǔ)充條款：如果遇到疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件，乙方有權(quán)根據(jù)政府指導(dǎo)意見(jiàn)暫時(shí)關(guān)閉停車(chē)場(chǎng)。關(guān)閉期間，乙方無(wú)需向甲方支付承包費(fèi)用。1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖和設(shè)施設(shè)備清單這個(gè)附件很重要，它可以幫助雙方清晰地了解停車(chē)場(chǎng)的具體情況，包括大小、布局和設(shè)備狀態(tài)。2.附件二：承包費(fèi)用支付計(jì)劃表這個(gè)附件列明了乙方需要支付的所有費(fèi)用和時(shí)間點(diǎn)，確保雙方對(duì)于費(fèi)用的支付沒(méi)有誤解。附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖和設(shè)施設(shè)備清單附件二：承包費(fèi)用支付計(jì)劃表附件三：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)