2024年借款抵押擔(dān)保合同的范本

?2024年借款抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方因資金需要向乙方申請(qǐng)借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方借款用途為：________________。甲方必須按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條抵押物2.1丙方愿以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)，位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________；（2）車輛，車牌號(hào)碼：________________，行駛證號(hào)：________________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。2.2丙方保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)屬清晰，無任何爭議。第三條擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任3.1丙方擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.2丙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款到期之日起兩年。第四條抵押物的登記及保管4.1本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押物由丙方負(fù)責(zé)保管，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條借款利息及還款方式5.1借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)息。（1）________________；（2）________________。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款、未按期償還借款本息的，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。6.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)保或抵押物存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________乙方（貸款人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽字（或蓋章）日期：________________附件：抵押物清單注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：各方在簽訂合同時(shí)，需確認(rèn)借款人、貸款人和擔(dān)保人的身份及資質(zhì)，保證其具備相應(yīng)的民事行為能力。1.注意事項(xiàng)：抵押物權(quán)屬清晰解決辦法：在合同中明確抵押物的詳細(xì)信息，并由擔(dān)保人保證抵押物無爭議。1.抵押物：指債務(wù)人或者第三人提供的，用以擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2.連帶保證責(zé)任：指保證人與債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的保證義務(wù)相同，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)立即履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用：指債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人所承擔(dān)的保證責(zé)任的范圍，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果借款人是在校學(xué)生，需要借款支付學(xué)費(fèi)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方是在校學(xué)生，無固定收入，甲乙雙方同意將還款期限延長至甲方畢業(yè)后的____個(gè)月內(nèi)。2.場合：借款人用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)證將在借款后一段時(shí)間才能辦理下來。補(bǔ)充條款：鑒于甲方借款用于購買房產(chǎn)，房產(chǎn)證將在貸款后____個(gè)月內(nèi)辦理完畢，甲乙雙方同意在房產(chǎn)證辦理完畢后立即辦理抵押登記手續(xù)。3.場合：借款人經(jīng)營的小企業(yè)需要資金周轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為小企業(yè)主，乙方要求甲方提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，并同意在甲方提供相應(yīng)財(cái)務(wù)證明后，給予貸款。附件列表：1.附件一：借款人的身份證復(fù)印件。2.附件二：貸款人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.附件三：擔(dān)保人的身份證復(fù)印件。4.附件四：抵押物的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、車輛行駛證等）。5.附件五：借款人的信用報(bào)告。6.附件六：如果適用，借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表。7.附件七：抵押物評(píng)估報(bào)告。1.如果借款人是學(xué)生，咱們可以商量一下還款時(shí)間，畢竟學(xué)生還沒有賺錢，可以等畢業(yè)后再還。2.如果借款人是用來買房，房產(chǎn)證可能要晚