2024年房屋拆除工程施工協(xié)議

?2024年房屋拆除工程施工協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物，清理拆除垃圾等。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程期限。三、工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款方式和時(shí)間詳見附件。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，保障乙方正常施工。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：工程進(jìn)度及付款計(jì)劃表（略）注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確工程范圍、工程期限、工程質(zhì)量、合同價(jià)款等關(guān)鍵條款。3.確保甲乙雙方的權(quán)責(zé)明確，避免權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.注意違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的設(shè)定，確保具有可操作性。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法性。2.詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，明確工程期限，約定合理的付款方式和時(shí)間。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。1.合同法：指規(guī)范合同關(guān)系的法律，我國《合同法》規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.建筑法：指規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律，包括建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等內(nèi)容。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景1：如果工程地點(diǎn)附近有學(xué)校或者居民區(qū)，那么施工可能會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成噪音和粉塵污染。補(bǔ)充條款：考慮到施工地點(diǎn)的特殊性，乙方在施工期間必須采取有效措施，比如設(shè)置隔音板、定時(shí)灑水降塵等，確保噪音和粉塵控制在規(guī)定范圍內(nèi)，不影響附近學(xué)校和居民的生活。場景2：如果拆除的房屋較為老舊，可能會(huì)存在安全隱患。補(bǔ)充條款：鑒于房屋的實(shí)際情況，乙方在施工前必須進(jìn)行詳細(xì)的安全評(píng)估，并制定相應(yīng)的安全預(yù)案。在施工過程中，乙方要確保安全措施到位，防止安全事故的發(fā)生。1.工程詳細(xì)圖紙和說明：這個(gè)附件幫助我們明確工程的具體內(nèi)容和要求。附件列表：1.工程進(jìn)度及付款計(jì)劃表：這個(gè)附件幫助我們雙方了解工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款的安排。2.安全評(píng)估報(bào)告：針對(duì)老舊房屋，這個(gè)報(bào)告能讓我們知道施工前的安全狀況。3.環(huán)境保護(hù)措施方案：這個(gè)方案包括了施工期間如何減少對(duì)環(huán)境的影響。工程詳細(xì)圖紙和說明工程進(jìn)度及付款計(jì)劃表安全評(píng)估報(bào)告環(huán)境保護(hù)措