中介服務(wù)費(fèi)居間合同2024年

?中介服務(wù)費(fèi)居間合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（居間方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)積極為甲方尋找、介紹合適的________（事項(xiàng)名稱），并提供與________（事項(xiàng)名稱）相關(guān)的信息、資料及咨詢意見。1.2乙方應(yīng)確保提供的________（事項(xiàng)名稱）及相關(guān)信息的真實(shí)性、合法性、有效性，不得故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供________（事項(xiàng)名稱）的相關(guān)需求、條件等信息，以便乙方更好地提供中介服務(wù)。2.2甲方在接到乙方提供的________（事項(xiàng)名稱）后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行評(píng)估、決策，并在必要時(shí)與乙方進(jìn)行溝通，以便乙方調(diào)整中介服務(wù)方案。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找、介紹合適的________（事項(xiàng)名稱），并協(xié)助甲方與________（事項(xiàng)名稱）的相關(guān)方進(jìn)行接洽、談判。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為本次________（事項(xiàng)名稱）成交金額的_____%，具體金額以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在________（事項(xiàng)名稱）成交后____日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。第五條合同的變更與解除5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效。（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_____%。6.2乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的明確性和完整性，避免含糊不清的表述。2.確認(rèn)甲乙雙方的資格和授權(quán)，保證合同的簽署人有權(quán)代表相應(yīng)方簽訂合同。3.明確中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，確保違約責(zé)任與違約行為相匹配。5.確保爭(zhēng)議解決條款的合理性和可執(zhí)行性，便于爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.查驗(yàn)甲乙雙方的授權(quán)文件，確保簽署人有合法授權(quán)。3.在合同中詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式和支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.在違約責(zé)任部分，具體列舉違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。5.選擇對(duì)雙方均有利的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：居間合同：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法律責(zé)任：指因違反法律上的義務(wù)（包括違約等）而應(yīng)當(dāng)承受的某種不利的法律后果。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。場(chǎng)合一：房屋買賣中介服務(wù)在這個(gè)場(chǎng)合下，甲乙雙方可能涉及到房屋的實(shí)地考察、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等特殊需求。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察，并提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢意見。2.乙方需對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。場(chǎng)合二：商業(yè)合作中介服務(wù)這個(gè)場(chǎng)合可能涉及到商業(yè)秘密的保護(hù)、合作雙方的資質(zhì)審查等。補(bǔ)充條款：1.乙方在介紹合作方時(shí)，應(yīng)確保合作方的商業(yè)信譽(yù)和資質(zhì)符合甲方要求。2.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外披露。場(chǎng)合三：國(guó)際物流中介服務(wù)涉及到跨國(guó)運(yùn)輸，可能需要對(duì)于貨物的清關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)等有特殊要求。補(bǔ)充條款：1.乙方需協(xié)助甲方完成貨物的清關(guān)手續(xù)，并確保符合相關(guān)國(guó)家的進(jìn)口規(guī)定。2.乙方應(yīng)推薦合適的運(yùn)輸保險(xiǎn)方案，以保障貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的安全。附件列表：1.甲方授權(quán)代表的有效身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中介服務(wù)資質(zhì)證明。3.與________（事項(xiàng)名稱）相關(guān)的需求說(shuō)明書。4.乙方提供的相關(guān)________（事項(xiàng)名稱）信息資料。5.雙方簽署的關(guān)于商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議（如適用）。哦，對(duì)了，咱們這個(gè)合同嘛，因?yàn)槭巧婕暗揭恍┨貏e的情況，我們得準(zhǔn)備一些額外的附件，比如：1.你方的代表，得有個(gè)身份證明的復(fù)印件，我們得確保合同是跟對(duì)的人簽的。2.我們這邊也得看看你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和中介資