2024年景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本

?2024年景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項(xiàng)目概況1.1景區(qū)名稱：__________1.2景區(qū)地點(diǎn)：__________1.3景區(qū)面積：__________1.4景區(qū)經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用及支付方式（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元；（2）剩余承包費(fèi)用乙方應(yīng)于每年____月__日前支付人民幣_(tái)___元。3.2甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)，不得無(wú)故收回承包權(quán)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與景區(qū)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府審批事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方在承包期內(nèi)享有景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求和景區(qū)規(guī)劃，合理利用景區(qū)資源，確保景區(qū)可持續(xù)發(fā)展；（3）乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常管理和維護(hù)，確保景區(qū)設(shè)施安全、衛(wèi)生；（4）乙方應(yīng)依法繳納景區(qū)經(jīng)營(yíng)所需的各種稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按本合同規(guī)定提供景區(qū)經(jīng)營(yíng)條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.3乙方未按本合同規(guī)定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同條款的明確性和完整性。解決辦法：確保合同中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款清晰、具體，避免含糊其辭或遺漏重要內(nèi)容。2.注意事項(xiàng)：合同雙方的資格和合法性。解決辦法：審查對(duì)方的企業(yè)資質(zhì)、授權(quán)代表、合同簽字人等，確保合同主體合法存在并具有簽約能力。3.注意事項(xiàng)：承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。解決辦法：明確支付時(shí)間點(diǎn)、支付金額和支付方式，設(shè)定合理的提醒和催款機(jī)制。4.注意事項(xiàng)：合同期限的約定。解決辦法：明確合同的起始和終止日期，約定合同續(xù)約或終止的條件和程序。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：承包方：指合同中承擔(dān)景區(qū)經(jīng)營(yíng)任務(wù)，支付承包費(fèi)用的企業(yè)或個(gè)人。發(fā)包方：指合同中擁有景區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給承包方的企業(yè)或個(gè)人。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同主體：指簽訂合同并享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的雙方當(dāng)事人，即甲乙雙方。權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人在合同關(guān)系中所享有的權(quán)益和必須履行的責(zé)任。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些場(chǎng)合和相應(yīng)的補(bǔ)充條款建議：1.特殊場(chǎng)合：如果景區(qū)在旅游旺季時(shí)特別繁忙補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，明確乙方在旅游旺季時(shí)需要增加的運(yùn)營(yíng)人員數(shù)量和應(yīng)對(duì)措施，確保游客安全和滿意度?！具\(yùn)營(yíng)：乙方應(yīng)在每年旅游旺季前____天，向甲方提交旺季運(yùn)營(yíng)方案，包括增加的員工數(shù)量、服務(wù)設(shè)施擴(kuò)充計(jì)劃等，以確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。1.場(chǎng)合一：應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)景區(qū)有特殊活動(dòng)時(shí)，比如節(jié)日慶典或者大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：——特殊活動(dòng)：遇景區(qū)舉辦特殊活動(dòng)，乙方應(yīng)提前____天通知甲方，并共同制定活動(dòng)期間的管理運(yùn)營(yíng)方案。2.場(chǎng)合二：應(yīng)用場(chǎng)合：如果景區(qū)內(nèi)包含一些需要特殊維護(hù)的自然或文化遺跡。補(bǔ)充條款：——遺跡保護(hù)：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守關(guān)于景區(qū)內(nèi)自然或文化遺跡的保護(hù)規(guī)定，定期進(jìn)行維護(hù)檢查，并記錄在案。1.景區(qū)平面圖：詳細(xì)展示景區(qū)的布局和設(shè)施位置。2.景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)證書：證明甲方擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件。3.環(huán)保和文物保護(hù)承諾書：乙方承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保護(hù)環(huán)境和文化遺跡的文件。4.旺季運(yùn)營(yíng)方案：乙方制定的旺季期間運(yùn)營(yíng)和管理方案。5.特殊活動(dòng)策劃書：舉辦特殊活動(dòng)時(shí)的詳細(xì)策劃和實(shí)施方案。1.景區(qū)地圖：得有一張景區(qū)的地圖，方便我們知道哪里是哪里。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)證明：得有文件證明這個(gè)