個人購房擔(dān)保借款合同一式幾份2024年

?個人購房擔(dān)保借款合同一式幾份2024年合同編號：____________甲方（借款人）：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（貸款人）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（擔(dān)保人）：____________身份證號碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方需要資金購買房產(chǎn)，乙方同意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2甲方借款用途為購買位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________房產(chǎn)面積：____________房產(chǎn)總價：____________第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率及利息3.1借款利率為年利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)在每季度的一個月的20日前支付當(dāng)季利息。第四條還款方式（1）自合同生效之日起，每季度的一個月的20日前償還本金____元；（2）一期還款時，甲方應(yīng)將剩余本金及當(dāng)期利息一次性償還。第五條擔(dān)保方式5.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。5.2丙方保證期間為本合同項下借款期限屆滿之日起兩年。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。6.2甲方應(yīng)按合同約定用途使用借款，不得挪用。6.3甲方應(yīng)按時足額償還借款本金及利息。6.4甲方應(yīng)承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。7.2乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放貸款。7.3乙方應(yīng)保守甲方的個人信息及商業(yè)秘密。第八條丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方有權(quán)了解甲方的借款使用情況。8.2丙方在甲方未按時償還借款本息時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為借款金額的____%。9.2甲方逾期償還借款本息的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期罰息，罰息率為日利率____%。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。11.3未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，任何一方不得解除本合同。第十二條其他約定12.1本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，一份備案。12.2本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。甲方（借款人）：____________簽訂日期：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________丙方（擔(dān)保人）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同各方的身份真實，核對身份證件和授權(quán)文件。2.明確借款的用途、金額、期限、利率和還款計劃。3.確保擔(dān)保人具有足夠的擔(dān)保能力，評估其信用和財產(chǎn)狀況。4.注意合同的簽訂日期，確保各方在合同上簽字或蓋章。5.保管好合同原件，避免遺失或損壞。6.遵守合同約定，按時履行還款義務(wù)。7.一旦發(fā)生爭議，及時協(xié)商解決或依法采取法律行動。解決辦法：1.身份核實：通過官方渠道驗證身份證件的真實性。2.明確條款：在合同中清晰列明各項條款，避免含糊不清。3.擔(dān)保評估：對擔(dān)保人的財務(wù)狀況進行盡職調(diào)查，確保其擔(dān)保能力。4.合同保管：簽訂后，將合同正本存放在安全的地方，并備份電子版本。5.履行監(jiān)督：設(shè)立提醒機制，確保按時履行還款等合同義務(wù)。6.爭議解決：依據(jù)合同約定的爭議解決方式，采取有效措施解決爭議。法律名詞解釋：借款人：指需要資金并從貸款人處獲得貸款的自然人或者法人。貸款人：指向借款人提供貸款的自然人或者法人，通常是金融機構(gòu)。擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)履行提供擔(dān)保的自然人或者法人。連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人與借款人對債務(wù)承擔(dān)共同的、連帶的清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一方履行全部或部分債務(wù)。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同時，按照合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。逾期罰息：指借款人未按期還款時，應(yīng)按逾期天數(shù)支付的額外利息，作為對貸款人損失的補償。場合一：甲方是首次購房的年輕人，對貸款流程不太熟悉。補充條款：考慮到甲方是首次購房者，可能對貸款流程和相關(guān)手續(xù)不夠了解，乙方有義務(wù)在貸款過程中為甲方提供必要的咨詢和指導(dǎo)，幫助甲方順利完成購房和貸款的相關(guān)手續(xù)。場合二：丙方是甲方的直系親屬，出于親情提供擔(dān)保。補充條款：鑒于丙方是甲方的直系親屬，基于親情關(guān)系提供擔(dān)保，三方同意在甲方按時還款的前提下，丙方的擔(dān)保責(zé)任在甲方逾期還款時可適當(dāng)延期履行。場合三：購買的房產(chǎn)位于地震多發(fā)區(qū)。補充條款：考慮到房產(chǎn)位于地震多發(fā)區(qū)，若因不可抗力導(dǎo)致甲方無法按期償還貸款，三方同意根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整還款計劃。1.附件一：甲方的身份證復(fù)印件。2.附件二：乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.附件三：丙方的身份證復(fù)印件。4.附件四：房產(chǎn)的買賣合同或意向書。5.附件五：甲方的收入證明和財產(chǎn)狀況證明。6.附件六：丙方的擔(dān)保能力證明，如銀行存款證明或其他資產(chǎn)證明。7.附件七：貸款用途的詳細說明及資金使用計劃。嗨，咱們這個合同嘛，主要是為了確保買房這事兒能順利進行。有些時候，情況會特殊一點，咱們得根據(jù)實際情況來調(diào)整。比如說，小張是第一次買房，對貸款這些事兒不太懂，那咱們就得在合同里加一條，讓銀行多幫幫忙，指導(dǎo)指導(dǎo)小張。再比如，小張的媽媽做了擔(dān)保人，這是家里人的幫忙，咱們可以在合同里說好，如果