商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽署日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名或單位名稱：______________________身份證號或注冊號：______________________住址或注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名或單位名稱：______________________身份證號或注冊號：______________________住址或注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為商品房的合法所有人，愿意將其擁有的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：省份：______________________城市：______________________區(qū)域：______________________小區(qū)名稱：______________________房屋地址：______________________房屋性質(zhì)：商品房房屋面積：____平方米2.房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號：______________________轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）______________元（小寫：____元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價格：首付款：____元（在簽署本協(xié)議時支付）；余款：____元（在房產(chǎn)過戶時支付）。雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有人，具有轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的權(quán)利。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方在支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。房產(chǎn)交付1.交付時間：房產(chǎn)應(yīng)于____年__月__日前交付給乙方。2.交付方式：甲方應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證及其他相關(guān)文件交付給乙方。違約責(zé)任1.違約責(zé)任條款：若甲方未能按約定時間完成房產(chǎn)的過戶，需向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向______________________（所在地法院）提起訴訟。其他約定1.協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.補充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知條款：雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)及時通知對方，以確保協(xié)議的有效履行。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：______________________日期：