2024年居間協(xié)議法律遵循精要總結版

本合同目錄一覽1.居間協(xié)議定義與主體資格確認1.1居間協(xié)議的定義1.2主體資格的確認2.居間服務的范圍與內容2.1服務的范圍2.2服務的內容3.居間方的義務與責任3.1居間方的義務3.2居間方的責任4.委托方的義務與責任4.1委托方的義務4.2委托方的責任5.居間報酬的確定與支付5.1報酬的確定5.2報酬的支付6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務的履行7.爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的具體規(guī)定10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決的地域限制11.其他條款11.1雙方的其他約定11.2附件12.居間協(xié)議的簽署日期與地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.居間協(xié)議的副本數(shù)量與分發(fā)13.1副本數(shù)量13.2分發(fā)方式14.合同的修改與補充14.1修改的條件14.2補充的內容第一部分：合同如下：1.居間協(xié)議定義與主體資格確認1.1居間協(xié)議的定義1.2主體資格的確認1.2.1居間方確認：居間方在此協(xié)議中是獨立進行居間活動的自然人、法人或其他組織，具備完全民事行為能力或法人資格，能夠獨立承擔民事責任。1.2.2委托方確認：委托方在此協(xié)議中是具備完全民事行為能力或法人資格的自然人、法人或其他組織，能夠獨立承擔民事責任。2.居間服務的范圍與內容2.1服務的范圍2.2服務的內容2.2.1居間方應根據(jù)委托方的要求，積極尋找合適的交易對象，并協(xié)助雙方建立合作關系。2.2.2居間方應提供真實、準確的市場信息，并為委托方提供必要的市場分析和建議。2.2.3居間方應協(xié)調委托方與交易對象之間的溝通，促進雙方的順利進行。2.2.4居間方在協(xié)助雙方達成交易后，應提供必要的居間服務，確保交易的順利完成。3.居間方的義務與責任3.1居間方的義務3.1.1居間方應按照委托方的要求，提供真實、準確的居間服務，并盡最大努力促成交易的達成。3.1.2居間方應妥善保管委托方提供的相關資料和信息，并予以保密。3.2居間方的責任3.2.1居間方在履行居間服務過程中，因故意或者過失導致委托方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2居間方在履行居間服務過程中，違反法律法規(guī)或者協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。4.委托方的義務與責任4.1委托方的義務4.1.1委托方應向居間方提供真實、準確的信息和資料，以便居間方能夠提供相應的居間服務。4.1.2委托方應按照協(xié)議約定支付居間報酬，并履行相關的合同義務。4.2委托方的責任4.2.1委托方在履行合同過程中，因故意或者過失導致居間方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2委托方在履行合同過程中，違反法律法規(guī)或者協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。5.居間報酬的確定與支付5.1報酬的確定居間報酬的金額、支付方式和支付時間等具體事項，由雙方在協(xié)議中約定。5.2報酬的支付5.2.1委托方應在交易成功后，按照協(xié)議約定的時間和方式支付居間報酬。5.2.2居間方在收到報酬后，應向委托方提供相應的居間服務報告。6.保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在居間協(xié)議履行過程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并需要保密的信息。6.2保密義務的履行6.2.1雙方應對在居間協(xié)議履行過程中獲得的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。6.2.2雙方在保密期限內違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。8.合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更8.2.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。8.3合同的終止

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的具體規(guī)定9.2.1違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此所受到的損失。9.2.2雙方應按照合同約定履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方繼續(xù)履行合同，或者要求違約方支付違約金。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的地域限制雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。11.2附件本合同附件為雙方約定的重要文件，與合同具有同等法律效力。12.居間協(xié)議的簽署日期與地點12.1簽署日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)（縣）簽署。12.2簽署地點本合同于____市____區(qū)（縣）的____地點簽署。13.居間協(xié)議的副本數(shù)量與分發(fā)13.1副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2分發(fā)方式雙方通過面簽的方式取得合同副本，并確認簽字或蓋章。14.合同的修改與補充14.1修改的條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2補充的內容本合同的補充內容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務內容詳細清單詳細清單應包括居間方為委托方提供的所有服務內容，包括但不限于市場調研、信息提供、溝通協(xié)調、交易促成等。2.附件二：居間報酬計算方式說明詳細說明居間報酬的計算方式，包括計算基礎、計算公式、支付時間點等。3.附件三：保密信息清單列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、個人隱私等。4.附件四：合同變更協(xié)議如有合同變更，需在此附件中詳細記錄變更內容，并由雙方簽字或蓋章確認。5.附件五：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于未按約定時間支付報酬、未履行保密義務等。6.附件六：損失計算方式說明詳細說明違約行為導致的損失計算方式，包括損失的計算基礎、計算公式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為包括但不限于未按約定時間支付報酬、未履行保密義務、未按約定提供居間服務、未促成交易等。2.違約責任認定標準根據(jù)附件五的違約行為記錄表，認定違約行為的具體情況，并根據(jù)附件六的損失計算方式說明，計算違約行為導致的損失金額。3.示例說明如居間方未能在約定時間內促成交易，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，居間方應支付違約金，具體金額根據(jù)附件六的損失計算方式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指獨立進行居間活動，為委托方提供訂立合同的機會或者訂立合同的媒介服務，并向委托方收取傭金的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指在居間協(xié)議中接受居間服務的一方，具備完全民事行為能力或法人資格的自