2024年度幼兒園園區(qū)建設(shè)承包協(xié)議版

2024年度幼兒園園區(qū)建設(shè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容1.2承包商的義務(wù)與責(zé)任1.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任2.合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)的確定2.2支付方式與時(shí)間2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.工期與進(jìn)度3.1工期的確定3.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與管理3.3工期延誤的處理4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理5.安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的要求5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與措施5.3安全事故的處理6.變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償7.違約責(zé)任與賠償7.1承包商的違約行為及責(zé)任7.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任7.3賠償金額的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院8.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件與程序10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3違反保密條款的賠償11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包的禁止與限制11.3分包合同的管理與責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)12.3法律適用與爭(zhēng)議解決的優(yōu)先級(jí)13.其他條款13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的修改與替代13.3合同的完整性與互斥性14.合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同的生效時(shí)間與條件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容（1）幼兒園教學(xué)區(qū)建設(shè)（2）幼兒園生活區(qū)建設(shè)（3）幼兒園活動(dòng)區(qū)建設(shè)（4）園區(qū)綠化工程（5）園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)1.2承包商的義務(wù)與責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。1.3發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任發(fā)包方應(yīng)提供園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)、土地、資金等必要條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1合同總價(jià)的確定本合同總價(jià)依據(jù)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況、工程量以及合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。合同總價(jià)具體為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2支付方式與時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照承包商提交的進(jìn)度報(bào)表和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按時(shí)支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后的【】個(gè)工作日內(nèi)。2.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大波動(dòng)時(shí)，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第三條工期與進(jìn)度3.1工期的確定本合同約定的工期為【】個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2工程進(jìn)度的監(jiān)控與管理承包商應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃完成工程，發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3工期延誤的處理如承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。如非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量的要求本合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制與檢驗(yàn)承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制和檢驗(yàn)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響使用，發(fā)包方有權(quán)要求承包商重新施工。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)的要求承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。5.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與措施承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保障施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。5.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。第六條變更與解除合同6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件與程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更與解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如因合同變更或解除導(dǎo)致一方損失，雙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條款進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任與賠償8.1承包商的違約行為及責(zé)任承包商如未按照合同約定完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包方如未按照合同約定支付價(jià)款、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.3賠償金額的計(jì)算與支付違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的【】個(gè)工作日內(nèi)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式（1）調(diào)解：向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向約定的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院雙方選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為【】；選擇訴訟的，訴訟地點(diǎn)為【】。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)按照第六條的約定進(jìn)行，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同的終止條件與程序合同終止的條件與程序按照第六條的約定執(zhí)行。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。11.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密責(zé)任自合同生效之日起生效，至合同終止后【】年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息造成對(duì)方損失的【】倍。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)對(duì)方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓。合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方約定的條件和程序進(jìn)行。12.2分包的禁止與限制承包商不得將合同的全部或主要部分分包給第三方，除非雙方另有約定。12.3分包合同的管理與責(zé)任承包商與分包商之間的分包合同應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。分包商應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，承包商對(duì)分包商的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：【】等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與替代合同的修改與替代應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的完整性與互斥性本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。14.2合同的副本數(shù)量與分發(fā)合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本，其余副本按照雙方約定的數(shù)量和方式進(jìn)行分發(fā)。14.3合同的生效時(shí)間與條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙3.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程量清單4.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)5.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施方案6.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保措施方案7.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施方案8.承包商資質(zhì)證明文件9.發(fā)包方授權(quán)委托書(shū)10.分包商資質(zhì)證明文件11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案：應(yīng)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。2.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙：應(yīng)包括各專(zhuān)業(yè)施工圖紙，如建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等，并標(biāo)明施工要求和細(xì)節(jié)。3.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量、材料、人工等費(fèi)用明細(xì)。4.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。5.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施方案：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。6.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保措施方案：應(yīng)包括環(huán)保管理制度、環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施等。7.園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證措施方案：應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗(yàn)程序等。8.承包商資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。9.發(fā)包方授權(quán)委托書(shū)：如發(fā)包方委托第三方代表其履行合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。10.分包商資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括分包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。11.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料：包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按照合同約定完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。示例說(shuō)明：如果承包商未能在約定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。2.發(fā)包方未按照合同約定支付價(jià)款或提供施工條件，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工進(jìn)度受阻，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任根據(jù)違約的具體情況確定。示例說(shuō)明：如果雙方在合同履行過(guò)程中，一方未履行合同約定的義務(wù)，如未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或未按約定完成施工等，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約的具體情況確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，共同構(gòu)成雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.承包商：指承擔(dān)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工的法人或其他組織。3.發(fā)包方：指委托承包商進(jìn)行園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工的法人或其他組織。4.分包商：指承包商將其合同義務(wù)的一部分分包給其他法人或其他組織。5.工期：指合同約定的承包商完成園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)間期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要