2024年建筑領(lǐng)域合伙人合作準則協(xié)議版

2024年建筑領(lǐng)域合伙人合作準則協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標1.1：合作宗旨1.2：合作目標第二條：合伙人基本信息2.1：合伙人名稱2.2：合伙人資格2.3：合伙人出資第三條：合作內(nèi)容3.1：工程范圍3.2：工程期限3.3：工程質(zhì)量標準第四條：合伙人權(quán)益與義務(wù)4.1：合伙人權(quán)益4.2：合伙人義務(wù)第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1：利潤分配原則5.2：虧損承擔(dān)原則第六條：決策機制6.1：決策機構(gòu)6.2：決策程序第七條：管理架構(gòu)與職責(zé)7.1：管理架構(gòu)7.2：職責(zé)分配第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容8.2：保密期限8.3：違約責(zé)任第九條：合作期限及終止9.1：合作期限9.2：終止條件9.3：終止后的事宜第十條：爭議解決方式10.1：爭議解決方式10.2：仲裁地點10.3：仲裁效力第十一條：合同的修改與補充11.1：修改程序11.2：補充內(nèi)容第十二條：合同的生效、失效與解除12.1：生效條件12.2：失效條件12.3：解除條件第十三條：違約責(zé)任13.1：違約情形13.2：違約責(zé)任第十四條：其他約定14.1：合作期間的其他事項14.2：合作期后的安排14.3：其他特殊約定第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標1.1：合作宗旨本合同雙方遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，共同致力于建筑領(lǐng)域的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。1.2：合作目標雙方通過緊密合作，共同完成具有挑戰(zhàn)性的建筑項目，提高各自在建筑領(lǐng)域的專業(yè)水平，擴大市場影響力，實現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享。第二條：合伙人基本信息2.1：合伙人名稱甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）2.2：合伙人資格甲乙雙方均為具有獨立法人資格的企業(yè)或個人，具備從事建筑領(lǐng)域的相關(guān)資質(zhì)和能力。2.3：合伙人出資甲乙雙方按照約定的比例出資，共同承擔(dān)項目風(fēng)險及利潤分配。具體出資比例和金額詳見附件。第三條：合作內(nèi)容3.1：工程范圍本合同合作范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等建筑領(lǐng)域相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2：工程期限合作項目的工程期限根據(jù)項目具體情況進行約定，雙方需確保項目按期完成。3.3：工程質(zhì)量標準雙方共同遵守國家及行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量標準，確保合作項目的質(zhì)量達到優(yōu)良水平。第四條：合伙人權(quán)益與義務(wù)4.1：合伙人權(quán)益1）雙方享有平等的決策權(quán)和管理權(quán)。2）按照約定比例分享項目利潤。3）在合作期間，雙方互相提供技術(shù)、市場、管理等支持。4.2：合伙人義務(wù)1）雙方應(yīng)按照約定出資，確保項目順利進行。2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目合法合規(guī)。3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目風(fēng)險，按照約定比例分擔(dān)虧損。第五條：利潤分配與虧損承擔(dān)5.1：利潤分配原則雙方按照約定的出資比例，根據(jù)項目實際盈利情況進行利潤分配。5.2：虧損承擔(dān)原則合作項目發(fā)生的虧損由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。第六條：決策機制6.1：決策機構(gòu)雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責(zé)項目的重大決策。6.2：決策程序項目管理委員會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議每季度召開一次，臨時會議根據(jù)項目需要隨時召開。會議決議需雙方同意后生效。第八條：保密條款8.1：保密內(nèi)容雙方在合作期間和合作結(jié)束后，對雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。8.2：保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值之時。8.3：違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條：合作期限及終止9.1：合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年，自項目啟動之日起計算。9.2：終止條件（1）雙方同意終止合作；（2）合作項目因故無法繼續(xù)進行；（3）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3：終止后的事宜合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合作項目的善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清算、債務(wù)清償?shù)取５谑畻l：爭議解決方式10.1：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：仲裁地點如雙方約定仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。10.3：仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條：合同的修改與補充11.1：修改程序合同的修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2：補充內(nèi)容雙方可以在合同履行過程中，就具體事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的生效、失效與解除12.1：生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：失效條件本合同在履行完畢、雙方終止合作或依法解除合同的情況下失效。12.3：解除條件在合作期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除事項及后續(xù)處理。第十三條：違約責(zé)任13.1：違約情形一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四條：其他約定14.1：合作期間的其他事項雙方在合作期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護行業(yè)秩序，誠信合作，公平競爭。14.2：合作期后的安排合作結(jié)束后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。14.3：其他特殊約定雙方在其他事項上如有特殊約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細計劃書詳細描述合作項目的目標、范圍、期限、質(zhì)量標準等關(guān)鍵信息，以及項目的實施步驟和時間表。附件二：出資證明文件雙方出資的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、出資款項的來源證明等。附件三：合伙人人資格證明文件合伙人提供的相關(guān)資格證書、資質(zhì)文件，證明其具備從事建筑領(lǐng)域的相關(guān)能力。附件四：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息類型，保密期限，以及違約責(zé)任等。附件五：項目管理委員會組織架構(gòu)及職責(zé)分配明確項目管理委員會的組成成員、各自的職責(zé)和權(quán)力范圍。附件六：技術(shù)支持與市場信息共享協(xié)議具體規(guī)定雙方在合作期間如何提供技術(shù)支持、市場信息共享的具體方式和期限。附件七：利潤分配與虧損承擔(dān)協(xié)議詳細說明利潤分配的原則、比例、時間等，以及虧損承擔(dān)的具體規(guī)則和程序。附件八：爭議解決方式選擇協(xié)議雙方對于爭議解決方式的選擇，包括仲裁地點、仲裁效力等。附件九：合同修改與補充協(xié)議具體規(guī)定合同修改和補充的程序、條件和方式。附件十：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序以及解除后的相關(guān)事宜處理。附件十一：違約金計算公式及支付方式詳細列出違約金的計算公式和支付方式，以及違約行為與違約金之間的關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按照合同約定出資或出資不實。2.未按照約定的工程范圍、期限、質(zhì)量標準完成項目。3.泄露或未妥善保管雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。4.未履行合同約定的決策程序或違反決策結(jié)果。5.未按照約定提供技術(shù)支持、市場信息共享等。違約責(zé)任認定標準：1.違約金：根據(jù)附件十一的違約金計算公式，違約方需支付相應(yīng)的違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額，違約方需向守約方進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定出資，乙方有權(quán)按照違約金計算公式要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未出資造成的項目延誤等損失。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具備法人資格的個體或組織，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利。2.建筑領(lǐng)域：指建筑行業(yè)相關(guān)的設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等業(yè)務(wù)。3.項目管理委員會：由雙方共同設(shè)立，負責(zé)項目的重大決策和協(xié)調(diào)管理。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)約定向守約方支付的金錢賠償。5.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生時，同意將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。1.雙