2024年建筑工程資料管理及承包協(xié)議版

2024年建筑工程資料管理及承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.資料管理2.1資料種類2.2資料提交時間及方式2.3資料的保管與使用2.4資料的更新與維護3.承包商責任3.1承包商的資質(zhì)要求3.2承包商的義務3.3承包商的權(quán)益3.4承包商的違約責任4.發(fā)包方責任4.1發(fā)包方的義務4.2發(fā)包方的權(quán)益4.3發(fā)包方的違約責任5.合同價格及支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4支付時間6.合同期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3延長合同期限的條件7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.違約責任9.1承包商的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務11.3保密期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同的附件14.3合同的修改與補充14.4合同的效力第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、層數(shù)等。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公樓等。第二條資料管理2.1資料種類：包括但不限于設計文件、施工圖紙、規(guī)范標準、驗收報告、工程量清單等。2.2資料提交時間及方式：承包商應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式提交相關資料。2.3資料的保管與使用：發(fā)包方應妥善保管承包商提交的資料，并按照合同約定的范圍使用。2.4資料的更新與維護：承包商應及時更新和維護資料，確保其真實、完整、準確。第三條承包商責任3.1承包商的資質(zhì)要求：承包商應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并提交資質(zhì)證明文件。3.2承包商的義務：承包商應按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。3.3承包商的權(quán)益：承包商有權(quán)按照合同約定獲得相應的工程款項，以及合同約定的其他權(quán)益。3.4承包商的違約責任：承包商未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第四條發(fā)包方責任4.1發(fā)包方的義務：發(fā)包方應按照合同約定提供施工場地、資料、資金等，并保證其真實、完整、準確。4.2發(fā)包方的權(quán)益：發(fā)包方有權(quán)按照合同約定對工程進行驗收，以及獲得合同約定的其他權(quán)益。4.3發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未能履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第五條合同價格及支付5.1合同價格：雙方按照工程量清單和合同約定的單價、總價等進行計算確定的合同價格。5.2價格調(diào)整：合同履行過程中，因市場行情變化等原因，雙方可按照合同約定的方式進行價格調(diào)整。5.3支付方式：發(fā)包方按照合同約定的時間和比例，向承包商支付工程款項。5.4支付時間：具體到月份或工程階段的建設款項支付時間。第六條合同期限6.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。6.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。6.3延長合同期限的條件：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2合同解除的條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方在合同爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)按照第8.1條的約定提起訴訟。第九條違約責任9.1承包商的違約責任：承包商未能按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償發(fā)包方的損失、延誤工程進度等。9.2發(fā)包方的違約責任：發(fā)包方未能按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包商的損失、延誤工程進度等。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導致合同解除等。10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理工程遺留問題，包括但不限于工程質(zhì)量保修、工程款結(jié)算等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密義務：雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3保密期限：雙方約定保密信息需保密的期限，自合同簽訂之日起計算。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可預見、不可避免、無法克服的自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的處理：雙方按照合同約定的方式處理不可抗力事件導致的合同履行困難。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與日期：本合同在____年__月__日于____（地點）簽訂。14.2合同的附件：合同附件包括工程量清單、設計文件、施工圖紙等。14.3合同的修改與補充：合同履行過程中，雙方可以通過簽訂書面補充協(xié)議修改和補充本合同。14.4合同的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的所有材料、工程量及價格等信息。附件二：設計文件包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計變更等。附件三：施工圖紙詳細列出工程的施工圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的施工圖紙。附件四：規(guī)范標準列出工程所需遵循的規(guī)范和標準，如建筑規(guī)范、施工規(guī)范等。附件五：驗收報告包括工程的驗收申請報告、驗收合格證書等。附件六：工程量清單計價規(guī)范詳細列出工程量清單的計價規(guī)范，包括計價方式、計價依據(jù)等。附件七：合同價款支付進度表詳細列出合同價款的支付進度和時間。附件八：工程變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，并作為本合同的附件。附件九：補充協(xié)議如合同履行過程中，雙方簽訂的書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等不符合合同要求。2.發(fā)包方未能按照合同約定提供施工場地、資料、資金等。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務。責任認定：1.承包商的違約行為導致發(fā)包方損失的，承包商應承擔相應的賠償責任。2.發(fā)包方的違約行為導致承包商損失的，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。3.雙方的其他違約行為，應根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔相應的責任。示例說明：如承包商未能按照合同約定完成工程，導致發(fā)包方遭受經(jīng)濟損失，承包商應根據(jù)實際損失金額賠