2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版

2024年智能化辦公樓施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3智能化辦公樓1.4施工承包協(xié)議2.合同標(biāo)的及范圍2.1智能化辦公樓施工項(xiàng)目2.2施工內(nèi)容2.3施工地點(diǎn)2.4施工期限3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算4.合同履行及驗(yàn)收4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4竣工驗(yàn)收5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任及賠償6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件及附錄14.1施工圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3智能化辦公樓1.4施工承包協(xié)議第二條合同標(biāo)的及范圍2.1智能化辦公樓施工項(xiàng)目乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等文件，完成智能化辦公樓的施工工作。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于：智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收；建筑物的設(shè)施和設(shè)備的安裝；施工過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)等。2.3施工地點(diǎn)智能化辦公樓施工地點(diǎn)位于甲方指定的地點(diǎn)，具體位置和坐標(biāo)以施工圖紙和甲方書面確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。2.4施工期限智能化辦公樓施工項(xiàng)目的工期為__年__個(gè)月__天，自乙方入場施工之日起計(jì)算。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本協(xié)議的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)__%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的__%后，甲方支付乙方該階段工程款項(xiàng)__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款乙方向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程款項(xiàng)支付申請，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.4竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲乙雙方按照本合同約定的價(jià)格和條款進(jìn)行竣工結(jié)算。第四條合同履行及驗(yàn)收4.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單等文件，完成智能化辦公樓的施工工作，并保證施工質(zhì)量和安全。4.2發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的相關(guān)事宜。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序智能化辦公樓施工項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序如下：（1）乙方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和施工圖紙的要求，完成施工工作；（2）甲方、乙方和相關(guān)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.4竣工驗(yàn)收智能化辦公樓施工項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提前通知__個(gè)工作日，安排竣工驗(yàn)收。第八條合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除的條件如下：（1）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金，金額為本合同總價(jià)__%；（2）賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。9.3賠償金額賠償金額的計(jì)算和支付方式按照本合同約定的價(jià)格和條款進(jìn)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如本合同項(xiàng)下的爭議選擇仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為__，仲裁機(jī)構(gòu)為__。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的附件及附錄本合同的附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件及附錄包括：（1）施工圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）工程量清單；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于__年__月__日，在__（地點(diǎn)）簽訂。第十三條合同雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十四條合同附件及附錄本合同附件及附錄是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件及附錄包括：（1）施工圖紙；（2）技術(shù)規(guī)范；（3）工程量清單；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙是本合同的核心文件之一，應(yīng)詳細(xì)描述智能化辦公樓的施工要求和設(shè)計(jì)方案。圖紙應(yīng)包括建筑物的結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各個(gè)系統(tǒng)的布置和細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范是本合同的核心文件之一，應(yīng)詳細(xì)描述智能化辦公樓的各項(xiàng)技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)范應(yīng)包括智能化系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件配置、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的要求。乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和調(diào)試，確保施工質(zhì)量符合技術(shù)要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單是本合同的核心文件之一，應(yīng)詳細(xì)列出智能化辦公樓施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格。清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程量符合清單要求。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢測報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。乙方應(yīng)按照要求提交相關(guān)文件，并保證文件的真實(shí)性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求；2.乙方未按照約定的工期完成施工項(xiàng)目；3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付工程款項(xiàng)；4.甲方未按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算款項(xiàng)；5.甲方未按照約定的條件和程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收；6.任何一方未按照約定的保密內(nèi)容和保密期限進(jìn)行保密；7.任何一方未按照約定的爭議解決方式進(jìn)行爭議解決。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為本合同總價(jià)的一定比例；2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期履行的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.智能化辦公樓：指采用智能化技術(shù)和系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)建筑物的高度自動(dòng)化和管理現(xiàn)代化的辦公樓。2.施工圖紙：是指智能化辦公樓的施工設(shè)計(jì)和布置方案，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各個(gè)系統(tǒng)的布置和細(xì)節(jié)。3.技術(shù)規(guī)范：是指智能化辦公樓的各項(xiàng)技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括智能化系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件配置、系統(tǒng)集成、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的要求。4.工程量清單：是指智能化辦公樓施工項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量和價(jià)格的詳細(xì)列表，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單