2024版房屋無償租賃協(xié)議格式版

2024版房屋無償租賃協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積1.2租賃目的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前終止租賃3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用與維護4.1租賃期間使用范圍4.2房屋維護責任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任歸屬5.2維修請求與響應6.保險責任6.1租賃雙方保險責任6.2保險費用承擔7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限8.房屋抵押或出售8.1抵押或出售通知8.2抵押或出售影響租賃合同9.違約責任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的效力與繼承12.1合同生效條件12.2合同繼承13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3公共設施使用14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃目的1.1房屋地址與面積租賃房屋位于_______（詳細地址），房屋建筑面積為_______平方米。1.2租賃目的限制租賃目的僅限于_______（租賃目的），未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在該租賃期結束前至少_______個月達成書面續(xù)約協(xié)議。2.3提前終止租賃甲乙雙方提前終止租賃的，應提前_______個月書面通知對方。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.使用與維護4.1租賃期間使用范圍乙方須按照合同約定使用房屋，不得進行違法活動，不得改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任甲方負責房屋的基本維護和保養(yǎng)，乙方負責日常使用中的合理維護。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任歸屬房屋正常使用壽命期內，因自然損耗或甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.2維修請求與響應乙方如需維修，應提前至少_______天向甲方提出書面請求，甲方應在收到請求后的_______個工作日內響應。6.保險責任6.1租賃雙方保險責任甲方應為其自有財產購買保險，乙方應為其個人財產及租賃期間產生的利益購買保險。6.2保險費用承擔保險費用由各自承擔。8.房屋轉租8.1轉租條件乙方如需轉租房屋，必須獲得甲方書面同意。8.2轉租通知期限乙方應在轉租前至少_______個月書面通知甲方。9.房屋抵押或出售9.1抵押或出售通知甲方如計劃將房屋進行抵押或出售，應至少提前_______個月書面通知乙方。9.2抵押或出售影響租賃合同如甲方未能按時履行通知義務，導致租賃合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1租賃雙方違約情形甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付合同金額的_______%作為違約金。10.2違約責任承擔違約金不足以彌補損失的，受害方有權要求違約方賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為_______人民法院。12.合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同的效力與繼承13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同繼承本合同在甲乙雙方同意的情況下，可由繼承人繼續(xù)履行。14.其他約定14.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。14.2訪客管理乙方應妥善管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。14.3公共設施使用乙方在使用公共設施時，應遵守相關規(guī)則，不得損害公共利益。附件：14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃雙方身份證明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括房屋的外觀、內部裝修、設施設備等情況，以真實反映房屋的當前狀況。附件2：租賃雙方身份證明詳細要求：身份證明應包括身份證、護照等有效證件的復印件，用以確認租賃雙方的身份信息。附件3：房屋租賃合同詳細要求：合同應包括本合同的所有條款，用以明確雙方的權利和義務。附件4：房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記載房屋的維修時間、維修項目、維修費用等信息。附件5：租金支付記錄詳細要求：記錄應詳細記載租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：逾期交付房屋：甲方未能按照合同約定時間交付房屋，視為違約。違反合同約定：甲方未履行合同中的其他約定，視為違約。違約責任：甲方應支付違約金，違約金不足以彌補損失的，甲方還需賠償乙方實際損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，甲方應支付違約金，同時如果甲方未能履行合同中的其他約定，甲方也需承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為：逾期支付租金：乙方未能按照合同約定時間支付租金，視為違約。違反合同約定：乙方未履行合同中的其他約定，視為違約。違約責任：乙方應支付違約金，違約金不足以彌補損失的，乙方還需賠償甲方實際損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應支付違約金，同時如果乙方未能履行合同中的其他約定，乙方也需承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用