2024年精裝修公寓裝修協(xié)議范本版

2024年精裝修公寓裝修協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2公寓概述1.3裝修范圍與內(nèi)容1.4裝修標準與要求1.5合同金額與支付方式1.6工程進度與交付時間1.7違約責任與賠償1.8爭議解決方式1.9合同的生效、變更與終止1.10其他條款與附件2.裝修設計與確認2.1設計方案提交2.2設計方案修改與確認2.3設計變更的處理3.裝修施工與監(jiān)理3.1施工隊伍的資質(zhì)與要求3.2施工過程中的監(jiān)督與檢查3.3施工質(zhì)量問題的處理3.4施工安全與環(huán)境保護4.材料供應與驗收4.1材料供應的責任與要求4.2材料的驗收與質(zhì)量保證4.3材料不合格的處理5.工程驗收與保修5.1工程竣工驗收5.2驗收不合格的處理5.3保修期限與保修范圍5.4保修責任的履行與爭議處理6.合同的履行與保證6.1各方義務與責任6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同違約的處理7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3解除或終止合同后的處理8.爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點與法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件10.其他條款與附件10.1附件說明10.2附件內(nèi)容11.合同的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章11.3丙方簽字蓋章（如有）12.合同的生效日期12.1合同生效的時間13.合同的續(xù)簽與延長13.1合同續(xù)簽的條件與程序13.2合同延長的條件與程序14.合同的保密條款14.1保密信息的定義與范圍14.2保密義務的履行與期限14.3違反保密條款的責任與賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢旱谝粭l定義與解釋1.1合同各方1.2公寓概述1.3裝修范圍與內(nèi)容（1）墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電線路的改造與安裝；（3）家具的購買與安裝；（4）衛(wèi)生間的裝修；（5）廚房的裝修；（6）室內(nèi)門的購買與安裝；（7）窗簾的購買與安裝；（8）空調(diào)的購買與安裝；（9）燈具的購買與安裝；（10）其他甲方約定的裝修內(nèi)容。1.4裝修標準與要求（1）裝修材料應符合國家相關環(huán)保標準；（2）裝修工程質(zhì)量應符合國家相關驗收標準；（3）裝修工程應做到安全、環(huán)保、美觀、實用；（4）裝修工程應在約定的時間內(nèi)完成；（5）裝修過程中，乙方應保證甲方的正常生活秩序。1.5合同金額與支付方式甲方支付乙方的款項分三次進行，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的30%；（2）乙方完成裝修工程的50%后，甲方支付乙方合同金額的30%；（3）乙方完成裝修工程全部內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同金額的40%。1.6工程進度與交付時間乙方應按照雙方約定的工期完成裝修工程，并向甲方交付裝修后的公寓。具體交付時間如下：（1）裝修工程全部完成后，乙方應提前三個工作日通知甲方進行驗收；（2）甲方應在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)進行驗收；（3）甲方驗收合格后，乙方應在五個工作日內(nèi)將公寓交付給甲方。1.7違約責任與賠償雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額雙方可另行約定。第二條裝修設計與確認2.1設計方案提交乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交裝修設計方案，包括但不限于設計效果圖、施工圖、材料清單等。2.2設計方案修改與確認甲方對乙方提交的裝修設計方案有權提出修改意見。乙方應在接到甲方修改意見后十個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的意見進行修改，并將修改后的設計方案提交給甲方確認。甲方應在接到修改后的設計方案后五個工作日內(nèi)予以確認或提出進一步的修改意見。2.3設計變更的處理在裝修工程實施過程中，如因設計原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方應提前五個工作日將變更內(nèi)容通知甲方，并征得甲方的同意。如甲方不同意變更，乙方應按照原設計方案繼續(xù)施工。第三條裝修施工與監(jiān)理3.1施工隊伍的資質(zhì)與要求乙方應確保施工隊伍的資質(zhì)符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定的要求。施工隊伍的施工人員應具備相關職業(yè)技能證書。3.2施工過程中的監(jiān)督與檢查乙方應負責對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督與檢查。丙方應按照合同約定對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)理。3.3施工質(zhì)量問題的處理乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并及時進行整改。如甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，有權要求乙方進行整改。乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)予以整改。3.4施工安全與環(huán)境保護乙方在施工過程中應遵守國家相關安全與環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)境保護。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應承擔全部責任。第四條材料供應與驗收4.1材料供應的責任與要求乙方應對提供的裝修材料質(zhì)量、環(huán)保等方面負責，并保證材料供應的及時第八條材料供應與驗收4.2材料的驗收與質(zhì)量保證甲方對乙方提供的裝修材料有驗收權。乙方應在材料到達施工現(xiàn)場后三個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后五個工作日內(nèi)對乙方提供的材料進行驗收。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應在接到甲方異議后五個工作日內(nèi)予以更換或整改。4.3材料不合格的處理如乙方提供的材料不符合國家相關法律法規(guī)、環(huán)保標準或本合同約定的質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方更換或整改。乙方應在接到甲方要求后五個工作日內(nèi)予以更換或整改。第九條工程驗收與保修5.1工程竣工驗收乙方應在裝修工程全部完成后五個工作日內(nèi)通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到驗收通知后十個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為甲方同意乙方的竣工驗收結果。5.2驗收不合格的處理如甲方在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)驗收不合格的情況，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)予以整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額雙方可另行約定。5.3保修期限與保修范圍乙方應對裝修工程的質(zhì)量負責，并按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供保修服務。保修期限自甲方驗收合格之日起算，為期兩年。保修范圍包括但不限于：（1）墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電線路的改造與安裝；（3）家具的購買與安裝；（4）衛(wèi)生間的裝修；（5）廚房的裝修；（6）室內(nèi)門的購買與安裝；（7）窗簾的購買與安裝；（8）空調(diào)的購買與安裝；（9）燈具的購買與安裝；（10）其他甲方約定的保修內(nèi)容。5.4保修責任的履行與爭議處理乙方在保修期內(nèi)應按照本合同約定履行保修責任。如甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)保修范圍以內(nèi)的問題，甲方有權要求乙方進行維修或更換。乙方應在接到甲方要求后五個工作日內(nèi)予以維修或更換。如因維修或更換導致甲方損失的，乙方應予以賠償。第十條合同的履行與保證6.1各方義務與責任各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，并保證合同的順利實施。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查各方應對合同履行情況進行監(jiān)督與檢查，確保合同的履行質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)履行問題，各方應積極溝通，協(xié)商解決。6.3合同違約的處理各方應嚴格遵守本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約金及賠償金額雙方可另行約定。第十一條合同的解除與終止7.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除需雙方簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。7.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，各方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條其他條款與附件8.1附件說明本合同附件包括但不限于：（1）裝修設計方案及相關圖紙；（2）材料清單及相關證書；（3）保修條款及相關說明；（4）其他雙方約定的附件內(nèi)容。8.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件一、附件二、附件三等。第十三條合同的簽字蓋章9.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）：____________甲方蓋章：____________9.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）：____________乙方蓋章：____________9.3丙方簽字蓋章（如有）丙方代表（姓名）：____________丙方蓋章：____________第十四條合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案及相關圖紙設計方案：包含公寓的整體設計效果圖、施工圖、立面圖等。圖紙：包括水電布局圖、家具布局圖、立面圖、剖面圖等詳細施工圖紙。設計說明：對設計方案的詳細說明，包括設計理念、材料選擇、施工要求等。附件二：材料清單及相關證書材料清單：詳細列出裝修所需的所有材料名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。材料證書：提供材料合格證書、環(huán)保檢測報告等相關證明文件。附件三：保修條款及相關說明保修條款：詳細說明保修期限、保修范圍、保修責任等。保修說明：對保修條款的詳細解釋，包括保修流程、維修責任等。附件四：工程進度計劃表進度計劃：詳細列出裝修工程的各個階段及其時間安排。工程里程碑：標明關鍵工程節(jié)點及驗收標準。附件五：付款憑證及進度報告付款憑證：記錄合同款項的支付時間、金額、方式等。進度報告：定期提供的工程進度更新，包括已完成的工程量、下一步計劃等。附件六：驗收報告及相關文件驗收報告：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。驗收文件：包括驗收合格證書、整改通知等。附件七：變更協(xié)議變更協(xié)議：如有工程變更，雙方簽署的變更協(xié)議。變更說明：對變更協(xié)議的詳細解釋，包括變更內(nèi)容、費用變動等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求或環(huán)保標準。3.乙方未按照設計方案進行施工。4.甲方未按約定時間支付合同款項。5.甲方未按約定時間進行驗收。6.甲方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔違約金賠償，違約金金額為合同金額的5%至10%。2.甲方違約：甲方應承擔違約金賠償，違約金金額為合同金額的3%至5%。3.丙方違約：丙方應承擔違約金賠償，違約金金額為合同金額的2%至4%。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。假設合同金額為100萬元，乙方違約金為5萬元至10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人，即公寓的所有者或授權代表。2.乙方：指合同中的承包人，即負責進行裝修工程的裝飾公司。3.