2024年徹磚工程承包協(xié)議細(xì)則版

2024年徹磚工程承包協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃2.2材料供應(yīng)2.3施工進(jìn)度2.4施工質(zhì)量3.承包價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式4.工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4維修期限6.安全生產(chǎn)6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的語(yǔ)言版本13.4合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱(chēng)：2024年徹磚工程1.2工程地點(diǎn)：具體工程地理位置1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙確定，包括但不限于總面積、建筑物高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于徹磚工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等。第二條承包方義務(wù)2.1工程設(shè)計(jì)與規(guī)劃承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的工程需求和條件，進(jìn)行詳細(xì)工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、材料選用、施工工藝等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，作為施工依據(jù)。2.2材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和工程需求，負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間滿(mǎn)足施工需要。2.3施工進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4施工質(zhì)量承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由發(fā)包方和承包方共同確認(rèn)。第三條承包價(jià)格與支付3.1工程總價(jià)工程總價(jià)根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單和承包方的報(bào)價(jià)，由發(fā)包方和承包方協(xié)商確定，并以合同附件形式明確。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)因素，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法應(yīng)在合同中約定。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.4進(jìn)度付款承包方應(yīng)按照施工進(jìn)度，向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。進(jìn)度付款的具體比例、時(shí)間和支付方式應(yīng)在合同中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)?？⒐そY(jié)算的具體辦法和支付時(shí)間應(yīng)在合同中約定。3.6支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體支付方式應(yīng)在合同中約定。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期雙方應(yīng)在合同中約定具體的開(kāi)工日期。4.2竣工日期雙方應(yīng)在合同中約定具體的竣工日期。4.3工期延誤如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。4.4工期提前如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前驗(yàn)收。提前完成工程不免除承包方的質(zhì)量保證責(zé)任和保修責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與維修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督，并提供相關(guān)資料和方便。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知承包方。承包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改或修復(fù)。如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4維修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)一定的保修責(zé)任。保修期限和保修范圍應(yīng)在合同中約定。第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)境保護(hù)等。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同要求進(jìn)行處理。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方可同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可采取法律途徑，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件清單合同附件包括工程設(shè)計(jì)方案、工程量清單、材料采購(gòu)清單等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同以中文為唯一有效語(yǔ)言版本。13.4合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1簽署人雙方授權(quán)代表簽署本合同。14.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于工程平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、材料選用、施工工藝等內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，作為施工依據(jù)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及單價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，作為工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件三：材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料采購(gòu)清單應(yīng)列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。材料采購(gòu)清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工時(shí)間表，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)發(fā)包方備案，作為工程進(jìn)度管理的依據(jù)。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間和雙方的責(zé)任。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并與原合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。例如，工期延誤超過(guò)合同約定的期限，承包方應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。例如，工程驗(yàn)收不合格，承包方需重新施工，并支付相應(yīng)的違約金。3.材料供應(yīng)不符合約定：如承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)責(zé)任，并支付違約金。例如，提供的材料驗(yàn)收不合格，承包方需重新提供合格的材料。4.未按照合同約定履行其他義務(wù)：如承包方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，未按照約定進(jìn)行施工進(jìn)度報(bào)告，導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法進(jìn)行進(jìn)度管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。例如，按照工程總價(jià)的某一比例計(jì)算違約金。2.賠償損失的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的金額進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。例如，因工期延誤導(dǎo)致發(fā)包方損失的利潤(rùn)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際利潤(rùn)損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，超過(guò)了合同約定的竣工日期，根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算按照工程總價(jià)的1%進(jìn)行計(jì)算。同時(shí)，由于工期延誤導(dǎo)致發(fā)包方無(wú)法按時(shí)使用工程，造成了間接損失。根據(jù)實(shí)際損失的計(jì)算，承包方還需賠償發(fā)包方因工期延誤而產(chǎn)生的間接損失，例如，發(fā)包方因工期延誤而支付的臨時(shí)辦公場(chǎng)所租金等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償金。4.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的直接損失和間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、額外費(fèi)用支出等。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。6.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審