2024年戶外廣告牌租賃權(quán)專項協(xié)議版

2024年戶外廣告牌租賃權(quán)專項協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任4.廣告內(nèi)容審批4.1廣告內(nèi)容要求4.2審批流程5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)周期6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時間13.其他條款13.1廣告公司的義務13.2租賃方的義務14.附件14.1租賃物圖片14.2廣告內(nèi)容范本14.3保險單據(jù)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于路號的戶外廣告牌，廣告牌的具體尺寸為長米，寬米，廣告牌結(jié)構(gòu)為材料，廣告牌正面朝向方向。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。租賃期滿后，租賃方有權(quán)選擇是否續(xù)租。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃方應支付的租金為每月人民幣元整，總計租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月底支付，租賃方應于每月底前將租金支付至廣告公司指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍租賃方應在廣告牌上發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布虛假廣告、違法廣告和影響社會穩(wěn)定的廣告內(nèi)容。3.2維護責任廣告公司負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運行。租賃期間，如因廣告公司原因?qū)е聫V告牌損壞，廣告公司應負責修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.廣告內(nèi)容審批4.1廣告內(nèi)容要求租賃方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向廣告公司提交廣告內(nèi)容，廣告內(nèi)容應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2審批流程廣告公司應在收到租賃方提交的廣告內(nèi)容后X個工作日內(nèi)完成審批，如審批通過，廣告公司應及時發(fā)布廣告；如審批不通過，廣告公司應書面通知租賃方，并說明理由。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責任廣告公司負責廣告牌的維修工作，確保廣告牌在租賃期間處于良好狀態(tài)。如因租賃方原因?qū)е聫V告牌損壞，租賃方應承擔維修費用。5.2保養(yǎng)周期廣告公司應每X個月對廣告牌進行一次全面保養(yǎng)，包括檢查廣告牌結(jié)構(gòu)、電路、燈光等各項設施。6.保險責任6.1保險購買廣告公司應在租賃開始前購買廣告牌保險，并將保險單據(jù)復印件提交給租賃方。6.2保險理賠如廣告牌在租賃期間發(fā)生意外損壞，導致?lián)p失，租賃方應立即通知廣告公司，并由廣告公司負責向保險公司報案并處理理賠事宜。8.違約責任8.1違約行為租賃雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照本合同約定承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。具體違約金數(shù)額由雙方另行約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同簽訂地為市，適用法律為中華人民共和國法律。10.合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件合同履行期限內(nèi)，如租賃方提前終止租賃，應提前X個月書面通知廣告公司，并支付違約金。11.合同的終止11.1終止條件合同履行期限屆滿，租賃方未續(xù)租或者廣告公司未同意續(xù)租的，本合同自行終止。11.2終止后的處理合同終止后，租賃方應按照本合同約定將廣告牌恢復原狀，交還廣告公司。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。12.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。13.合同的生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起X個月內(nèi)生效。14.其他條款14.1廣告公司的義務廣告公司應保證廣告牌的安全穩(wěn)定運行，及時維修保養(yǎng)，確保廣告效果。14.2租賃方的義務租賃方應按照合同約定支付租金，合法使用廣告牌，配合廣告公司的管理維護工作。14.3附件14.3.1租賃物圖片14.3.2廣告內(nèi)容范本14.3.3保險單據(jù)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片詳細要求：租賃物圖片應清晰展示廣告牌的正面、側(cè)面和背面，以及廣告牌的尺寸、結(jié)構(gòu)和安裝位置等信息。附件二：廣告內(nèi)容范本詳細要求：廣告內(nèi)容范本應包括廣告主的名稱、廣告標語、廣告畫面設計等詳細信息，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。附件三：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)、保單副本等文件，以確保廣告牌在租賃期間受到保險保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。3.廣告公司未按照合同約定進行廣告牌的維修保養(yǎng)。4.廣告公司未按時發(fā)布或撤下廣告內(nèi)容。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的10%。2.租賃方發(fā)布違法、違規(guī)廣告的，應承擔相應法律責任，并支付給廣告公司因此造成的一切損失。3.廣告公司未按約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔由此導致的所有損失，并支付違約金，違約金為合同總租金的5%。4.廣告公司未按時發(fā)布或撤下廣告內(nèi)容的，應支付違約金，違約金為合同總租金的3%。示例說明：1.若租賃方未按時支付租金，廣告公司可以要求租賃方支付違約金，并將廣告牌暫時停止使用。2.若租賃方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，廣告公司可以要求租賃方立即撤下廣告，并承擔相應法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中廣告牌及其相關(guān)設施。2.租金：指租賃方應支付給廣告公司的租賃費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.違約金：指一方違約時應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。5.保險：指為廣告牌及其相關(guān)設施購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、意外傷害保險等。1.租賃物：指本合同中廣告牌及其相關(guān)設施，租賃方有權(quán)使用該租賃物進行廣告發(fā)布。2.租金：租賃