2024年基站場地租賃合同經典版（二篇）

第7頁共7頁2024年基站場地租賃合同經典版六、甲方責任與義務1.若出現(xiàn)故障或損失，甲方應及時通知乙方以確保雙方共同利益不受損害。如因甲方原因導致乙方場地設施損壞或滅失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.甲方應協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請。在租賃期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃區(qū)域進行必要的維護工作，且甲方允許乙方在租賃期內共享相關政策。租賃期間，甲方不得中斷租賃物的水電供應。3.若因甲方原因導致本協(xié)議無法執(zhí)行，甲方需承擔由此產生的拆遷等費用。4.為確保基站的順利安裝和開通，甲方應負責完成隱蔽工程，并配合乙方進行必要的群眾協(xié)調工作，以保證本合同的履行。在上述情況下，乙方有權單方面解除合同且不承擔違約責任。5.其他條款：七、乙方權利與義務1.經雙方協(xié)商一致，乙方有權在指定場地增設通信鐵塔系統(tǒng)，并負責系統(tǒng)的設計、安裝和調試。2.乙方應承擔通信基站設施的所有投資，并擁有相應的所有權。未經乙方許可，甲方不得對乙方的設備、設施或系統(tǒng)進行任何改動或拆改。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方有權收回或拆除其添置的裝修物、設施、設備和系統(tǒng)，并按當前狀態(tài)將租賃物交還甲方，無需恢復原狀。4.在租賃期間，如甲方需改變房屋結構等，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行設備調整。5.租賃期間，乙方須確保設備的放置符合安全要求。如發(fā)生安全事故，由乙方負責。八、合同的續(xù)簽、解除與終止1.租賃期滿后，若條件相同，乙方對租賃物有優(yōu)先續(xù)租權。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同視為終止。3.除本合同另有規(guī)定外，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租賃物或設施不符合約定，或提供的租賃物及設施不符合約定條件；(2)甲方在租賃物相關產權、出租權上出現(xiàn)問題，或發(fā)生債權、債務糾紛，影響租賃物使用，或未盡修繕或環(huán)境維護義務，影響租賃物使用；(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情況。4.除本合同另有規(guī)定外，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租賃物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量；(4)利用租賃房屋從事違法行為。任何一方依據本合同約定解除合同，應書面通知對方。合同自通知送達對方之日起解除，雙方應在30日內辦理交接手續(xù)。九、違約責任1.租賃期間，如一方無故解除合同，應向另一方支付當年年租賃費用50%的違約金。2.除本合同另有約定外，如一方未按約定履行義務，應按當年租賃費用的萬分之五向對方支付違約金。如一方拒絕履行義務或逾期履行義務超過30日，另一方有權解除合同。3.若甲方有賠償和/或支付違約金的責任，且最近一筆付款不足以抵扣，后續(xù)付款將繼續(xù)扣除。4.除本合同另有約定外，如支付方逾期支付，應按逾期金額的萬分之五支付違約金。十、免責條款如租賃房屋遭遇拆遷，政府拆遷補償政策中關于承租人的補償款和安置權利歸乙方（包括但不限于停業(yè)損失補償、經營損失補償、從業(yè)人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統(tǒng)的補償?shù)龋Ｆ渌疬w補償及安置權利歸甲方所有。十一、爭議解決方式因本合同產生的任何爭議，如協(xié)商無果，應提交所在地人民法院訴訟。在爭議解決前，雙方應繼續(xù)履行合同，任何一方不得擅自終止合同執(zhí)行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往來應以書面形式進行。一方發(fā)給另一方的通知或文件，以快遞方式寄至合同首頁載明的地址，以對方為收件人，或專人送至前述地址，均視為已送達。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)2024年基站場地租賃合同經典版（二）六、甲方責任與義務1.若出現(xiàn)故障或損失，甲方應及時通知乙方以確保雙方共同利益不受損害。如因甲方原因導致乙方場地設施損壞或滅失，甲方需承擔相應的賠償責任。2.甲方應協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請。在租賃期間，乙方工作人員有權隨時進入租賃區(qū)域進行必要的維護工作，且甲方允許乙方在租賃期內共享相關政策。租賃期間，甲方不得中斷租賃物的水電供應。3.若因甲方原因導致本協(xié)議無法執(zhí)行，甲方需承擔由此產生的拆遷等費用。4.為確?；镜捻樌惭b和開通，甲方應負責完成隱蔽工程，并配合乙方進行必要的群眾協(xié)調工作，以保證本合同的履行。在上述情況下，乙方有權單方面解除合同且不承擔違約責任。5.其他條款：七、乙方權利與義務1.經雙方協(xié)商一致，乙方有權在指定場地增設通信鐵塔系統(tǒng)，并負責系統(tǒng)的設計、安裝和調試。2.乙方應承擔通信基站設施的所有投資，并擁有相應的所有權。未經乙方許可，甲方不得對乙方的設備、設施或系統(tǒng)進行任何改動或拆改。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方有權收回或拆除其添置的裝修物、設施、設備和系統(tǒng)，并按當前狀態(tài)將租賃物交還甲方，無需恢復原狀。4.在租賃期間，如甲方需改變房屋結構等，應提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行設備調整。5.租賃期間，乙方須確保設備的放置符合安全要求。如發(fā)生安全事故，由乙方負責。八、合同的續(xù)簽、解除與終止1.租賃期滿后，若條件相同，乙方對租賃物有優(yōu)先續(xù)租權。2.經甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同視為終止。3.除本合同另有規(guī)定外，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租賃物或設施不符合約定，或提供的租賃物及設施不符合約定條件；(2)甲方在租賃物相關產權、出租權上出現(xiàn)問題，或發(fā)生債權、債務糾紛，影響租賃物使用，或未盡修繕或環(huán)境維護義務，影響租賃物使用；(3)其他非乙方原因導致無法正常使用租賃物的情況。4.除本合同另有規(guī)定外，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租賃物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未經甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結構，嚴重影響租賃物質量；(4)利用租賃房屋從事違法行為。任何一方依據本合同約定解除合同，應書面通知對方。合同自通知送達對方之日起解除，雙方應在30日內辦理交接手續(xù)。九、違約責任1.租賃期間，如一方無故解除合同，應向另一方支付當年年租賃費用50%的違約金。2.除本合同另有約定外，如一方未按約定履行義務，應按當年租賃費用的萬分之五向對方支付違約金。如一方拒絕履行義務或逾期履行義務超過30日，另一方有權解除合同。3.若甲方有賠償和/或支付違約金的責任，且最近一筆付款不足以抵扣，后續(xù)付款將繼續(xù)扣除。4.除本合同另有約定外，如支付方逾期支付，應按逾期金額的萬分之五支付違約金。十、免責條款如租賃房屋遭遇拆遷，政府拆遷補償政策中關于承租人的補償款和安置權利歸乙方（包括但不限于停業(yè)損失補償、經營損失補償、從業(yè)人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設備/設施/系統(tǒng)的補償?shù)龋Ｆ渌疬w補償及安置權利歸甲方所有。十一、爭議解決方式因本合同產生的任何爭議，如協(xié)商無果，應提交所在地人民法院訴訟。在爭議解決前，雙方應繼續(xù)履行合同，任何一方不得擅自終止合同執(zhí)行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往