加油站租賃合同的違約處理方式

加油站租賃合同的違約處理方式合同編號(hào)：__________加油站租賃合同的違約處理方式甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有加油站物業(yè)的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的加油站物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就加油站租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。（2）甲方遲延交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付期間的租金。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物，乙方應(yīng)支付逾期遷離期間的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.加油站租賃合同2.甲方加油站物業(yè)所有權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.遷離租賃物證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物遲延交付租賃物2.乙方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞租賃期滿后未按甲方要求遷離租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的加油站物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一種違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方遲延交付租賃物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付期間的租金。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問(wèn)題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期遷離期間的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有加油站物業(yè)所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃加油站物業(yè)開(kāi)展業(yè)務(wù)，同意支付租金給甲方。3.雙方就加油站