商場黃金檔口租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商場黃金檔口租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃檔口基本信息1.1檔口位置1.2檔口面積1.3檔口用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠范圍第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃檔口基本信息1.1檔口位置：位于商場的黃金地段，具體位置見附件一。1.2檔口面積：檔口面積為____平方米，具體尺寸和布局見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期自____年__月__日起。2.2租賃結束日期：租賃期至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣____元整（大寫：________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期為前一個月20日至當月19日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，轉(zhuǎn)賬信息見附件三。第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付人民幣____元整（大寫：________________________元整）作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將檔口交還出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復和賠償?shù)模鲎夥綉诳鄢凶夥綉犊铐椇?，將剩余押金無息退還承租方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方指定的賬戶。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方負責維護檔口結構的安全和基本設施的正常運行，確保檔口符合租賃用途的要求。5.2承租方維修責任：承租方負責日常使用中的小修小補，以及因承租方使用不當導致的損壞的修復責任。第六條保險6.1保險購買責任：承租方應按出租方的要求購買火險及第三者責任保險，并將保險單副本交給出租方備案。6.2保險理賠范圍：保險理賠范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等導致的損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需書面征得出租方的同意才能進行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息和租賃檔口的用途。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租方應確保轉(zhuǎn)租的租金不低于本合同約定的租金，轉(zhuǎn)租租金的分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定檔口的交接事宜，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任：出租方未按約定提供檔口或未履行合同義務的，應承擔違約責任，賠償承租方的損失。10.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租方的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：除本合同外的其他事項，雙方另有約定的，從約定；本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除條件及程序：合同解除的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等，合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置示意圖詳細說明：本附件提供檔口在商場內(nèi)的具體位置，包括檔口所在的樓層、周邊環(huán)境等。附件二：檔口面積及布局圖詳細說明：本附件詳細標注檔口的尺寸和布局，包括檔口的長度、寬度、高度等。附件三：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細說明：本附件提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號等。附件四：保險購買憑證詳細說明：本附件為承租方購買保險的憑證，包括保險單號、保險金額、保險期限等。附件五：轉(zhuǎn)租申請表格詳細說明：本附件為承租方轉(zhuǎn)租時需提交的申請表格，包括轉(zhuǎn)租方的基本信息、租賃檔口的用途等。附件六：爭議解決機構出具的仲裁裁決書詳細說明：如雙方選擇仲裁解決爭議，本附件為仲裁裁決書，包括裁決結果、裁決日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：違約行為包括但不限于未按約定提供檔口、未履行合同義務等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方的損失。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供檔口，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應承擔相應的違約責任。2.承租方違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、違反合同約定等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方的損失。示例說明：如果承租方未能在租金支付周期內(nèi)支付租金，導致出租方遭受經(jīng)濟損失，承租方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物業(yè)租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中的應用：租賃合同是雙方簽訂的協(xié)議，規(guī)定了出租方和承租方的權利和義務。2.出租方：指擁有物業(yè)并將其租賃給他人的一方。在本合同中的應用：出租方是提供檔口給承租方使用的一方，負責維護物業(yè)的安全和基本設施的正常運行。3.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。在本合同中的應用：承租方是使用檔口并進行經(jīng)營活動的一方，負責支付租金和履行合同約定的義務。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。在本合同中的應用：租金是承租方按照約定的金額和周期支付給出租方的費用，作為使用檔口的報酬。