土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積【面積】平方米，土地用途為【用途】。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。三、轉(zhuǎn)讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守土地使用權(quán)的法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)積極配合，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【比例】%。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【比例】%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同解除1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.其他相關(guān)證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________丙方（第三方）：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于【土地位置】的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于【土地位置】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積【面積】平方米，土地用途為【用途】。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【期限】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。支付方式為【支付方式】。三、丙方角色與責(zé)任1.丙方作為本合同的第三方，其角色為監(jiān)督與保障甲方的權(quán)益。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵犯，并在甲方權(quán)益受到損害時(shí)提供必要的法律支持。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方擁有對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)，乙方及丙方應(yīng)尊重甲方的決定。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)。3.甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。4.甲方應(yīng)積極配合，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并遵守土地使用權(quán)的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，并遵守丙方的監(jiān)督。3.乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的【比例】%。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除1.甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同。3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的，甲方有權(quán)解除本合同。九、其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，防止任何一方違約行為的發(fā)生。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先考慮，因此在本合同中，甲方的權(quán)利條款以及利益條款得到了充分體現(xiàn)，確保