個(gè)人租房合同樣本簡(jiǎn)單版

個(gè)人租房合同樣本簡(jiǎn)單版合同目錄第一章租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租人信息1.2承租人信息1.3租賃房屋信息1.4租賃房屋的使用性質(zhì)第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整第四章押金4.1押金金額4.2押金的退還4.3押金的扣除第五章房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償?shù)诹罗D(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)6.2出租人的同意6.3轉(zhuǎn)租的條件第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)第十章法律適用及合同效力10.1法律適用10.2合同的生效條件第十一章其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋內(nèi)的物品清單11.3寵物飼養(yǎng)第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)地址第十三章附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章租賃主體及合同標(biāo)的1.1出租人信息1.1.1出租人姓名1.1.2出租人聯(lián)系方式1.1.3出租人身份證號(hào)碼1.2承租人信息1.2.1承租人姓名1.2.2承租人聯(lián)系方式1.2.3承租人身份證號(hào)碼1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋戶型1.4租賃房屋的使用性質(zhì)1.4.1房屋用途1.4.2是否允許轉(zhuǎn)租第二章租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1具體租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)2.3.1延長(zhǎng)租賃期限的條件第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金金額3.2租金支付周期3.2.1租金支付日期3.3租金支付方式3.3.1支付方式3.4租金的調(diào)整3.4.1租金調(diào)整的條件第四章押金4.1押金金額4.1.1押金金額4.2押金的退還4.2.1押金退還條件4.3押金的扣除4.3.1押金扣除的條件第五章房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.1.1房屋使用規(guī)定條款5.2房屋維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任分配5.3房屋損壞賠償5.3.1賠償責(zé)任分配第六章轉(zhuǎn)租6.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)6.1.1轉(zhuǎn)租的條件6.2出租人的同意6.2.1出租人同意轉(zhuǎn)租的方式6.3轉(zhuǎn)租的條件6.3.1轉(zhuǎn)租的期限第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.1.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.2.1合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后的責(zé)任分配第八章違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人違約行為8.1.2出租人違約責(zé)任承擔(dān)8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人違約行為8.2.2承租人違約責(zé)任承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)9.2.1訴訟地點(diǎn)選擇第十章法律適用及合同效力10.1法律適用10.1.1適用法律10.2合同的生效條件10.2.1合同生效條件第十一章其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及責(zé)任11.2房屋內(nèi)的物品清單11.2.1物品清單附件11.3寵物飼養(yǎng)11.3.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定第十二章通知與送達(dá)12.1通知的方式12.1.1通知方式規(guī)定12.2送達(dá)地址12.2.1送達(dá)地址確認(rèn)第十三章附件13.1房屋照片13.1.1房屋照片附件13.2租賃押金收據(jù)13.2.1押金收據(jù)附件第十四章合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1具體簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1具體簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人14.3.1出租人簽字14.3.2承租人簽字甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在維修保養(yǎng)期間盡力減少對(duì)乙方使用房屋的影響。1.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和適租性，確保房屋符合國(guó)家相關(guān)租賃房屋的安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品。2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定的滯納金比例支付滯納金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.3第三方中介收取的中介費(fèi)應(yīng)在合同中明確，且不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的合理范圍。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋保險(xiǎn)單4.物品清單5.物業(yè)管理制度6.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃房屋未及時(shí)維修租賃房屋干涉乙方正常生活和工作2.承租人違約行為：未按時(shí)支付租金未妥善保管甲方提供的設(shè)施和物品擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.第三方中介違約行為：提供虛假信息未協(xié)助完成合同簽訂和履行收取超出規(guī)定范圍的中介費(fèi)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)的行為。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢(qián)。5.維修責(zé)任：指合同當(dāng)事人對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃房屋設(shè)施損壞，乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，甲方應(yīng)立即提供租賃房屋。4.