2024年商品房屋租賃合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房屋租賃合同標準范文精選商品房屋租賃合同范本商品房在中國興起于____年代，它是指在市場經(jīng)濟條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司（包括外商投資企業(yè)）通過出讓方式取得土地使用權后經(jīng)營的39;住宅，均按市場價出售。商品房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）_____身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方）_____身份證號碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：____號院____號樓____單元____樓東戶;房型規(guī)格____室_____廳;居住面積____平方米;2.室內(nèi)附屬設施：a：電器：b：家俱：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日止;2.房屋租金：每月____元人民幣;3.付款方式：按_____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計____元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天;（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。2024年商品房屋租賃合同標準范文（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____，承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地點及設施：1.租賃地址：____號院____號樓____單元____樓東戶，房型規(guī)格為____室____廳，居住面積為____平方米。2.室內(nèi)附屬設施包括電器及家具等，具體明細如下：a.電器：b.家具：二、租用期限及其約定：1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月____元人民幣。3.付款方式：租金按____支付，乙方需另付押金____元。租房終止時，甲方在驗收無誤后將押金退還乙方，不計利息。首次付款金額為____元人民幣。4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費及物業(yè)管理費由乙方承擔；房屋修繕等費用則由甲方承擔。5.乙方在租用期內(nèi)若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：a.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；b.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；c.無故拖欠房屋租金達____天；d.連續(xù)三個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務：1.乙方應按時繳納水、電、燃氣、電話等費用，并將相關費用賬單交予甲方，甲方需對上述費用進行監(jiān)督檢查。2.乙方在任何情況下均不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.租用期內(nèi)，甲方需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方，也不得在租賃期內(nèi)提高房租價格。4.租用期滿后，若乙方需繼續(xù)使用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下給予優(yōu)先續(xù)租。5.租賃期內(nèi)，若甲、乙雙方中任一方因特殊情況需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作。如發(fā)生事故，乙方需承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構，并應愛惜使用室內(nèi)設施。若因人為損壞，需給予甲方相應賠償；若發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方并配合修復。四、其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、其他說明：水費、物業(yè)費自____年____月起由承租方承擔；電費自__