2024年印刷機器長期租賃合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年印刷機器長期租賃合同范文在退租時，乙方應(yīng)確保房屋經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清所有費用后，方可正式辦理退租手續(xù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與交換1.租賃期間，若乙方有意轉(zhuǎn)租房屋，必須事先以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。2.乙方鄭重承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不會將該房屋的承租權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給他人，亦不會與他人承租的房屋進行交換使用。十一、合同的變更與解除1.若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)單方面解除合同：逾期支付租金超過60天。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，且在甲方限定時間內(nèi)未予修復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋。利用房屋從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動。2.若甲方出現(xiàn)以下任一情形，乙方有權(quán)單方面解除合同：延遲交付房屋超過20天。因甲方與第三方糾紛導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)超過20天。未經(jīng)乙方書面同意，擅自將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，危及乙方安全。3.在租賃期限內(nèi)，雙方可基于以下任一情形協(xié)商變更或解除合同：雙方書面協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，合同無法繼續(xù)履行。乙方承租的門面被政府征收、征用或拆遷。因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，合同無法繼續(xù)履行。4.若在租賃期間合同被解除，本合同隨即終止。因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。但以下情形除外：土地使用權(quán)依法提前收回。房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被征用或拆遷。房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋。甲方已告知乙方房屋出租前已設(shè)定抵押并被處分。十二、違約責(zé)任及賠償1.依據(jù)本合同第九條第1、2項約定，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經(jīng)濟損失，違約方還需賠償對方的經(jīng)濟損失。2.乙方應(yīng)按時支付租金。若未經(jīng)甲方同意逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經(jīng)濟損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.租賃期滿，乙方應(yīng)按時交還房屋。若未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金。若違約金不足以彌補經(jīng)濟損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。十三、其他條款1.租賃期間，乙方繳納的水費、電費、房租等費用，甲方應(yīng)開具相應(yīng)收據(jù)。乙方因房屋使用產(chǎn)生的其他費用收據(jù)復(fù)印件應(yīng)交于甲方備案。2.若甲、乙雙方因特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，并在雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。若甲方違約，除退還乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付違約金；反之，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同（含補充條款及附件）共____頁，一式____份。甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。十四、其他約定租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。出租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____代表人/代理人：_____簽約日期：_____承租方信息：名稱：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____證件號：_____簽約日期：_____2024年印刷機器長期租賃合同范文（二）一、甲方責(zé)任（一）甲方應(yīng)確保所出租設(shè)施完好并具備正常使用功能，同時負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、維修工作。若遇政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進行改造，則所有相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。（二）甲方有權(quán)對乙方租賃房屋進行裝修或改造的方案進行監(jiān)督和審查，并應(yīng)及時提出意見。（三）甲方需協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)需求，并定期檢查其完好性（乙方自設(shè)部分除外）。一旦發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時向乙方通報。若因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方。（五）在合同期內(nèi)，甲方承諾不再引進同類（飾品）商戶。若甲方違約，應(yīng)向乙方支付元人民幣作為經(jīng)濟損失賠償，并清除該商戶。（六）甲方應(yīng)確保出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供由管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。（七）若上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。若甲方未能及時實施修復(fù)或更換，乙方有權(quán)代為進行，相關(guān)費用（以發(fā)票為準(zhǔn)）將從房租中扣除。二、乙方責(zé)任（一）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。（二）在合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（三）乙方應(yīng)按合同規(guī)定及時交納租金及其他相關(guān)費用。三、付款方式及時間（一）乙方在簽訂合同時需向甲方支付____元人民幣作為定金。在正式入住后五日內(nèi)，乙方需將首月租金____元人民幣支付給甲方。（二）自第二次付款起，乙方應(yīng)在本月前5天內(nèi)完成租金支付。（三）乙方向甲方支付各項費用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式進行。四、房屋裝修或改造若乙方需要對所租賃房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用。在合同終止或解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造中與房屋有關(guān)的固定設(shè)施將歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。五、續(xù)租（一）本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（二）若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。六、其他條款（一）甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址或合并等情況，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更或合并后的一方將自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。（二）若需對本合同中的某項條款進行變更，雙方必須以書面形式進行確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。接到函件的一方應(yīng)在十天內(nèi)以書面形式答復(fù)對方；若在十天內(nèi)未得到答復(fù)，則視為同意變更并達成補充協(xié)議。（三）雙方應(yīng)各自辦理財產(chǎn)保險以應(yīng)對可能的風(fēng)險損失，并互不承擔(dān)對方因保險事故而產(chǎn)生的責(zé)任。（四）乙方的營業(yè)時間可根據(jù)顧客需求進行適當(dāng)調(diào)整。七、違約責(zé)任（一）若甲方在乙方已交納定金后未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，則視為甲方違約。甲方應(yīng)按年租金的1%每天向乙方支付延期違約金；同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金直至全部收回并終止合同。（二）在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意而單方面提高租金的甲方行為將構(gòu)成違約；乙方有權(quán)拒絕支付超額租金并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）任何一方單方面取消或中斷合同均需提前二個月通知對方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（四）若乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項則視為乙方違約；每逾期一天除需付清所欠款項外還需按所欠款的1%每天向甲方支付違約金；若逾期超過____日則甲方有權(quán)采取措施收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失賠償。（五）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法正常履行時不視為雙方違約；甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方并不承擔(dān)其他任何形式的賠償責(zé)任。（六）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)并造成經(jīng)濟損失的則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。八、合同生效與糾紛解決（一）本合同自甲、乙